@kanaldialaekt: Viele gehen davon aus, dass das Elternhaus irgendwann einfach vererbt wird. 🏡 Doch es gibt auch einen anderen Weg: Kinder können die Immobilie schon vorher kaufen – zum Beispiel über ein Verkäuferdarlehen der Eltern. 💡 Das kann steuerliche Vorteile bringen: Abschreibungen und Zinsen lassen sich unter Umständen nutzen, und innerhalb der Familie fällt in vielen Fällen keine Grunderwerbsteuer an. Klingt nach einem klaren Vorteil? 🤔 Ganz so einfach ist es nicht. Damit das Finanzamt alles anerkennt, müssen die Verträge sauber, vollständig und vor allem fremdüblich gestaltet sein. ⚠️ Außerdem sollte man die Risiken nicht unterschätzen: Instandhaltungskosten, laufende steuerliche Belastungen oder mögliche Schenkungssteuer beim späteren Darlehenserlass können eine Rolle spielen. 📌 Fazit: Diese Strategie kann sinnvoll sein – aber ein Selbstläufer ist sie nicht. Entscheidend ist immer der Einzelfall und eine durchdachte Planung. 🔍 Keine Steuer- oder Rechtsberatung. Bei Interesse unbedingt individuell prüfen lassen. #immobilien #eigenheim #freiburgimbreisgau

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Friday 19 June 2026 09:04:17 GMT