@ficobat: 🏡✨ VILLA R+3 HAUT STANDING À VENDRE – CITÉ APIX TIVAOUANE PEULH ✨🏡 📍 Cité APIX – Tivaouane Peulh, à proximité immédiate de la VDN 3, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la périphérie de Dakar. Une zone en plein développement, appréciée pour son accessibilité, son cadre de vie moderne et son fort potentiel de valorisation immobilière. 📐 Superficie : 150 m² 📑 Titre Foncier Global (mutation en cours) 💰 Prix : 230 000 000 FCFA TTC 🌟 Une villa moderne, élégante et parfaitement entretenue Construite en béton armé entre 2019 et 2020 avec des matériaux de qualité, cette magnifique villa R+3 allie confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Idéale pour une grande famille, une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. 🏠 Composition du bien 🛏️ 6 chambres spacieuses offrant confort et intimité 🚿 5 salles de bain modernes 🛋️ Grand salon lumineux avec salle à manger 🍽️ Cuisine américaine moderne + cuisine africaine indépendante 🎬 Salle cinéma privée pour vos moments de détente 👨‍👩‍👧‍👦 3 espaces familiaux répartis sur les différents niveaux 🧺 Buanderie fonctionnelle 🌿 Jardin paysager avec cascade décorative 🌞 Grande terrasse aménagée idéale pour recevoir ou profiter des soirées en famille ⚡ Équipements & prestations ✅ Installation de panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques ✅ Chauffe-eau solaire ✅ Caméras de surveillance pour une sécurité optimale ✅ Réservoirs d'eau de 500 litres et 1 000 litres ✅ Construction récente et durable en béton armé ✅ Finitions de qualité et espaces optimisés 🎁 Bonus exceptionnel Les meubles du salon et des chambres sont inclus dans la vente, permettant une installation immédiate sans investissement complémentaire. 📍 Pourquoi investir à la Cité APIX ? ✔ Quartier résidentiel moderne et sécurisé ✔ Accès rapide à la VDN 3, Dakar et la Petite Côte ✔ Forte demande immobilière dans le secteur ✔ Environnement calme et familial ✔ Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme ✔ Proximité des écoles, commerces, services et axes routiers stratégiques 💎 Une opportunité rare à la Cité APIX pour les acquéreurs recherchant une villa de standing, moderne, sécurisée et prête à habiter. 🔑 Mandat Exclusif – Agence Immobilière FICOBAT 📞 Mohamet 📱 77 598 74 93 📩 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet, les photos, les vidéos et organiser une visite privée.

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Sunday 07 June 2026 22:16:10 GMT