@sergioexcellencecircle: ¿Compro ahora o espero a que baje? 👇 La respuesta honesta Ayer un cliente me lo preguntó muerto de dudas por todo el ruido de “cambio de ciclo”. Te lo resumo: 🔵 +500.000€: hay correcciones, pero NO baja la compraventa… baja el precio de salida inflado de los portales. Se ajusta y se vende, porque la demanda sigue ahí. 🔵 -300.000€: se vende TODO y dura días. ¿Bajan las compraventas? Sí, pero por falta de producto, no de compradores. Si el panadero tiene menos harina, vende menos pan, pero la cola sigue en la puerta. Y con los alquileres como están, el que puede comprar… compra. Mi respuesta: compra ahora. Aquí no hay burbuja ni se le espera, y con estos políticos no vamos a construir nada. 👉 ¿Tú qué crees: pinchan o siguen subiendo? Sígueme para más 🔝 #sergioexcellence #agenteinmobiliario #vivienda #comprarvivienda

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Thursday 04 June 2026 07:39:41 GMT
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Comments

luni2181
luni🌜🌼 :
Desde cuando barato y 300mil euros van en una misma frase juntos?
2026-06-04 15:32:57
10
nini16809
nini :
si encuentras algo compra no pirdas tiempo
2026-06-04 09:40:26
7
dape.land
Dape Gomez :
falso.... llevo viendo en idealistas los mismos pisos desde 2025 ..... no se venden... es por el precio y es Sevilla que es zona tensionada... no es un pueblo
2026-06-04 13:53:49
4
marti88__
Lion :
tengo 300.000 para una vivienda ahora hay que esperar y cuando corten el crédito bajará más se avecina buena época para los que ahorramos
2026-06-04 11:03:28
7
syra1053
syra :
Subirá no hay terreno y los políticos no han hecho nada en 20 años
2026-06-04 08:23:41
5
holalala137
User2464 :
No hay nada caro ni barato , solo lo que tú puedas comprar, el futuro nadie lo sabe
2026-06-04 21:01:56
1
albertnagi
Alberto :
Este video es actual o del 2021?? todos los años lo mismo...
2026-06-04 13:02:29
3
useriq6yf9ebd1
Yo :
sino tiene pan la gente no va
2026-06-04 12:41:37
2
candelacsndela
Candela29 :
Creo que no es momento de comprar hasta que està locura de precios se modere.
2026-06-04 13:31:53
0
joseluis141414
joseluis141414 :
los que tienen que esperar son los que quieran vender.
2026-06-04 11:02:47
0
virginia_.09
VIRGINIA :
eso mismo decían en 2007: compra compra!!
2026-06-04 17:40:52
0
nayramartir
Nayara :
Estoy de acuerdo no hay compraventa porque no hay pisos
2026-06-04 07:56:55
1
elbullyhulk
javi Martín & Hulk :
si el harinero te vende el pan a más de la mitad de tu salario, cómo siga subiendo el precio venderá tan poco pan que tendrá que cerrar el negocio
2026-06-04 16:48:46
0
al27772
Pep :
La gente nunca quiere pagar……tanto
2026-06-04 14:16:49
0
ernestoarronizgalvez
Ernesto Arróniz Oficial :
Pero el pan cada vez es de peor calidad... Pienso que aunque todavía haya demanda en viviendas de menos de 300.000 euros no creo que los precios suban en esta tipología. Invertir 300.000 euros en ese tipo de viviendas es un error pues no es una buena opción con perspectivas de revalorización. Además, la mayoría de las que quedan son muy antiguas, sin ascensor o en las que hay que gastar mucho en reformarla. Quizás en poco tiempo hasta te puedas ver pillado con un inmueble de escasa calidad con bajada de precio.
2026-06-04 13:55:42
0
user10284749202475
user10284749202475 :
Recomiendas usar herramientas como FlatDetective o Oportunista para ver el histórico de precios del anuncio, tiempo en el mercado y republicaciones? Crees que esta información es útil para negociar una bajada de precio?
2026-06-04 07:47:37
0
user2017979723808
user2017979723808 :
Va a bajar esta clarisimo
2026-06-04 17:44:33
0
neusi777
Neus :
Pero si Esq tambn lo q hay ahora es una mierda por precios descomunales 🫠🫠🫠
2026-06-04 14:49:36
0
ramiro_r56
ramiro_r56 :
Compras un piso por 300000 € y lo alquilas por 15000 koronas al mes y vives tranquilo
2026-06-04 10:56:44
0
sangarcipin
Sandra garcia :
Mira se de una persona que vende su piso por 210000€ de 60 metros cuadrados en una buena zona. Hay que hacerle un reforma integra y es un 4º sin ascensor, no tiene aire acondicionado y es lo peor en verano de calor, además de que tiene más de 69 años el edificio y justo por su ventana de una habitación hay amianto .Han ido como 10 visitas y no se vende porque quien sea un poco listo no le compensa comprarlo y porque cada vez dan menos hipotecas. Los pisos de por allí han tenido que bajar hasta 30000€ porque no se venden. Así que es mentira lo de que los pisos ni están bajando, van lentos pero van.
2026-06-05 00:24:32
0
franckmichel248
tesla :
estamos en Junio 2008 !
2026-06-04 11:39:36
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numayos45
numayos45 :
Ni de coña. Has pensado si el banco cierra el grifo? Eso no.
2026-06-04 14:43:39
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manuelcastro_vidhabit
manuelcastro_vidhabit :
Que verdad más grande
2026-06-04 20:30:21
0
lolisanchez848
lolisanchez848 :
gracias
2026-06-04 13:36:45
0
tgp080
Tgp :
Bajará la vivienda que esté inflada es normal
2026-06-04 10:18:42
0
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