@jsfinanz: 500.000€ finanzieren – das kostet es aktuell 🏡 Kaufpreisfinanzierung Anfang Juni 📊 Beispielrechnung Kaufpreis Bestandsimmobilie: 500.000 € Standort: NRW Energieeffizienzklasse: C Grunderwerbsteuer NRW (6,5 %): 32.500 € Notarkosten inkl. Grundbucheintragung (2 %): 10.000 € Kaufnebenkosten gesamt: 👉 42.500 € Eigenkapital Finanzierungsbetrag: 👉 500.000 € Darlehen Finanzierungseinstellungen • 10 Jahre Zinsbindung • 2 % Tilgung • 5 % Sondertilgung Aktuelle Konditionen 🏆 Stadtsparkasse Düsseldorf • Sollzins: 4,13 % Aktuell bewegen sich die besten Angebote bei einer Kaufpreisfinanzierung ungefähr zwischen: 👉 4,1 % und 4,3 % Monatsrate In diesem Beispiel: 👉 ca. 2.550 € monatlich Faustformel 📌 Aktuell könnt ihr grob rechnen: 100.000 € Darlehen ≈ 500 € Monatsrate Diese Faustformel nutze ich seit Jahren als erste Orientierung. Wichtiger Hinweis Dieses Beispiel dient lediglich der Orientierung. Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem ab von: • Bonität • Objekt • Region • Energieeffizienzklasse • KfW-Einsatz • Eigenkapital Auch regionale Banken können je nach Standort völlig unterschiedliche Ergebnisse liefern. 👉 Wenn ihr wissen wollt, wie euer Fall aktuell aussieht, meldet euch gerne. Wir beraten deutschlandweit. #bauzinsen #hauskauf #baufinanzierung #immobilien #finanzen

Jörg • Mission Eigenheim

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Tuesday 02 June 2026 15:59:35 GMT