Yazide Chitou
Region: TG
Saturday 20 June 2026 19:37:37 GMT
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Comments
Ngon Bikok :
Parlons chiffres: j’ai acheté ma maison principale , j’y ai fait des travaux d’environ 20.000€, elle a pris une plus value de 65.000€, je l’ai revendue, j’ai payé les pénalités à la banque car j’ai soldé mon prêt en anticipé , en gros je me retrouve en cash, après 6 ans , avec un bénéfice de 45000€ non imposable puisque c’était ma résidence principale. Je ne pense pas que la bourse m’aurait donné autant
2026-06-21 09:11:22
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Gedeon 🇨🇩🇺🇸 :
Tu n’as pas mentionné audio l’assurance qui Peut couter $400/mois. L’électricité et l’eau. Quand Tu loues Tu ne paye pas l’eau
2026-06-21 16:48:17
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Brian Sid :
Merci learned man
2026-06-21 07:52:56
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Yaovi :
Donc u penses que ton propriétaire paie 6000 de mortgage pendant que u lui paie 3000 de loyer?. 🙄🙄
2026-06-20 20:43:21
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Marie-Elizabeth Vincent :
Cela dépend des quartiers etc.. pour augmentation de sa valeur. J’ai acheté une en 1 an 100k de valeur de plus. Je suis Financial advisor: un porte client sera influencé en fonction de sa tolérance aux risques
2026-06-21 11:20:29
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MétéoExpressAfrica :
Ton raisonnement est juste, mais il y a un très écart entre ton loyer et le cout du credit. Une autre stratégie serait d'acheter une plis petite maison autour de 400k et donc de payer environ 3000 le mois. Dans ce cas être propriétaire est plus rentable...
2026-06-20 22:15:11
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DiopDiop :
Tout est question de contexte. Pour quelqu'un qui cherche la rentabilité à terme du prêt, votre conseil est judicieux. Parcontre pour une famille avec des ressources limitées, ave des enfants, la sécurité est plus du côté de la maison. Avec la maison on peut souscrire à une assurance solde restant due, en cas d'imprévus de la vie les enfants auront toujours un toit sans devoir payer le solde restant (je ne sais oas si c'est le cas aux usa, mais en Belgique ça l'est). Parcontre la bourse n'offre pas cette sécurité. Cas d'école, entre 2 pères de famille, l'un souscrit à la bourse et l'autre achète la maison avec une assurance solde restant due. Si après un an les 2 meurent. La famille de celui qui a acheté la maison garde la maison sans devoir rien payer alors que la famille de celui qui a fait le choix de la bourse se retrouve avec peu de ressources pour disposer d'une maison.
2026-06-21 00:40:29
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Kbhdiamant :
Quand vous conseiller aux gens d’investir à la bourse 📈 sans leurs dire que ces entreprises font des pertes aussi et qu’il risque de perdre leur argent .
2026-06-21 02:08:40
1
CRYPTO :
la bourse est largement plus rentable que l'immobilier
2026-06-21 06:01:42
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Giresse | Tech | Data Ing :
La bourse est intéressante mais tu fais preuve de mauvaise fois en choisissant un bien immobilier qui vaut 2 fois ton loyer par mois . Vas dans une plateforme de vente de biens et tu prends une annonce de bien avec son prix , et tu estimes le coût probable du loyer + coûts des éventuels dés rénovations sur 30 ans . Là tu compares sur 30 ans, ça c’est plus objectif .
2026-06-21 07:19:00
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Amour-conseils 01 :
Bravoooooo, je suis d'avis
2026-06-21 06:01:44
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RAOUL LE NAVESEALS 7🩵 :
Merci beaucoup frérot ✌
2026-06-20 21:21:29
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Armé de connaissance :
Ils vont te dire qu'on peut avoir un krach boursier.
2026-06-21 02:16:50
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TOG :
Bonjour Yazid. Je te suis depuis la France. Avez-vous la possibilité de souscrire aux crédits in fine ? Si c’est le cas ton raisonnement est biaisé. Aussi si tu peux payer un loyer de 3000$ pourquoi aller sur un achat où les mensualités s’élèveront à 6000$? Avec le crédit in fine tu ne rembourse que les intérêt et l’assurance tout au long de la durée du crédit ce qui te permettra de te servir de l’effet levier de la banque
2026-06-21 09:21:34
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dekouadio immo&finance :
je pense que ta base de comparaison n est pas juste. tu compares un achat actif (la bourse )à un achat passif (maison personnelle ) il faut plutôt comparer la bourse à immobilier de location. deux achats actifs.
2026-06-21 08:38:41
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Max Aurel ZIBO :
Très bonne analyse. Très peinée aujourd'hui quand les plus jeunes pensent que l'investissement certains est l'immobilier. J'ai toujours contesté ça 😆
2026-06-21 04:26:57
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Sal Djaya :
Tu as tout à fait raison de souligner ce point. La comparaison devient beaucoup plus nuancée lorsqu’on tient compte de l’appréciation immobilière, car le paiement d’un prêt hypothécaire n’est pas seulement une dépense : une partie de cet argent se transforme en capital (équité) dans la maison.
2026-06-20 22:23:37
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Le Ð🧑🏽🦱❤️ :
Tu une exemple mon vieux 🩷🫂
2026-06-20 19:43:17
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leKing_de_Paris :
Et que pensez de l'investissement locatif? j'ai suivi une dame qui a aujourd'hui un patrimoine immobilier de 30 millions de dollars Cad réparti entre le canada er US.
2026-06-20 20:31:51
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mousso79 :
Limmobilier est meilleur si tu le fait dune maniere commerciale et non residential par ex si tu investi 1 million ds un immeuble à New York tu peux mettre des locataires qui te paieron au moins 8000$ le mois avec 4 apartments .et imagine $8000 pour 30 ans Merci
2026-06-21 11:13:03
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tiburcevalla :
trop de vidéo pour le même thème
2026-06-21 18:31:08
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Partagetaroute :
comment investir sur les bourses américaines depuis l'Afrique ?
2026-06-21 14:02:25
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Bakour Fils :
Je suis parfaitement d'accord avec toi
2026-06-21 13:33:28
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Optimistic_realistic :
vous partez sur la base que le SCP500 vous rapportera 10% par an pendant 30 ans. ce qui n'est pas du vrai. pas du tout. donc le raisonnement ne tient pas
2026-06-21 13:04:03
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