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Schatz :

es wird nicht 8% gesagt, sondern bis zu 8%.

Khan851 :

Wer erstellt so ein Gutachten?

Pia Motsakos :

Wir besitzen ein Haus aus dem Jahr 1900, voll vermietet. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Wer bestimmt die Nutzungsdauer? Kann ein Makler so ein Gutachten erstellen? Wie stehen hier die Chancen? Beste Grüße

Özge :

Zählt das auch für eine Eigentumswohnung?

𝑱𝑲🇦🇫 :

2% abschreiben ist viel zu oberflächlich erklärt denn es gibt auch die Möglichkeit 2,5% oder 3% abzuschreiben, denn die Voraussetzungen für diese 3 AFA Sätze sind das sogenannte Baujahr gemäß dem Einkommensteuergesetz genauer gesagt in Paragraf 7 Absatz 4 EStG

Feat.ce :

Würde sich das steuerlich lohnen, wenn man sein Eigenheim ( gekauft 2019, Bankfinanzierung ) vermietet und selber aber zb nach Spanien auswandert ?

kekir :

Hab nichts verstanden 😅

َLorance :

aber das kann man von den mieteinahnen absetzen was hat dein gehalt damit zutun

freezer :

wie ist das wenn man selber gebaut hat? dann wird regulär immer von 50 Jahren ausgegangen? Gibts ein paar gute Tipps was bei selbsgebauten Immobilien anwendbar ist?

Ed28 :

Was wenn meine immobilie 1999 ist ? Dann geht das nicht?

Bäääm :

Kann man es auch bei Eigentum und privatnutzung

kati :

Wo kann man dieses Gutachten erstellen lassen?

I LOVE BTS 💜 :

geht das auch bei Eigentumswohnungen ?

werweissdaaschon :

Was ist, wenn das Gebäude auf 20 Jahre begutachtet wird und ich es höher abschreibe. Was ist nach diesen 20 Jahren, wenn die rum sind?? das haus steht ja noch ... 😳

Jay :

Lohnsteuer ist ausgeschlossen. Man kann nur mit Mieteinnahmen oder sonstigen Einnahmen dagegen rechnen. 😅😂

bronson :

Ändert sich etwas bei der Restnutzung, wenn man die Immobilie saniert/modernisiert?

Wandshredder :

Was ist wenn man es nicht vermietet sondern selber in der Immobilie wohnt? Kann man da steuerlich auch was sparen?

Leo :

Warum mache sie siche eigentlic mühe beantworten alle die Fragen und so sie sind ja bestimm reicht für was nutzen Sie Social Media

Ssti :

Was sind die nachteile eines solchen Gutachtens? Bzw was ist wenn das Gutachten sagt es gibt keine restnutzung mehr ? Wenn das Haus sehr alt ist ? Verschlechtere ich nicht dadurch den Marktwert der Immobilie?

Nesrin Nour :

wie alt sollte die Immobilie mindestens sein, damit sich ein Restnutzungsdauergutachten lohnt?

Maxanton :

Was ein Unsinn. Man kann X% Abschreibung bei Vermietung und Verpachtung abziehen. Aber das mit seinem Lohn zu verrechnen 🤣

kriss :

Verrechnung von "Einnahmen" und "Verlusten" ne is klar🤣🤣🤣

hacerdemirelli4 :

Muss ich ein Gutachten von einem eingetragenen Baugutachter machen lassen oder geht es auch wenn ich ein Gutachten von z.B. immoscout 24 machen lasse..?

F.Squad :

gestorben :

Wo kriege ich dein Buch ? Würde es gerne kaufen