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@itsabir156: তোমাকে কিভাবে ভালো না বেসে থাকবো? তোমায় দেখলেই তো মায়া বাড়ে.!🫀🕊️#foryou #foryoupage #trending #viral #1million_tik_tok

it’s Abir '♡🕊️
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Saturday 27 June 2026 07:06:18 GMT
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Comments

mdakirulshekh
ᴀᴋɪʀᴜʟ :
right vai
2026-06-27 07:12:23
0
abir.lvfk
💠🔻Abir🔺💠🌷🌷🌷 :
সত্যি কারের ভালোবাসা তাইতো আজোও আমার মনে তোমার ঠিকানা! 🥹😅
2026-06-27 07:16:50
0
saiful_islam_69x
—͞Sᴀɪғᴜʟ !i  :
❤️❤️❤️
2026-06-28 03:03:14
0
mohsun362
SAJID🛃 :
@চাঁদ 🌙?
2026-06-28 00:53:32
0
sahadat.hossain6154
Sahadat Hossain :
🥰🥰🥰
2026-06-27 18:47:12
0
sayem_11x
—͞SAYEM 友 :
❤️‍🩹🥹
2026-06-27 13:03:12
0
middleclass036
♡𓆩মধ্যবিত্ত𓆪♡ :
💗
2026-06-27 11:32:13
0
abdullahrohman69x
🍒💖 ᴸᵘˣ༄ᴀʙᴅᴜʟʟᴀʜ 🍒 :
🙂🙂🙂
2026-06-27 11:24:14
0
rifat00093
✨"𝙍𝙄𝙁𝙐 𝘽𝙝𝙖𝙞𝙮𝙖®🤍 :
🖤🖤🖤
2026-06-27 09:22:38
0
rafi_jaman
𝗥 𝗔 𝗙 𝗶 𝟲𝗧𝟵'♡ :
🥰🥰🥰
2026-06-27 07:41:57
0
rakibulrakib66
🌺 𝑅𝐴𝐾𝐼𝐵𝑈𝐿🌿ℝ𝔸𝕂𝕀𝔹🌿 :
@🦋🦋🌷Nijum rater pori 🌷🦋🦋 Ami mayai atke porchi
2026-06-28 02:58:01
1
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베트남 부동산에 투자하려는 한국 투자자를 위한 10가지 조언: 1. 베트남 부동산 소유에 관한 법적 규정을 정확히 이해하기 • 베트남 법에 따르면 외국인은 아파트(공동주택) 또는 건물이 있는 부동산만 소유할 수 있으며 토지 소유권은 없습니다. • 소유 기간은 50년이며, 만료 후 연장이 가능합니다. • 투자자는 프로젝트의 법적 상태를 철저히 확인하고 외국인 소유가 허용되는지 확인해야 합니다. 2. 투자 목표에 맞는 지역을 선택하세요 • 임대 투자: 한인 커뮤니티가 많은 지역(호치민 7군 푸미흥, 투득시 타오디엔, 하노이 미딘 등)을 선택하세요. • 자산 가치 상승: 인프라 개발이 빠른 지역(투득시, 빈증성, 동나이성 등)을 고려하세요. • 지역별 수요와 잠재력을 분석하여 안정적인 수익을 보장받으세요. 3. 신뢰할 수 있는 개발업체의 프로젝트를 우선적으로 선택하세요 • **빈그룹(Vingroup), 마스터리스 홈즈(Masterise Homes), 캐피탈랜드(Capitaland)**와 같은 신뢰할 수 있는 개발업체의 프로젝트를 선택하세요. • 건축 허가서, 투자 인증서, 개발업체의 이행 약속 등 관련 서류를 철저히 검토하세요. 4. 장기적인 수익 가능성을 분석하세요 • 인프라 개발, 산업 단지 확장 또는 외국인 커뮤니티 확대와 같은 요인을 기반으로 5~10년 후 부동산 가치 상승 가능성을 평가하세요. • 지역 내 임대 수익률과 공실률을 분석하여 안정적인 수익성을 확보하세요. 