@swwiase8s5: Episode 11

drama_DM

Open In TikTok:

Region: ID

Thursday 25 June 2026 15:02:01 GMT

54255

699

5

3

Music

Download

No Watermark .mp4 (7.73MB) No Watermark(HD) .mp4 (7.73MB) Watermark .mp4 (7.73MB) Music .mp3

Comments

Syarif :

🤣🤣🤣Terlambat sudah pada metong🤣

2026-07-23 17:47:36

0

-Kayyz Kenzzly :

Bro i think they already died

2026-06-29 10:09:07

1

ko ko naing :

🥰🥰🥰

2026-07-06 10:27:26

0

tunnes :

😂😂😂

2026-07-06 11:14:34

0

To see more videos from user @swwiase8s5, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

Panggilan buat yang pakai gigi palsu, Polident wajib masuk ke list, sih. #perekatgigi #polident #gigipalsu

Panggilan buat yang pakai gigi palsu, Polident wajib masuk ke list, sih. #perekatgigi #polident #gigipalsu

Tóc nhuộm nhiều, tạo kiểu thường xuyên nhưng vẫn chắc khỏe? Bí quyết đây nhé! #khoetrongdepngoai #tóctựtin #depcungbiotin

Tóc nhuộm nhiều, tạo kiểu thường xuyên nhưng vẫn chắc khỏe? Bí quyết đây nhé! #khoetrongdepngoai #tóctựtin #depcungbiotin

Happy Halloween🎃表情やりすぎて没になったやつ..👻#halloween2023 #ゾンビデダンス #usj #usjファン #ado #唱 #usjハロウィン #usjダンスチャレンジ #ユニバ#ホラーナイト2023

Happy Halloween🎃表情やりすぎて没になったやつ..👻#halloween2023 #ゾンビデダンス #usj #usjファン #ado #唱 #usjハロウィン #usjダンスチャレンジ #ユニバ#ホラーナイト2023

❤️‍🩹🫶#yamaha #r15m #indonesia🇮🇩 #viral #foryou @For You

❤️‍🩹🫶#yamaha #r15m #indonesia🇮🇩 #viral #foryou @For You

Nay được gặp em ấy ở ngoài đời, mà sao lạ quá mọi người ơi 🫪 | #fyp #xuhuong #j4f #cosplay #HonkaiStarRail

Nay được gặp em ấy ở ngoài đời, mà sao lạ quá mọi người ơi 🫪 | #fyp #xuhuong #j4f #cosplay #HonkaiStarRail

Bạn hay nghe mọi người nói về mua bán nhà đất, rồi thấy từ “lướt cọc”, “sang tay cọc” hay “cọc bán sang tay”… nhưng chưa rõ nghĩa? Đừng lo, mình sẽ giải thích đơn giản như kể chuyện, ai đọc cũng hiểu ngay! Nó là gì vậy? “Cọc bán sang tay” (gọi tắt là lướt cọc) là cách một số người kiếm lời nhanh từ bất động sản (nhà, đất) mà không cần bỏ nhiều tiền để mua hẳn. • Bình thường: Muốn mua nhà/đất, bạn phải trả đủ tiền một lần (hoặc vay ngân hàng). • Với lướt cọc: Người ta chỉ bỏ một khoản tiền nhỏ (gọi là tiền cọc) để “giữ chỗ” mua với giá hiện tại. Sau đó, tìm người khác muốn mua với giá cao hơn, rồi bán luôn quyền mua đó cho người mới, hưởng phần tiền chênh lệch. Nói đơn giản: Giống như bạn đặt chỗ mua một món hàng hot giá rẻ trước, rồi khi hàng khan hiếm và giá tăng, bạn bán lại “chỗ đặt hàng” đó cho người khác với giá cao hơn để kiếm lời! Quy trình diễn ra như thế nào? (Ví dụ cụ thể) Giả sử có một miếng đất chủ rao bán giá 5 tỷ đồng. 1 Chủ đất yêu cầu ai muốn mua phải đặt cọc trước 500 triệu (khoảng 10%) để giữ giá trong vòng 1-2 tháng. 2 Người A (nhà đầu tư lướt cọc) đặt cọc 500 triệu cho chủ đất và ký giấy đặt cọc. 3 Trong thời gian đó, người A đi tìm người B muốn mua miếng đất này. 4 Người B đồng ý mua với giá cao hơn: 5,5 tỷ. 5 Người A “sang tay”: Người B trả cho người A 500 triệu (phần chênh lệch) và tiếp tục hoàn tất việc thanh toán với chủ đất (có thể trả thêm tiền cọc gốc tùy thỏa thuận). 6 Đến hạn, người B trả nốt tiền cho chủ đất và nhận đất. Còn người A đã kiếm lời 500 triệu mà chỉ cần bỏ tạm 500 triệu cọc! Quy trình này có thể lặp lại nhiều lần: A sang cho B, B lại sang cho C nếu giá tiếp tục tăng. Lợi ích là gì? • Kiếm tiền nhanh mà vốn bỏ ra ít (chỉ cần đủ tiền cọc). • Rất phổ biến khi thị trường bất động sản “nóng”, giá tăng liên tục. Nhưng rủi ro rất lớn! (Cảnh báo nghiêm túc) Đây không phải cách mua bán an toàn, nhiều người đã mất tiền oan: • Nếu không tìm được người mua mới → Phải tự mua hoặc mất trắng tiền cọc. • Chủ đất đổi ý, bán cho người khác → Dễ xảy ra tranh chấp, kiện tụng. • Giấy tờ thường chỉ là hợp đồng đặt cọc viết tay, không công chứng → Rất dễ bị lừa (có trường hợp một miếng đất bị đặt cọc cho nhiều người cùng lúc!). • Người mua cuối cùng trong chuỗi thường chịu rủi ro lớn nhất nếu có vấn đề xảy ra. Lời khuyên cuối cùng Lướt cọc giống như một hình thức “lướt sóng” bất động sản – có thể lời lớn nhưng cũng dễ mất trắng. Nếu bạn định tham gia: • Luôn kiểm tra kỹ pháp lý (sổ đỏ thật giả, tranh chấp không…). • Ưu tiên làm hợp đồng đặt cọc có công chứng tại phòng công chứng nhà nước. • Tốt nhất là hỏi ý kiến luật sư hoặc người có kinh nghiệm trước khi ký bất kỳ giấy tờ nào. Hy vọng bài viết này giúp bạn hiểu rõ “cọc bán sang tay” là gì rồi nhé! Nếu còn thắc mắc gì nữa, cứ hỏi thoải mái nha. 😊 #BankGO

