@roof_pitbull: руф жк Обручева 30 #руф #крыша #ultrazapal #москва #жк Основная информация Адрес: Москва, ул. Обручева, д. 30. Застройщик: «Группа ЛСР». Класс: бизнес. Состав: две башни разной высоты — 45 и 58 этажей. Архитектурный проект разработало бюро KAMEN Architects. Фасады полностью остеклены, а «ступенчатость» достигнута за счёт квартир с террасами. Срок сдачи: IV квартал 2026 года. Что предлагают В комплексе 252 квартиры: студии, а также 1-, 2- и 3-комнатные. Есть необычные форматы — например, двухуровневые квартиры с камином или варианты с террасой. Высота потолков — 2,95 м. Застройщик предлагает два варианта: без отделки или с чистовой (обои под покраску, ламинат, разводка коммуникаций, санузел под ключ с сантехникой; мебель и техника в стоимость не входят). Инфраструктура и благоустройство Закрытый двор с ландшафтным дизайном: детские и спортивные площадки, прогулочная аллея. Реализована безбарьерная среда. На территории будет бесплатный Wi-Fi, а на скамейках предусмотрены встроенные USB-порты для зарядки гаджетов. Подземный паркинг на 456 мест. Его оснастят зарядками для электромобилей, станцией подкачки колёс с пылесосом, усилителем мобильной связи и автомойкой. Также в паркинге и на этажах предусмотрены кладовые. Клубные пространства для резидентов: коворкинг, тренажёрный зал, игровая комната для детей, мини-кинотеатр, конференц-холл, студии йоги и сайкла. Некоторые из этих зон расположены на верхних этажах (например, на 32-м и 43-м). Просторное лобби с высокими потолками (до 10 метров), лаунж-зоной, мягкими диванами и камином. Видеонаблюдение на ключевых точках: детская площадка, лифты, подземная парковка. Расположение и транспорт Комплекс находится в районе Коньково (ЮЗАО). До станции метро «Калужская» — около 5 минут пешком. До станции «Воронцовская» — примерно 10 минут. Для автомобилистов удобный выезд на улицы Обручева и Профсоюзную. В пешей доступности есть социальные объекты (школы, детские сады, поликлиники), магазины, кафе, а также парки — Воронцовский парк, Юго-Западный лесопарк. Неподалёку расположены ведущие вузы. Несколько советов Перед покупкой советую детально изучить планировки — у некоторых квартир есть свои особенности (те же террасы). Также имеет смысл уточнить у менеджера актуальные условия: программы ипотеки, рассрочки или специальные акции от застройщика.

PIT BULL

Open In TikTok:

Region: IT

Wednesday 24 June 2026 22:22:43 GMT