1. Home
  2. Detail

@expertomentor: The Hindenburg disaster is remembered for one burning image, but the records show most passengers lived through the flames. A 245‑meter airship fell from the sky, and many stepped out alive. #History #facts #aviation

expertomentor
expertomentor
Open In TikTok:
Region: IL
Wednesday 24 June 2026 20:17:08 GMT
771
11
0
0

Music

Download

No Watermark .mp4 (0.91MB) No Watermark(HD) .mp4 (0.91MB) Watermark .mp4 (1.77MB) Music .mp3

Comments

There are no more comments for this video.
To see more videos from user @expertomentor, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos
#relatable #humor #sleth #xyzbca #fypシ
#relatable #humor #sleth #xyzbca #fypシ
Mua nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng (hay còn gọi là hàng
Mua nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng (hay còn gọi là hàng "ngộp") thường có giá tốt, nhưng rủi ro pháp lý cũng không nhỏ nếu người mua không nắm vững quy trình. Dưới đây là các bước bắt buộc phải thực hiện để đảm bảo an toàn cho dòng tiền của bạn. 1. Kiểm tra pháp lý sơ bộ (Trước khi ra ngân hàng) Đừng vội tin lời chủ đất, hãy tự mình kiểm chứng. * Hành động: Yêu cầu chủ đất cung cấp bản photo của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng). * Mục đích: Mang bản photo này đến cơ quan chức năng (Văn phòng đăng ký đất đai, địa chính phường/xã) để kiểm tra: * Quy hoạch sử dụng đất. * Ranh mốc thửa đất thực tế. * Tình trạng tranh chấp (đất có đang bị kiện tụng hay ngăn chặn giao dịch không). 2. "Ba mặt một lời" tại ngân hàng Đây là bước quan trọng nhất. Bạn cần cùng chủ đất trực tiếp ra ngân hàng đang giữ sổ để làm rõ 3 vấn đề sinh tử: * Vấn đề 1: Tổng dư nợ thực tế. Xác định chính xác số tiền chủ đất đang nợ (bao gồm cả gốc và lãi phạt nếu có). Tránh trường hợp tiền nợ còn cao hơn tiền bán đất. * Vấn đề 2: Chủ thể vay vốn. Ai là người đứng tên vay? Là Cá nhân hay Doanh nghiệp? (Mua tài sản của doanh nghiệp quy trình sẽ phức tạp hơn nhiều về thủ tục thuế và xuất hóa đơn). * Vấn đề 3: Điều kiện rút sổ (Quan trọng nhất). Hãy hỏi thẳng cán bộ tín dụng/nhân viên ngân hàng quản lý hồ sơ: "Nếu tôi nộp đủ số tiền này vào, thì có chắc chắn rút được sổ ra ngay không? Có điều kiện ràng buộc nào khác để tất toán không?" (Lưu ý: Một số trường hợp sổ bị ràng buộc chéo với các khoản vay khác, nộp tiền vào chưa chắc đã lấy sổ ra được). 3. Lưu ý khi soạn thảo Hợp đồng đặt cọc Khi mọi thông tin đã minh bạch và bạn quyết định xuống tiền, hợp đồng cọc cần chặt chẽ: * Ghi rõ tình trạng pháp lý: Trong hợp đồng phải có điều khoản ghi rõ: "Bên Mua và Bên Bán xác nhận Giấy chứng nhận QSDĐ hiện đang được thế chấp tại Ngân hàng [Tên Ngân hàng], Chi nhánh [Tên chi nhánh]..." * Người làm chứng: Bắt buộc phải có người thứ 3 làm chứng ký vào hợp đồng. 4. Mẹo nhỏ để lưu bằng chứng Việc ghi âm, chụp hình hay quay phim đôi khi khá nhạy cảm tại ngân hàng. * Mẹo: Hãy khéo léo đề nghị chụp một tấm hình lưu niệm chung giữa người mua, người bán và nhân viên ngân hàng (hoặc chụp tại sảnh ngân hàng). * Mục đích: Đây là bằng chứng thép chứng minh giao dịch và các cam kết đã diễn ra tại thời điểm và địa điểm đó. Lời khuyên: Hãy luôn giữ sự tỉnh táo và tuân thủ đúng quy trình trên để việc "săn hàng ngộp" trở thành cơ hội đầu tư sinh lời chứ không phải là rủi ro mất vốn. LIÊN HỆ BANKGO ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ VAY VỐN VÀ CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN #bankgo
รู้หรือยัง? เคอร์ซิติน = ตัวช่วยลดอาการอักเสบ ให้คุณฟื้นไว แข็งแรงนาน #Quercetin #เคอร์ซิติน #สารต้านอนุมูลอิสระ #เสริมภูมิคุ้มกัน #ลดการอักเสบ
รู้หรือยัง? เคอร์ซิติน = ตัวช่วยลดอาการอักเสบ ให้คุณฟื้นไว แข็งแรงนาน #Quercetin #เคอร์ซิติน #สารต้านอนุมูลอิสระ #เสริมภูมิคุ้มกัน #ลดการอักเสบ
... #fyp #funny #vuinhon #videohai #xuhuong #ngao #videohaihuoc
... #fyp #funny #vuinhon #videohai #xuhuong #ngao #videohaihuoc
Boil/steam in just a little bit of water to minimize waterlogging/dilution and add garlic and lemon for extra flavor! These are going to be gently poached in butter for that final 🤤🤤 touch #steamedlobster #lobstertail #cooktok #FoodTok #valentinesdaydinner #xyzbca #pescatariandinner
Boil/steam in just a little bit of water to minimize waterlogging/dilution and add garlic and lemon for extra flavor! These are going to be gently poached in butter for that final 🤤🤤 touch #steamedlobster #lobstertail #cooktok #FoodTok #valentinesdaydinner #xyzbca #pescatariandinner

About

Legal