@curanderooscar05: #witchy #parati #fyp #estadosunidos🇱🇷 #mexico

Curandero Oscar
Curandero Oscar
Open In TikTok:
Region: US
Tuesday 23 June 2026 23:56:45 GMT
28274
884
13
753

Music

Download

Comments

mariagutierrez1491
mariagutierrez1491 :
Gracias
2026-07-11 00:01:21
0
delia.trevio4
Delia Treviño :
Nececito de su Ayuda, con Un espíritu que me produce dolor todo el día y se apoderó de mis pensamientos,
2026-07-09 13:14:23
0
yeseniamartinez5797
yeseniamartinez5797 :
gracias maestro
2026-07-09 02:59:24
0
maryrocha7001
hello kitty :
amen
2026-07-01 11:26:49
0
yadira.vg0
dajira0 :
hola
2026-07-05 04:26:44
0
lorenastraubeescobar
Lorena Straube :
Gracias
2026-07-11 15:31:09
0
quintanayolis
quintanayolis :
Gracias 😁
2026-06-30 04:19:44
0
manrriquemrzz
J :
🙏🙏🙏 Amen
2026-06-25 04:48:05
0
aracely.cortez20
Aracely Cortez :
yo quiero.remedio para.salir .enbarasada
2026-06-25 05:34:11
0
dolores19621
Dolores Escarrega :
Deme su reseta
2026-07-06 03:42:09
0
martha08051
martha08051 :
😂😂😂
2026-06-27 08:52:30
0
alejandrorojas181
Alejandro Rojas9415 :
🙂😱
2026-06-25 23:14:12
0
rosa.alvarado1402
Rosa Alvarado :
,🙏🙏🙏
2026-07-07 01:06:46
0
To see more videos from user @curanderooscar05, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

Các rủi ro pháp lý và bài học kinh nghiệm khi mua bán bất động sản để tránh trường hợp Lưu ý: Tòa án không chỉ nhìn vào cuốn Sổ đỏ mà sẽ xem xét toàn bộ quá trình giao dịch từ lúc đặt cọc đến khi bàn giao. > 4. Lời khuyên để đảm bảo an toàn ("Góc nhìn chuyên gia") Để tự bảo vệ mình, người mua cần thực hiện một chuỗi trách nhiệm: * Chứng minh dòng tiền: Tuyệt đối nên chuyển khoản ngân hàng hoặc có biên bản giao nhận tiền mặt được công chứng/làm chứng. * Giá hợp đồng hợp lý: Nên sát với giá trị thực tế để tránh rủi ro bị tuyên vô hiệu một phần hoặc toàn bộ. * Bàn giao thực tế: Hạn chế tối đa việc cho bên bán ở lại sau khi đã sang tên. * Kiểm tra đa nguồn: Không chỉ tin vào thông tin trên sổ, cần kiểm tra tranh chấp tại địa phương, văn phòng đăng ký đất đai và hỏi thăm cả hàng xóm xung quanh. Kết luận: Sự cẩu thả ở bất kỳ khâu nào cũng có thể dẫn đến rủi ro về sau. Với những tài sản giá trị lớn, việc tư vấn pháp lý và kiểm tra kỹ lưỡng ngay từ đầu là vô cùng quan trọng. #dinhdiaoc #batdongsan #batdongsanhanoi #xuhuong #viral" width="135" height="240">
Các rủi ro pháp lý và bài học kinh nghiệm khi mua bán bất động sản để tránh trường hợp "đứng tên sổ đỏ vẫn mất nhà": Tại sao có Sổ đỏ rồi vẫn có thể bị kiện mất nhà? Nhiều người lầm tưởng rằng chỉ cần ký hợp đồng công chứng và ra tên trên Sổ đỏ là đã an toàn tuyệt đối. Tuy nhiên, nếu quá trình giao dịch cẩu thả, tòa án vẫn có thể tuyên vô hiệu giao dịch, dẫn đến việc người mua mất quyền sở hữu. 1. Những sai lầm phổ biến khiến giao dịch bị "hở" * Khai thấp giá trị thực tế: Ví dụ thực tế là giao dịch 3,2 tỷ nhưng trên hợp đồng chỉ ghi 800 triệu (để né thuế). * Thiếu bằng chứng thanh toán: Không có biên bản giao nhận tiền, giao dịch hoàn toàn bằng tiền mặt thay vì chuyển khoản qua ngân hàng. * Để bên bán tiếp tục cư trú: Sau khi mua xong vẫn để bên bán ở lại nhà, tạo điều kiện cho họ tiếp tục chiếm giữ tài sản. * Giao dịch giả cách: Thực chất là vay tiền nhưng lại làm hợp đồng chuyển nhượng nhà đất để làm tin. 2. Rủi ro khi xảy ra tranh chấp Khi có ý đồ xấu, bên bán có thể kiện ra tòa với các lý do: * Không công nhận số tiền thực tế đã giao. * Yêu cầu tòa án chỉ căn cứ vào mức giá thấp ghi trên hợp đồng. * Cáo buộc đây là giao dịch giả cách (vay mượn núp bóng mua bán). * Lúc này, người mua rất khó chứng minh mình là người mua "ngay tình" (trung thực, đúng luật). 3. Tại sao Tòa án có thể tuyên hủy giao dịch? Pháp luật quy định giao dịch dân sự có thể bị tuyên vô hiệu trong các trường hợp: * Do bị lừa dối: Một trong các bên cung cấp thông tin sai lệch. * Do giả cách: Che giấu một giao dịch khác (ví dụ: vay tiền). * Đối tượng không thể thực hiện: Các yếu tố phát sinh trong quá trình mua bán khiến hợp đồng không thể hoàn tất đúng pháp luật. > Lưu ý: Tòa án không chỉ nhìn vào cuốn Sổ đỏ mà sẽ xem xét toàn bộ quá trình giao dịch từ lúc đặt cọc đến khi bàn giao. > 4. Lời khuyên để đảm bảo an toàn ("Góc nhìn chuyên gia") Để tự bảo vệ mình, người mua cần thực hiện một chuỗi trách nhiệm: * Chứng minh dòng tiền: Tuyệt đối nên chuyển khoản ngân hàng hoặc có biên bản giao nhận tiền mặt được công chứng/làm chứng. * Giá hợp đồng hợp lý: Nên sát với giá trị thực tế để tránh rủi ro bị tuyên vô hiệu một phần hoặc toàn bộ. * Bàn giao thực tế: Hạn chế tối đa việc cho bên bán ở lại sau khi đã sang tên. * Kiểm tra đa nguồn: Không chỉ tin vào thông tin trên sổ, cần kiểm tra tranh chấp tại địa phương, văn phòng đăng ký đất đai và hỏi thăm cả hàng xóm xung quanh. Kết luận: Sự cẩu thả ở bất kỳ khâu nào cũng có thể dẫn đến rủi ro về sau. Với những tài sản giá trị lớn, việc tư vấn pháp lý và kiểm tra kỹ lưỡng ngay từ đầu là vô cùng quan trọng. #dinhdiaoc #batdongsan #batdongsanhanoi #xuhuong #viral

About