@belermain: Créer une SCI… tout seul ! ⚠️ PRÉCISIONS TECHNIQUES & NUANCES : ■ L'EXIGENCE DE PLURALITÉ (ART. 1832 DU CODE CIVIL) Il n'existe pas de forme unipersonnelle pour la SCI. La réunion de toutes les parts entre les mains d'un seul associé en cours de vie sociale n'entraîne pas de dissolution automatique, mais ouvre un délai d'un an pour régulariser la situation (Art. 1844-5 du Code civil) avant qu'un tiers ne puisse demander sa dissolution en justice. ■ LE MONTAGE VIA UNE HOLDING UNIPERSONNELLE Pour respecter la loi en restant seul maître à bord, l'investisseur peut créer une holding (EURL ou SASU) qu'il détient à 100%. La SCI est ensuite immatriculée avec deux associés distincts : l'investisseur (personne physique) et sa holding (personne morale). La répartition des parts est libre, aucune part minimale n'étant imposée par la loi pour le second associé. ■ STRATÉGIE ET RISQUES La constitution et la gestion d'un groupe de sociétés (holding et SCI) génèrent des coûts fixes administratifs, comptables et juridiques. De plus, la détention de parts de SCI et les investissements associés ne bénéficient d'aucune garantie de rendement et comportent un risque de perte en capital. ⚖️ Mentions Légales : Belermain, SAS au capital de 20 000€ (RCS Paris 949 462 659). Enregistrée à l’ORIAS n°23003120 : Courtier en Assurance (COA) et Conseiller en Investissement Financier (CIF), membre de l’ANACOFI-CIF (agréée par l’AMF). ⚠️ Avertissement : Cette vidéo est une communication à caractère promotionnel et éducatif. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement, juridique ou fiscal. Les informations sont données à titre indicatif et peuvent être incomplètes, comporter des imprécisions ou devenir inexactes selon l’évolution de la réglementation ou de votre situation propre. Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

belermain

Open In TikTok:

Region: IT

Tuesday 23 June 2026 06:00:00 GMT