@imbangpham: Sống tại tòa H3 Masteri Waterfront, mỗi ngày đi qua trục phố đi bộ Malibu Walk nằm ngay giữa trung tâm Vinhomes Ocean Park 1 – "trái tim" kết nối giữa tòa nhà của tôi và tòa M2– tôi luôn dành thời gian để quan sát nhịp sống và sự dịch chuyển kinh doanh nơi đây. Từ khi tuyến phố đi bộ này hoàn thiện, sức hút của nó đối với thị trường bất động sản là không thể phủ nhận. Giá bán và giá thuê ở đây được đẩy lên rất cao: mặt trong phố đi bộ giá thuê dao động tầm 65 triệu/tháng, giá bán thấp nhất cũng phải 18 - 19 tỷ một căn; còn mặt ngoài đường lớn thì con số này còn khủng khiếp hơn nhiều. Thế nhưng, có một thực trạng vô cùng "lạ lùng" đang diễn ra tại Malibu Walk khiến một người làm kinh doanh và thích chiêm nghiệm như tôi phải đặt dấu hỏi. Cho đến thời điểm hiện tại, tính cả quán trà về đầu tiên và thêm 6 căn liền kề đang rục rịch hoàn thiện, tổng cộng có 7 cửa hàng đã và đang mở. Điều đáng nói là tất cả 7 căn này đều nằm ở mặt trong của tuyến phố đi bộ, tuyệt nhiên chưa có một căn nào ở mặt ngoài trục đường lớn mở cửa hay có cư dân về ở, mặc dù rõ ràng mặt đường lớn có lưu lượng người và xe cộ đi lại tấp nập hơn hẳn. Tại sao một vị trí mặt đường lớn – nơi vốn được coi là "kinh đô kinh doanh" theo tư duy truyền thống – lại đang bị lép vế trước không gian mặt trong? Để đi tìm câu trả lời, tôi đã tự mình thực nghiệm và lặng yên quan sát mỗi buổi tối. Và rồi mọi nút thắt được tháo gỡ khi tôi nhìn vào hai yếu tố: không gian đỗ xe và sự an toàn cho con trẻ. Ở mặt trong phố đi bộ, các gia đình có thể hoàn toàn an tâm thả bộ, các con nhỏ có thể thỏa thích chạy nhảy, nô đùa mà bố mẹ không phải nơm nớp lo sợ dòng xe cộ qua lại. Chính cái không gian tĩnh lặng, an toàn và lộng gió ấy lại là thỏi nam châm hút người kinh ngạc. Cứ mỗi buổi tối, hàng trăm gia đình và trẻ nhỏ lại đổ về đây vui chơi, biến mặt trong thành một không gian ngập tràn sinh khí. Hóa ra, xu hướng lựa chọn của con người thời nay đã hoàn toàn thay đổi. Tư duy cũ kỹ theo kiểu "cứ mặt đường lớn, nhiều người đi qua là dễ cho thuê, dễ bán hàng" đang dần bị lỗi thời. Nhu cầu sâu thẳm trong tâm thức con người hiện đại đã chuyển dịch sang một tầm cao mới: họ cần sự tổng thể và hài hòa. Giờ đây, người ta bước chân ra khỏi nhà không chỉ đơn thuần là để thưởng thức một cốc cà phê hay một tách trà, mà cái họ thực sự "mua" chính là không gian sống, là sự trải nghiệm an yên cho bản thân và sự an toàn tuyệt đối cho những người thân yêu xung quanh. Sự dịch chuyển kinh doanh tại Malibu Walk là một bài học đắt giá, phản chiếu một thông điệp sâu sắc: Khi thế giới bên ngoài càng vội vã, con người ta lại càng có xu hướng tìm về những khoảng không gian mang lại sự bình an và gắn kết. Những chủ nhà, những nhà đầu tư biết đón đầu và thấu hiểu được sự chuyển dịch trong tâm thức này của khách hàng, biết đặt giá trị trải nghiệm con người lên trên những hào nhoáng lộ thiên, thì đó mới là những người cầm trịch cuộc chơi bất động sản một cách bền vững nhất.#masteri #malibu #vinhomes #vinhomesoceanpark #oceanpark

I'm Bang Pham - Ocean Park

Open In TikTok:

Region: VN

Saturday 30 May 2026 06:45:13 GMT