@ficobat: 🏡✨ VILLA R+1 COMMERCIALE À VENDRE À TIVAOUANE PEULH ✨🏡 📍 Route de l’école Kasanga • Quartier calme • Accessible • Zone en pleine expansion Opportunité à saisir ! Magnifique villa R+1 moderne construite avec des matériaux de qualité, idéale pour habitation familiale, commerce ou investissement locatif. 📐 Superficie : 100 m² 📄 Papier : Délibération 🚧 Finitions en cours : ✔️ Carrelage & peinture en cours ✔️ Portes intérieures (bois & aluminium) déjà commandées ✔️ Toutes les pièces sont entièrement plafonnées 🏠 Composition : ✅ Rez-de-chaussée : 🛏️ 1 grande chambre 🍽️ Salle à manger 🏪 1 magasin / débarras avec toilette 🚻 Toilette visiteurs 🌿 Cour avant & arrière avec possibilité d’aménagement ✅ Premier étage : 🛏️ 2 grandes chambres 🚿 Chaque chambre avec sa salle de bain 🛋️ Hall / espace familial ✨ Les atouts : ✔️ Construction moderne & solide ✔️ Emplacement stratégique proche route ✔️ Quartier résidentiel accessible ✔️ Idéal habitation ou investissement ✔️ Bon potentiel locatif 📍 Localisation : Tivaouane Peulh – Route école Kasanga 📞 Agence immobilière FICOBAT 📩 [email protected]