Doris Bui
Region: VN
Monday 25 May 2026 10:47:36 GMT
365418
3929
1272
259
Music
Download
Comments
gdvdhv3 :
Tỉnh táo lại đi. Vàng là bạn sở hữu còn đất và nhà thì bạn chỉ có quyền sử dụng thôi 😅
2026-05-26 01:48:21
241
BẠN ĐỒNG HÀNH :
huy động đến cái tài sản an toàn cuối cùng của dân thì ngó có vẻ đang rất rất cần tiền rồi.
2026-05-25 15:32:46
287
HuuThanh :
chưa tới 5 năm. rồi cty phá sản tính sao
2026-05-25 22:17:29
117
Ngày mai trời lại sáng :
Vinhome ko phải là TC tín dụng, ko được phép huy động vàng của dân. Sự tham gia của Vietin chỉ là 1 dạng lách luật nhưng đầy rủi ro: 1. Vinhome sẽ dùng vàng huy động để thế chấp vay từ Vietin. Nếu Vinhome kd thất bại thì Vietin cũng sẽ giữ lại vàng là tài sản đảm bảo, Vinhome ko có vàng để trả lại cho người dân. 2. Vietin ko huy động vàng từ người dân nên ko có nghĩa vụ thanh toán vàng cho dân khi đáo bạn 3. Người dân hoàn toàn phải đặt cược toàn bộ số vàng của mình vào tình hình kd của Vinhome trong 5 năm, bất chấp thị trường bđs có khủng hoảng hay ko
2026-05-25 16:27:56
65
Nguyễn Tiến :
Mẹ tôi tích ghóp được 100 lượng vàng. Cách đây 15 năm bà đem bán và mua được căn nhà hơn 3 tỷ. Bây giờ căn nhà trị giá 11 tỷ. Nhưng vàng trị giá 15 tỷ. Còn tôi chưa từng thấy doanh nghiệp hay tập đoàn nào ở việt nam làm đúng cam kết sau 5 năm. Tỉnh nhen bà con.
2026-05-26 04:45:22
66
Khánh :
110% giá vàng của năm 2026 hay 110% của giá vàng sau 5 năm? Và trả lại bằng tiền mặt hay trả bằng vàng? Mình không biết nên hỏi thật.
2026-05-25 12:14:57
11
Nhân lê :
Ôm vàng xong bán công ty cho người khác 5 năm sau ai đứng ra trả vàng cho khách hàng
2026-05-25 22:28:57
25
Viết Nam Store :
Tại saoo b biết là an toàn, nếu họ giầu thực sự thì ko phải đi huy động vốn
2026-05-25 18:15:01
6
Đoàn Nguyễn :
Liệu em có hiểu lầm ko nhỉ? Ví dụ giá hiện tại vàng 170tr/ cây, sau 5 năm vàng lên 200 tr/ cây mà ta muốn lấy vàng thì ko lấy đc 200 mà chỉ đc lấy thêm 10% của 170 tr. Và giá nhà ko lên thì ta lỗ đủ đường chưa kể thủ tục để lấy lại vàng ,…
2026-05-26 03:39:01
6
Minh Đức :
Rủi ro Pháp lý: Giao dịch vô hiệu do lách luật * Cấm dùng ngoại hối: Pháp luật Việt Nam cấm sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán trực tiếp. * Hợp thức hóa giả tạo: Việc quy đổi (Vàng→VND →BĐS) chỉ là vỏ bọc nhằm che giấu bản chất giao dịch bằng vàng. * Tòa án tuyên vô hiệu: Nếu xảy ra tranh chấp, tòa án sẽ tuyên hợp đồng vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật. * Bản chất thực thi: Hợp đồng mua bán (HĐMB) hoàn tất khi khách hàng được cấp sổ hồng. Các cam kết mua lại sau 5 năm bản chất chỉ là một thỏa thuận dân sự hoặc phụ lục đi kèm. +2 * Rủi ro vô hiệu hóa: Nếu giá vàng thế giới tăng phi mã, khoản chênh lệch mà chủ đầu tư phải trả cho khách là cực lớn. Khi đó, chủ đầu tư có thể vin vào các quy định quản lý ngoại hối của Ngân hàng Nhà nước để khởi kiện, yêu cầu Tòa án tuyên phần "phụ lục cam kết mua lại bằng vàng" vô hiệu do vi phạm luật giao dịch ngoại hối. * Hậu quả tài chính: Nếu phụ lục bị tuyên vô hiệu, các bên sẽ trả lại cho nhau những gì đã nhận. Khách hàng trả lại nhà/sổ hồng và chỉ nhận lại khoản tiền mặt (VND) gốc ban đầu (thậm chí trừ đi khấu hao sử dụng), hoàn toàn mất đi quyền lợi quy đổi ra vàng theo thị giá tại thời điểm đó. 2. Rủi ro Thanh khoản: Kịch bản "Thiên nga đen" và Bán khống vàng * Bản chất dòng tiền: Chủ đầu tư thực chất đang thực hiện nghiệp vụ "bán khống" vàng. Họ huy động vàng của khách để chuyển đổi thành tiền mặt tài trợ cho dự án. Kỳ vọng của họ là dùng khoản vốn đó sinh lời cao hơn tốc độ trượt giá của vàng trong 5 năm. * Kịch bản vỡ nợ: Nếu gặp kịch bản "thiên nga đen" – tức là thị trường bất động sản đóng băng (không tạo ra dòng tiền) trong khi giá vàng thế giới và trong nước neo ở đỉnh kỷ lục – dòng tiền của chủ đầu tư sẽ bị đứt gãy. * Hậu quả đối với khách hàng: Khi áp lực thanh toán vượt quá sức chịu đựng, khách hàng sẽ đối mặt với rủi ro chủ đầu tư chây ỳ, tuyên bố mất khả năng thanh toán (vỡ nợ), hoặc đơn phương ép buộc khách hàng chuyển đổi sang các tài sản/khoản đầu tư khác kém thanh khoản hơn thay vì hoàn lại vàng hoặc tiền tương đương vàng.