Bạn hay nghe mọi người nói về mua bán nhà đất, rồi thấy từ “lướt cọc”, “sang tay cọc” hay “cọc bán sang tay”… nhưng chưa rõ nghĩa? Đừng lo, mình sẽ giải thích đơn giản như kể chuyện, ai đọc cũng hiểu ngay! Nó là gì vậy? “Cọc bán sang tay” (gọi tắt là lướt cọc) là cách một số người kiếm lời nhanh từ bất động sản (nhà, đất) mà không cần bỏ nhiều tiền để mua hẳn. • Bình thường: Muốn mua nhà/đất, bạn phải trả đủ tiền một lần (hoặc vay ngân hàng). • Với lướt cọc: Người ta chỉ bỏ một khoản tiền nhỏ (gọi là tiền cọc) để “giữ chỗ” mua với giá hiện tại. Sau đó, tìm người khác muốn mua với giá cao hơn, rồi bán luôn quyền mua đó cho người mới, hưởng phần tiền chênh lệch. Nói đơn giản: Giống như bạn đặt chỗ mua một món hàng hot giá rẻ trước, rồi khi hàng khan hiếm và giá tăng, bạn bán lại “chỗ đặt hàng” đó cho người khác với giá cao hơn để kiếm lời! Quy trình diễn ra như thế nào? (Ví dụ cụ thể) Giả sử có một miếng đất chủ rao bán giá 5 tỷ đồng. 1 Chủ đất yêu cầu ai muốn mua phải đặt cọc trước 500 triệu (khoảng 10%) để giữ giá trong vòng 1-2 tháng. 2 Người A (nhà đầu tư lướt cọc) đặt cọc 500 triệu cho chủ đất và ký giấy đặt cọc. 3 Trong thời gian đó, người A đi tìm người B muốn mua miếng đất này. 4 Người B đồng ý mua với giá cao hơn: 5,5 tỷ. 5 Người A “sang tay”: Người B trả cho người A 500 triệu (phần chênh lệch) và tiếp tục hoàn tất việc thanh toán với chủ đất (có thể trả thêm tiền cọc gốc tùy thỏa thuận). 6 Đến hạn, người B trả nốt tiền cho chủ đất và nhận đất. Còn người A đã kiếm lời 500 triệu mà chỉ cần bỏ tạm 500 triệu cọc! Quy trình này có thể lặp lại nhiều lần: A sang cho B, B lại sang cho C nếu giá tiếp tục tăng. Lợi ích là gì? • Kiếm tiền nhanh mà vốn bỏ ra ít (chỉ cần đủ tiền cọc). • Rất phổ biến khi thị trường bất động sản “nóng”, giá tăng liên tục. Nhưng rủi ro rất lớn! (Cảnh báo nghiêm túc) Đây không phải cách mua bán an toàn, nhiều người đã mất tiền oan: • Nếu không tìm được người mua mới → Phải tự mua hoặc mất trắng tiền cọc. • Chủ đất đổi ý, bán cho người khác → Dễ xảy ra tranh chấp, kiện tụng. • Giấy tờ thường chỉ là hợp đồng đặt cọc viết tay, không công chứng → Rất dễ bị lừa (có trường hợp một miếng đất bị đặt cọc cho nhiều người cùng lúc!). • Người mua cuối cùng trong chuỗi thường chịu rủi ro lớn nhất nếu có vấn đề xảy ra. Lời khuyên cuối cùng Lướt cọc giống như một hình thức “lướt sóng” bất động sản – có thể lời lớn nhưng cũng dễ mất trắng. Nếu bạn định tham gia: • Luôn kiểm tra kỹ pháp lý (sổ đỏ thật giả, tranh chấp không…). • Ưu tiên làm hợp đồng đặt cọc có công chứng tại phòng công chứng nhà nước. • Tốt nhất là hỏi ý kiến luật sư hoặc người có kinh nghiệm trước khi ký bất kỳ giấy tờ nào. Hy vọng bài viết này giúp bạn hiểu rõ “cọc bán sang tay” là gì rồi nhé! Nếu còn thắc mắc gì nữa, cứ hỏi thoải mái nha. 😊 #BankGO

About

Robot
API

Legal

Privacy Policy