José Freire
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Sunday 14 June 2026 19:00:00 GMT
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Comments
rubenvalencia2017 :
A mi me gustaría saber por qué narices tengo que pagar plusvalía al Estado o al ayuntamiento. En este caso de una cosa que no ha colaborado una santa mierda con el pago de la hipoteca, ni con los Insu dores que he tenido que pasar para pagar la hipoteca, y que ahora cuando tenga un beneficio le tenga que dar dinero de plusvalía vaya mierda de sistema tenemos en España
2026-06-14 23:09:43
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carmenbernal655 :
Una pregunta importante para mi ☺️. Tengo 71 años poseo 2 viviendas una mi vivienda habitual y otra ocasional es decir mi segunda vivienda. Quiero mudarme y comprar mi vivienda con ascensor porque soy mayor. No me alcanzaría y debo vender las dos para llegar. Debo pagar la plusvalia por la segunda?. La plusvalia de esta segunda vivienda es de 50.000 Euros?
2026-06-17 07:27:04
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Luigi Di Modugno🇻🇪 :
Yo compré por 93 mil la vendí después de 3 años por 158 mil de los cuales 8 mil son comisión a la inmobiliaria que sirvió de intermediario y 3 meses después compré otra vivienda por 150 mil….mi duda es el beneficio fue de 57 mil € y pagué el 20 % en la casa nueva + impuesto +seguros gaste 38 mil € d entrada en el nuevo piso tendría que pagarle a hacienda algo el año que viene ya que asumí otra deuda de 120 mil € de hipoteca
2026-06-16 09:28:31
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4444jc0 :
Y si tienes pérdidas???
2026-06-16 09:43:43
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María José 🌺 :
Al menos 3 años no. Al menos los últimos 3 años
2026-06-15 13:19:13
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Nacho RB :
Que mal explicado
2026-06-14 19:20:06
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Pop Corn 🍿 :
Que alegría tener esos problemas.
2026-06-20 08:18:43
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drareg79 :
Vendí mi piso y lo dí para una entrada para un piso nuevo de obra nueva, pague en menos de dos años lo q gane en el piso. Mi sorpresa fue q hacienda me denuncio y me reclamo el dinero xq las llaves me las dieron pasado los 3 años. No les valía q hubiera invertido ese dinero para la entrada.
2026-06-15 14:47:32
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LunaLunera :
Pero te puedes deducir los gastos que pagaste cuando compraste la primera ¿no? ¿Y podrías incluir los gastos de escrituración de la 2ª en esos 300.000€?
2026-06-15 07:31:16
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PBO22 :
Si has pagado 500€ de alquiler durante 10 años cuanto te devuelven de plusvalia ??😂😂😂
2026-06-15 02:29:29
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antonioarmani :
basta estar empadronado?
2026-06-14 23:31:31
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mi.viaje.creativo :
Los 3 años son los inmediatamente anteriores a la venta o da igual?
2026-06-15 17:49:36
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Lidia :
no es plusvalía lo que se paga en IRPF, la plusvalía es un impuesto local y el IRPF un impuesto estatal, que se declararía, en el caso que no se reinvierta todo el importe de la venta o no se trate de su vivienda habitual, una ganancia o pérdida patrimonial
2026-06-18 21:26:58
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Gabriela Moron :
Puedes decir cuáles son las excepciones de los 3 años?
2026-06-17 20:42:40
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rosarioa64 :
Pero eso vale en Madrid
2026-06-15 19:18:48
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elrau0 :
Existen variaciones como si por ejemplo sobre tu vivienda habitual q vendes existe hipoteca
2026-06-15 23:43:09
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JV :
Le ha faltado decir que la nueva adquirida también tiene que ser tu vivienda habitual durante al menos los siguientes tres años, con algunas excenpciones
2026-06-15 19:23:44
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Penguin :
Es una vergüenza! Toda la vida pagando mi piso de soltero con todos sus impuestos y todos sus intereses… me tuve que mudar por trabajo y vivir de alquiler durante unos años… y ahora la vendo y tengo que pagarle a hacienda 30.000 € porque no era mi vivienda habitual
2026-06-15 07:06:40
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Isaky :
Está mal explicado . Tienes q reinvertir la ganancia neta .
2026-06-15 07:03:05
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pia :
¿Pero la plusvalía no es un impuesto de los ayuntamientos? ¿O es que habla y no tiene ni idea?
2026-06-14 23:23:57
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Chemi2002 :
que % se paga de plusvalía?
2026-06-17 12:49:18
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rbenitom :
Madre mía me explota la cabeza!! La plusvalía nada tiene que ver con EL INCREMENTO PATRIMONIAL!! Que manera de informar mal a la gente !!
2026-06-16 20:55:07
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neo :
Y si es al revés, tienes una casa bien habitual te compras una propiedad en el momento que la tienes te mudas y te pones a vender la vivienda donde tú vivías antes se puede hacer esa ese beneficio
2026-06-15 10:24:17
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Pepo tem dos :
Llevo en mi casa 2 años y medio, tengo que esperar ??
2026-06-14 21:58:48
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lisiasdemostenes :
puedes añadirle el coste de las obras de reforma si se da el caso
2026-06-16 05:51:44
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