@keymex.synergie: EXCLUSIVITÉ – Élégant T2 contemporain de 48 m² entièrement rénové – Rue Monthyon, Saint-Denis Au cœur d'un secteur particulièrement recherché et dynamique de Saint-Denis, rue Monthyon, découvrez cet appartement de type T2 offrant une surface optimisée de 48 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par sa rénovation récente aux prestations soignées et son aménagement intelligent, parfait pour des actifs ou un couple en quête de confort et de modernité. Des prestations contemporaines et un agencement de standing Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et résolument moderne du lieu, soulignée par un superbe parquet et un contraste chromatique élégant. La pièce de vie : Un agréable séjour lumineux de 48 m² (surface totale du bien), sublimé par un soubassement noir graphique, qui s'organise harmonieusement autour d'un espace salon confortable. La cuisine américaine : Entièrement aménagée et équipée avec goût, elle s'ouvre sur le séjour grâce à un superbe bar d'angle en briques blanches et plan de travail effet marbre. Elle intègre de nombreux rangements optimisés en hauteur, l'électroménager complet (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur) ainsi qu'un espace buanderie astucieusement intégré avec lave-linge. L'espace nuit : Une chambre confortable et feutrée bénéficiant d'une climatisation pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Elle dispose d'un dressing sur mesure toute hauteur offrant un volume de rangement exceptionnel et intègre parfaitement un espace TV rétroéclairé. La salle d'eau : Un espace d'eau contemporain et raffiné, intégralement paré d'un carrelage effet marbre blanc, équipé d'une douche à l'italienne avec ciel de pluie, d'un meuble vasque suspendu avec rangements et de WC séparés. Un emplacement stratégique au cœur de la ville Outre la qualité de ses rénovations, le véritable point fort de cet appartement réside dans son emplacement. Situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des établissements scolaires, des réseaux de transports et des services du quotidien, il simplifie chaque instant de votre vie urbaine. Une place de stationnement privative en parking vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Conditions financières et disponibilité : Loyer mensuel : 500 € HC Provisions sur charges : 50 € (comprenant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur) Loyer CC : 550 € / mois Éligibilité : Logement éligible aux APL Disponibilité : Immédiate Notre avis d'expert : Un véritable coup de cœur. Pour un loyer de 550 € charges comprises, cet appartement clé en main offre un rapport qualité-prix exceptionnel sur le secteur, alliant le standing d'une rénovation moderne et le confort d'un stationnement privé. Une opportunité rare à saisir rapidement. Pour obtenir plus d'informations, consulter le dossier technique ou organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui notre équipe. ⚠️ BIEN TRÈS DEMANDÉ ⚠️ Les visites seront organisées uniquement après étude des dossiers complets. 📩 Face au nombre important de demandes attendues, merci de nous contacter EXCLUSIVEMENT : 📱 WhatsApp : +33 7 80 99 41 75 📧 Email : [email protected] ⏳ Premier dossier sérieux = première chance de visiter. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.

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