@ugreen_br: A Terracap foi criada em 1972 para administrar o patrimônio fundiário do Distrito Federal e, diferente do que acontece na maioria das cidades brasileiras, em Brasília o Estado não regula o mercado imobiliário, ele é o proprietário da terra. Quando novas áreas são liberadas, o processo é via licitação, e quem compra são incorporadoras com capacidade financeira para disputar esses lotes. Resultando em uma cidade onde o acesso à terra urbanizada é restrito num lugar onde o terreno pertence ao próprio governo. O Setor Noroeste é o exemplo mais recente: apresentado como expansão moderna da cidade, seguiu o mesmo modelo de sempre. Infraestrutura pública, valorização privada.