@hananmagidovich_official: הטעות הפיננסית שעולה לכם מיליונים, השוכר שלי התחדש בטסלה במימון מדהים של אפס אחוז ריבית, אבל פספס את השיעור הכי חשוב על כסף. הוא משלם לי 4500 ש"ח שכירות, החזר המשכנתה שלי הוא רק 3000 ש"ח, מה שמשאיר לי תזרים מזומנים חיובי של 1500 ש"ח בכל חודש. בזמן שהוא משלם על נכס שערכו יורד בכל יום, הוא למעשה משלם עבורי את המשכנתה, מכסה לי את הריבית, ומגדיל לי את ההון העצמי בנכס שערכו רק עולה. מה אתם מעדיפים, רכב יוקרה או נדל"ן מניב? תכתבו לי בתגובות. #השקעותנדלן #נדלן #עצמאותכלכלית #דירהלהשקעה #משכנתא

ד
ד"ר אלחנן מגידוביץ'-רשמי
Open In TikTok:
Region: IL
Thursday 28 May 2026 15:24:51 GMT
6110
146
25
34

Music

Download

Comments

doron1967
doron1967 :
ואיפה ההון העצמי שסמת על הדירה ביכלל למה דירה אם אםשר לקבל בתוכניות סולידיות ללא סיכון בבורסה 17% תשואה
2026-05-29 06:35:46
0
salmonela603
Salmonela :
מה עם דירה שניה כהשקעה בנוסף לדירת מגורים קיימת אשמח להסבר להיגיון כלכלי
2026-05-29 10:54:35
0
yosefcohen729
Yosef Cohen729 :
אתה משווה בין הוצאה על רכב חדש להשקעה לבין נדלן/השקעה כלשהי? מאוד מרשים דוקטור
2026-05-31 18:27:32
1
liortaldriving
ליאור טל -מורה לנהיגה :
חיים פעם 1 😇
2026-06-10 08:33:58
1
inoma3040
NOMAD :
מה משווים כאן עסקאות השקעה או כיף ? אפשר גם דירה להשקעה וגם טסלה לכיף
2026-05-29 11:48:27
2
xpalidoshi
Ran :
אגב הטסלה שהוא לקח באפס אחוז צמודה למדד!
2026-05-29 17:08:26
0
user30431288766141
יוסף כהן :
אנשים חיים תרגע
2026-05-28 20:37:13
1
userx5cy3x8y2i
userx5cy3x8y2i :
צודק מה זה טסלה(עם כל הכבוד לרכב) לעומת דירה🥰
2026-05-28 20:54:55
1
mana76509
Golan9 :
יש לי דירה להשקעה בשיווי 3 מיליון עם 1.4 משכנתא . מעוניין לקנות דירה נוספת אבל למגורים האם נכון להשאיר את הדירה , יש לי כמחצית מהכסף במזומן לדירה למגורים .
2026-05-30 11:27:44
0
user1811810187870
רמי רמי :
ההלוואה זה לא כלכלי ברור כל סוג של הלוואה לרכב ועוד רכב שהמחיר יורד בערכו כ 30אחוז ב 3 שנים לעומת דירה שלפעמים יש ירידת מחיר אבל לא כמו ברכב
2026-06-20 12:12:52
0
rstean155
יוזר :
תותח
2026-05-31 18:44:23
0
daganarazi
daganarazi :
0 ריבית אבל צמוד מדד😃
2026-06-26 17:13:49
0
inbarlkbeatyneals
inbar levi :
@inbar levi:ומאיפה הון התחלתי כי לשלם כולם יכולים. להביא יהון יותר קשה
2026-06-07 16:09:38
0
user9249680839972
user9249680839972 :
וערך הדירה עולה כל הזמן
2026-05-29 10:48:44
0
ranovadia1
Ran Ovadia127 :
נכון לא נכון לחרטט בביטחון אין חיה כזאתי לקחת 600 אלף שקל ולשלם עליהם 4% ב-30 שנה לספר סיפורי אלף לילה ולילה גם אני יודע
2026-06-20 13:33:38
2
To see more videos from user @hananmagidovich_official, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos


About