@hafisnaserr: PART 3 : - Ini semua adalah bukti dokumen pembelian, bermula daripada Sale & Purchase Agreement (S&P) sehinggalah kepada Confirmation Letter / Consent Letter yang telah dipersetujui dan ditandatangani bagi membenarkan kami memasuki rumah lebih awal. Sila lihat sendiri tarikh S&P dan tarikh Undertaking Letter. Persoalannya, kenapa Undertaking Letter itu perlu dikeluarkan? Jawapannya mudah. Kami mendapat tahu bahawa salah seorang penjual telah diisytiharkan bankrap. Apabila mengetahui perkara tersebut, kami ingin membatalkan pembelian kerana masalah itu datang daripada pihak penjual, bukannya daripada kami sebagai pembeli. Namun begitu, pihak ejen dan peguam memaklumkan bahawa kami tidak boleh membatalkan urusan tersebut kerana kononnya wang deposit kami akan hangus. Akhirnya, mereka mencadangkan supaya satu surat persetujuan ditandatangani oleh kedua-dua pihak bagi membenarkan kami memasuki rumah lebih awal, memandangkan keadaan rumah ketika itu sangat teruk dan memerlukan kerja-kerja pembaikan segera. Dalam surat tersebut juga telah dipersetujui bahawa sekiranya pembelian dibatalkan disebabkan oleh pihak penjual, maka penjual bertanggungjawab membayar semula segala kos pengubahsuaian yang telah kami keluarkan. Jadi, jangan nafikan perkara yang telah didokumenkan dan dipersetujui secara bertulis. Lebih menghairankan, sekarang penjual cuba mengelirukan orang ramai dengan mengemukakan bukti yang tidak lengkap. Hakikatnya, masalah yang wujud bukan hanya satu. Antara masalah yang langsung tidak didedahkan kepada kami sebagai pembeli ialah: • Salah seorang penjual berstatus bankrap. • Tunggakan kepada pihak pemaju melebihi RM42,000. • Tunggakan kepada pihak pengurusan (management) sekitar RM16,000. • Tunggakan kerja pembetungan sekitar RM6,000. • Geran rumah masih atas nama pemaju. • Pemaju pula telah dibubarkan. Adakah semua masalah ini pernah dimaklumkan kepada kami sebelum kami menandatangani perjanjian? Jawapannya tidak. Sebab itulah saya tampil dengan bukti dan dokumen. Apa yang dipaparkan kepada umum hanyalah sebahagian kecil daripada keseluruhan cerita. Dokumen-dokumen ini menunjukkan apa yang sebenarnya berlaku sepanjang urusan pembelian rumah ini. Biarlah fakta dan bukti bercakap sendiri.

Hafis Naserr

Open In TikTok:

Region: MY

Monday 22 June 2026 11:29:49 GMT