@louisbr5: Investir en nue-propriété avec l'Usufruit Locatif Social (ULS) Découvrez le mécanisme de l'Usufruit Locatif Social (ULS), la stratégie immobilière encadrée par les notaires pour acquérir un patrimoine à prix cassé. L'investissement en nue-propriété temporaire permet d'acheter un logement neuf avec une décote de 30 % à 40 %. Pendant toute la durée du démembrement (15 à 20 ans), un bailleur institutionnel gère les locataires et l'entretien. L'investisseur bénéficie d'une neutralisation fiscale totale : aucune taxe foncière à payer et exclusion de l'IFI. Au terme de la convention, la pleine propriété se reconstitue automatiquement et sans frais de mutation, avec une obligation contractuelle de remise en état du logement par le bailleur. #finance #immobilier #argent #patrimoine #strategie Ce contenu ne constitue pas un conseil personnalisé.

Louis BR

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Thursday 11 June 2026 18:05:00 GMT