@loitdumaroc: ⁨ ⁨ ⁨ تخيّل أن أباً ترك منزلاً لورثته بعد وفاته، ثم استغل أحد الورثة العقار وسكن فيه أو انتفع به وحده، بينما حُرم باقي الورثة من حقوقهم. فهل يحق لهم المطالبة بحقوقهم؟ 🤔 الفصل 274 من قانون الالتزامات والعقود وضع قاعدة ذهبية: « لا يُجبر أحد على البقاء في الشياع ». ✅ يمكن للشركاء اللجوء إلى القسمة الاتفاقية إذا اتفقوا فيما بينهم.✅ وإذا تعذر الاتفاق، يمكن طلب القسمة القضائية أمام المحكمة.✅ وإذا كان العقار غير قابل للقسمة، فقد يُباع بالمزاد العلني ويوزع الثمن على الشركاء حسب أنصبتهم القانونية. 📌 ما هي الإجراءات القانونية؟📌 متى يمكن طلب القسمة القضائية؟📌 وهل يحق للوريث الذي يستغل العقار وحده أن يستمر في ذلك؟ شاهد الفيديو حتى النهاية لمعرفة أهم المقتضيات القانونية التي تحمي حقوق الشركاء والورثة في الملك المشاع. ⚖️🏡⁩ #الورثة #القسمة #المزاد #القضاء #المحكمة⁩⁩

Hanifa Belhouari :

ماشاء الله موفق بحول الله 🥰🥰🥰

lucy❤️ :

شكرا ممكن تقولنا كيفاش نديرو حيت عندي هاد المشكل مبغاوش قسمة حبيا

hamiiiiid أ.50 :

خويا بغيت نسولك

user9223304735222 :

سلام.عندنا.دار.دخلت.للمزاد.ولان.اكتر.من.6سنواتواقة.شخصني.ندير.عمري.70.مبقيتش.قادة

TherealoneFn :

شكرا استاذ، 🙏🙏

Otman Marocco :

Abdellah Kadiri :

شكرا جزيلا

farida :

شن كتقول الأم فين تمشي

omariam عمروأيام :

المشكلة في تقسيم الإرث في العقار غير المحفظ

zinlomr :

الواقع حاجة اخرى

اميرة :

السلام عليكم خويا بغيت نعرف نصيب بنت واحدة و4ذكور في الارت

niville777 :

في حالة الإرث غير قابل للقسمة ،و بعض الورثة لا يرغبون في البيع؟

med Sendy :

هاذ الشي اصحيح ولكن واقعيا مستحيل تطبيقه في حالة غياب الورثة لان القاتون يلزمك بإخبار الورثة يعني مل وريث خاصو يتوصل بالطلب عن طريق المفوض قضائي. باش تكون الصورة أوضح: لنفرض أن بعض الورثة في الخارج ولا نعرف أين هم فان عملية الإخبار تصبح مستحيلة...

Otman Marocco :

Lahnaoui paixoui 1 :

اولا يجب ان يكون الملك المشاع محفظا،لكي تتم القسمة سواء بالتراضي او القسمة القضائية

Ⓜ️ :

الى كان احد الورتة يستولب على الاوراق

El Master السيد :

الخبير شكون تيخلصو

mohamed amine :

الواقع حاجة اخرا طلع وهبط ومصاريف كحلة

نكافة لالة فاطمة :

انا راجلي توفى ومعرفتش كيفاش ناخد حقو من إخوان ديالو أم وأب توفى ديال زوج ديالي والعقار في إسم أم ديالو . دابا زوجي متوفي وانا عندي أيتام ومحتاج لهداك نصيب

karela 🥰🥰 :

الواقع حجا اخري وبالاخص الا كان المستفيد صعصع

med Sendy :

راه بيت القصيد هوا التبليغ.. ملي كا يكونوا الورثة امشتين فالمغريب واعلى برا طيفاش غا تبلغ ليهم؟

Khadija Ma :

كيف يتعامل انا واحد من الورثة حرمني ابي من حق وسط اخواتي وكتب لهم. وتركني بدون اي حق وانا اعرف ابي لايقوم بهدا العمل إلا إذا كان سبب من جهة الورثة

noor lhoda❤️❤️ :

السلام عليكم اخي انا عندي سؤال راجلي مات قبل باباه و دبا مات الاب ديال راجلي الله يرحمهم و كاين عم ولادي و عمتهم رفضو يعطيو لولادي حقهم اشنو خاصني ندير

Victor :

كارته الارث النظري فواد و الواقع فواد اخر تماما هدشي كيطول و فلخر تتكون الكنازه كبيره ولميت فار بسبب طلوع ولهبزط فلمحاكم و اتعاب المحامين و كتره المصاريف

mohamedtitwani686 :

❤️❤️