@robson.fidellis: 📍 GRAÇA São 180m² privativos, um por andar e no coração da Graça por R$ 770 mil. Quem conhece o mercado imobiliário de Salvador sabe que encontrar esse custo-benefício hoje em dia é raridade absoluta! 🚀✨ Para quem, assim como eu, é amante de imóveis clássicos, essa é a tela em branco perfeita. Uma planta generosa, com a elegância atemporal do piso amadeirado legítimo e uma ventilação que só a Graça oferece. O apartamento tem uma distribuição excelente, mas precisa de modernização em áreas como a cozinha e banheiros — e eu faço questão de jogar limpo com você sobre isso. É a oportunidade de ouro para reformar do seu jeito e morar em um verdadeiro patrimônio. Confira a ficha técnica: 🏢 180 m² de área privativa (ocupando o andar inteiro). 🛋️ Sala imensa com janelões e varanda integrada voltada para a Barão de Capanema. 🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes confortáveis (uma delas com banheira clássica!). 🐾 Detalhe charmoso: portas com portinha de vidro planejada para pets. 🍳 Cozinha espaçosa com dependência completa de empregada. 🚗 2 vagas de garagem. O prédio já passou por melhorias importantes: a fachada foi totalmente modernizada com revestimento em pastilhas e os elevadores foram renovados. Está tudo pronto na estrutura! 📍 Localização premium na Rua Barão de Capanema, no miolo do Bairro da Graça. 💰 Valor de venda: R$ 770.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.300,00 📉 IPTU: R$ 304,00 (mensal) Se você tem visão de mercado e quer aproveitar essa oportunidade única na Graça, entre em contato comigo. 📲 WhatsApp: (71) 99389-9440 . . . . . #BairroDaGraca #ApartamentoNaGraca #ImoveisClassicos #ImoveisSalvador #CorretorDeImoveis

Robson Fidéllis

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Friday 26 June 2026 22:30:03 GMT