2026-05-25 17:20:07
1
ngoc la :
đổi vàng. tự tạo cho mình thêm bệnh mất ngủ và bệnh tim mạch.
2026-05-26 02:10:35
6
Jenny Nguyễn :
Sợ tới lúc đó kg rút được vàng về !😂
2026-05-29 13:04:17
1
Nguyen Hoanganh :
“Trên đời này chưa bao giờ có chuyện ai cho không ai điều gì, đặc biệt là những tập đoàn tài phiệt. Đằng sau mọi lời hứa hào nhoáng luôn là những phép tính lợi nhuận khổng lồ. Những ‘giấc mơ’ được vẽ ra hôm nay có thể chỉ là chiếc bánh vẽ đẹp mắt, còn người gánh hậu quả sau cùng thường vẫn là người dân. Không tin thì cứ chờ thời gian trả lời.”
2026-05-26 07:39:09
7
Văn Hùng QS :
5 năm sau lấy vàng về mà ko có vàng để lấy về là cười trừ à
2026-05-25 16:44:54
25
Cháo Lòng & Bánh Hỏi Bình Định :
100 lượng, 5 năm sau nhận 110 lượng + băng rôn+ áo thun. Combo vậy là quá lời rồi
2026-05-26 01:31:09
12
Aries :
Khả năng đang khát tiền lắm rồi mới nghĩ ra canh bạc liều này 😂
2026-05-27 00:31:44
6
hoaduynghi :
Mình phù hợp gói này nha, do nhà mình có 2 hầm cả chục năm nay rồi, 😂😂
2026-05-25 16:29:57
17
Discovery :
Hàng triệu hàng nghìn nghìn ngôi nhà của Vin làm ra nhưng không bán được.Nằm để ko nhiều năm rồi.ế ko bán đc. giờ huy động vàng để đổi Khôn thế
2026-05-25 23:50:10
6
Tuấn1990 :
Đây là đầu cơ vàng mà lại mangbtinhs hợp lý ko bị điều tra, sau thu roi tự làm giá vàng thi sao nhỉ
2026-05-28 11:25:13
0
Việt Phạm :
Lấy lại vàng tính giá thời điểm đó hay thời điểm giao vàng ? Cái này phải nói rõ
2026-05-26 14:31:24
0
Phương Quyh :
Giá vàng tăng x3 thì sao ạ
2026-05-26 15:00:00
0
Daobanker :
Thư 1: Bạn phải chứng minh được tiền đâu để mua số vàng hiện tại. Thứ 2: Giao dịch vàng là mua và bán( cho đơn vị được phép kinh doanh Vàng), bạn bán họ mua giá rẻ, 5 năm sau nếu chủ đầu từ đưa tiền để bạn mua lại Vàng, họ bán giá Bán, phần chênh lệch này và 10% kia như nào??. Thứ 3: tài sản thế chấp ngân hàng rồi, lỡ ko may mất thanh khoản, chính trị đổi chiều Ai là người đứng ra xử lý….
2026-06-06 08:55:02
2
Nguyễn Đình Hoàng🇻🇳🇰🇷 :
Ủa 55 sau vin vỡ nợ thì sao 😂
2026-05-27 07:38:48
1
Tabehodai :
Cũng hợp lý…thay vì ôm vàng thì đưa cho vin giữ..lại có nhà ở
2026-05-25 18:21:06
3
Hoài nam :
Vino làm truyền thông khiếp thật
2026-06-01 01:00:22
1
To see more videos from user @beomchung, please go to the Tikwm
homepage.
