@decatecainversion: 🚨 ¿Tu depa mide menos de lo que te prometieron? Sorprendentemente, esto puede ser legal. 👇 Imagina esto: compras un depa de 65 m² en planos, pero al recibirlo y medirlo resulta que tiene 60 m². ¿Te estafaron? Depende. 🤔 Consultamos con el abogado Jair Peralta (puedes contactarlo en decatec.com/legal) y nos explicó un detalle clave del Código Civil peruano: la cláusula ad corpus. Esta ley asume que al construir pueden existir variaciones y permite un margen de error de hasta el 10%. Sin embargo, para dar mayor tranquilidad a los compradores, las inmobiliarias suelen reducir este límite a un rango de entre 2.5% y 5% en sus contratos. 📝 ⚠️ ¿Qué pasa si la inmobiliaria cruza ese límite? Volviendo al ejemplo: si tu contrato permitía una variación del 5% (es decir, máximo 3.25 m²), pero te faltan 5 m², la empresa ha cruzado la línea legal y te corresponde una compensación. ⚖️ ¿Cómo reclamar? Sigue estos 3 pasos: 1️⃣ Consigue pruebas: Contrata a un ingeniero, arquitecto o perito que emita un informe técnico certificando el metraje real. 2️⃣ Reclama: Presenta un reclamo formal a la inmobiliaria adjuntando el informe. Si se niegan a solucionarlo, el siguiente canal oficial es INDECOPI. 3️⃣ Exige tu dinero: Solicita la devolución proporcional por los metros faltantes que excedan tu margen de tolerancia, calculados al precio por m² que pagaste. 💡 ¿Estás buscando comprar un inmueble y quieres hacerlo con total seguridad? ¿O necesitas ayuda para vender o alquilar tu propiedad? Agenda una asesoría gratuita conmigo aquí: 🔗 decateca.com/agenda

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Thursday 28 May 2026 01:04:09 GMT