@jeff_leonn: Türkiye'de En Yüksek Metrekareye Sahip Olan 9 Alışveriş Merkezi Türkiye'de organize perakende sektörü, modern alışveriş merkezlerinin (AVM) niceliksel ve niteliksel gelişimiyle son yirmi yılda köklü bir değişim geçirmiştir. Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) verileri, Türkiye genelindeki aktif AVM sayısının 436'ya ulaştığını ve bu tesislerin milyonlarca metrekarelik brüt kiralanabilir alan (GLA) üzerinden ekonomiye yüksek değer sağladığını göstermektedir. Sektördeki toplam kiralanabilir alan hacmine yönelik veriler, ölçüm kriterlerine ve bölgesel raporlamalara bağlı olarak farklı gayrimenkul değerleme kuruluşları tarafından 6,77 milyon metrekare ile 13,2 milyon metrekare arasında değişen geniş bir yelpazede analiz edilmektedir. Sektör analizlerinde en sık karşılaşılan metodolojik karmaşa, "Toplam İnşaat Alanı (GBA)" ile "Toplam Kiralanabilir Alan (GLA)" kavramlarının birbiriyle karıştırılmasıdır. Bu durum, veri doğrulama süreçlerinde ciddi sapmalara neden olabilmektedir. Örneğin, listede yer almayan ancak bazı genel internet kaynaklarında hatalı bir şekilde üst sıralarda gösterilen Armada AVM'nin kiralanabilir alan (GLA) verisinde bu karmaşa açıkça görülür. Wikipedia gibi genel tablolarda Armada'nın alanı "125.000 m²" olarak listelenmektedir. Ancak bu rakam projenin toplam inşaat alanıdır. Resmi teknik raporlar incelendiğinde Armada 1'in orijinal kiralanabilir alanının 32.000 m² olduğu, Armada 2 büyüme projesiyle eklenen 20.000 m² ile birlikte toplam brüt kiralanabilir alanın (GLA) aslında 52.000 m² seviyesinde kaldığı resmi olarak tescillenmiştir. Bu nedenle Armada AVM Türkiye'nin en büyük 9 AVM'si arasında yer alamamaktadır. Benzer şekilde, Ataşehir'de bulunan Metropol İstanbul projesi bazı emlak listelerinde 120.000 metrekare alan ile listelenirken , resmi kiralama ve işletme raporları incelendiğinde net kiralanabilir alanın (GLA) 93.343 m² olduğu açıkça beyan edilmektedir. Şişli ilçesinde yer alan İstanbul Cevahir AVM'nin büyüklüğü kimi kaynaklarda 110.000 metrekare olarak geçerken, diğer operasyonel analizlerde 117.574 metrekare olarak tescil edilmiştir. #avm #alışveriş #alışverişmerkezi #perakende #enbüyük #mağaza

jeff_leonn
jeff_leonn
Open In TikTok:
Region: TR
Wednesday 03 June 2026 23:33:34 GMT
261869
5083
171
1180

Music

Download

Comments

alper.2121.21
Alper 21 :
Diyarbakır'da bağlarda hacı Kasım bakkalı 25m³ 😂
2026-06-04 08:07:56
67
user71091161
user710911 :
Yanlış Haber 300 bin metre kare ile kayseride Kumsmall awm türkiyenin en büyüğü
2026-06-04 05:26:38
69
serhatbas38
Serhat Baş :
Kayseri forum nerden lann
2026-06-04 15:31:05
1
theel0_53
theel0_59 :
forumuuumm🫶🏻🫶🏻
2026-06-04 15:25:20
2
userr3335555777
user2233433333 :
Cevahir hiç büyük durmuyor öyle 😳
2026-06-04 13:44:24
6
yusuf_._gundogdu
Yusuf Gündoğdu :
600 bin metrekare alana sahip viaport ;)
2026-06-04 06:17:55
16
selcuk3845
Selçuk :
Kayseri kumsmall var Avrupa'nın en büyüğü 300 bin metrekare
2026-06-04 06:43:43
12
maworszfxwv
Mawore :
Aldi Süd ikinci sırda Aldi Nord ve üçüncü Lidl
2026-06-04 12:55:30
2
42_space
42_mert🎭 :
konya kule aw
2026-06-04 15:00:03
1
nevzatkocak1991
NEVZAT :
Torium un terasında ki manzara hiçbirinde yok
2026-06-04 11:23:14
3
niabur8
Nişabur :
Antares küçücük be
2026-06-04 11:57:38
3
omer2534sa
Omer3425saglam :
Malofff forumdan 10 gömlek üstün
2026-06-04 10:18:56
2
babaderneyy
babaderneyy :
Formun altında ne var djdjdj
2026-06-04 12:08:15
2
mtasdemir23
MehmetTaşdemir :
Olm ben en büyük Toryum diye biliyorum.. İlk 10 da bile değil.. Marmara Park 10.sirada.. Toryum, onun en az 3 katı..
2026-06-04 14:59:14
0
murat.aslanbeyyx
Murat. Aslanbeyyx :
İstanbul da Viaport Asia avm 365.000 metrekare. 4500 civarı Otopark, 250 civarı mağaza
2026-06-04 07:24:13
7
hasanerol898
hasanerol898 :
Bizim en büyük avm a101
2026-06-04 07:39:35
5
profesor343
profesör34 :
Mall of en büyük kazıktır
2026-06-04 08:06:57
6
davutserinken5
Davut Serinken :
İstinye nasıl yok ya
2026-06-04 07:28:15
1
emineacer38
Emine Sönmezer :
KUMSmall avm Türkiye’min en büyüğü Kayseri’de
2026-06-04 06:48:03
5
malib0002
mali :
kosova pristina beşkentinde Prishtina mall 240,000 m2 iki milyon nufusu olan bir ülkede bu avm bulunuyor
2026-06-04 12:06:39
0
baskentliplatformu06
Can :
nata vega avm ankamalldan buyuk 😂
2026-06-04 10:32:22
0
brezb_
bittim helal olsun :
İsfanbulu bilmiyor bu hesap
2026-06-04 06:36:36
1
kizzelisnapiyon
Z :
İstinye park nerede ??
2026-06-04 14:37:15
3
bakp.100
( İz.Baku ) :
FORUM İSTANBUL 👍
2026-06-04 09:32:21
1
cihan.maden92
Cihan Maden :
istinye park büyük
2026-06-04 07:34:01
2
To see more videos from user @jeff_leonn, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos


About