5. 전문가와 신뢰할 수 있는 서비스를 활용하세요 • 베트남 시장을 잘 이해하고 한국 투자자를 지원한 경험이 있는 부동산 중개업체 또는 전문가와 협력하세요. • 필요할 경우, 법적 지원이 가능한 전문 법률 회사의 서비스를 받아 권리를 보장받으세요. 6. 투자 시 발생하는 비용과 세금을 파악하세요 • 외국인은 임대 소득세(5%), 부가가치세(10%), 또는 부동산 양도세와 같은 세금을 부담해야 합니다. • 관리비, 유지보수비 등 추가 비용을 포함한 재정 계획을 철저히 수립하세요. 7. 프로젝트 품질과 편의 시설에 주의하세요 • 한국 투자자들은 수영장, 헬스장, 국제학교, 병원, 24시간 보안 등과 같은 종합 편의 시설이 잘 갖춰진 프로젝트를 선호합니다. • 약속된 품질과 일정대로 인도되는 아파트인지 확인하세요. 8. 계약 체결 전에 철저히 검토하세요 • 계약서를 한국어나 영어로 번역하여 모든 조항을 정확히 이해하세요. • 소유권 및 계약 조건(결제 정책, 유지비, 양도 규정 등)을 철저히 확인하세요. 9. 위험성을 평가하고 장기적인 계획을 수립하세요 • 환율 변동, 부동산 가격 변동, 베트남 법률 정책 변화와 같은 위험 요인을 분석하세요. • 부동산 투자는 장기적인 전략이므로, 인내심을 갖고 변동에 대비할 수 있는 재정을 준비하세요. 10. 현지 커뮤니티 및 파트너와의 장기적인 관계를 구축하세요 • 베트남 내 한인 커뮤니티와 연결되어 이전 투자자들의 정보와 경험을 공유받으세요. • **한인상공회의소(KORCHAM)**와 같은 단체에 참여하여 정보를 얻고 투자 네트워크를 확장하세요. #호치민주택매매 #phamvandan #Danbds #seoulsaigonhomes #베트남부동산
베트남 부동산에 투자하려는 한국 투자자를 위한 10가지 조언: 1. 베트남 부동산 소유에 관한 법적 규정을 정확히 이해하기 • 베트남 법에 따르면 외국인은 아파트(공동주택) 또는 건물이 있는 부동산만 소유할 수 있으며 토지 소유권은 없습니다. • 소유 기간은 50년이며, 만료 후 연장이 가능합니다. • 투자자는 프로젝트의 법적 상태를 철저히 확인하고 외국인 소유가 허용되는지 확인해야 합니다. 2. 투자 목표에 맞는 지역을 선택하세요 • 임대 투자: 한인 커뮤니티가 많은 지역(호치민 7군 푸미흥, 투득시 타오디엔, 하노이 미딘 등)을 선택하세요. • 자산 가치 상승: 인프라 개발이 빠른 지역(투득시, 빈증성, 동나이성 등)을 고려하세요. • 지역별 수요와 잠재력을 분석하여 안정적인 수익을 보장받으세요. 3. 신뢰할 수 있는 개발업체의 프로젝트를 우선적으로 선택하세요 • **빈그룹(Vingroup), 마스터리스 홈즈(Masterise Homes), 캐피탈랜드(Capitaland)**와 같은 신뢰할 수 있는 개발업체의 프로젝트를 선택하세요. • 건축 허가서, 투자 인증서, 개발업체의 이행 약속 등 관련 서류를 철저히 검토하세요. 4. 장기적인 수익 가능성을 분석하세요 • 인프라 개발, 산업 단지 확장 또는 외국인 커뮤니티 확대와 같은 요인을 기반으로 5~10년 후 부동산 가치 상승 가능성을 평가하세요. • 지역 내 임대 수익률과 공실률을 분석하여 안정적인 수익성을 확보하세요. 5. 전문가와 신뢰할 수 있는 서비스를 활용하세요 • 베트남 시장을 잘 이해하고 한국 투자자를 지원한 경험이 있는 부동산 중개업체 또는 전문가와 협력하세요. • 필요할 경우, 법적 지원이 가능한 전문 법률 회사의 서비스를 받아 권리를 보장받으세요. 6. 투자 시 발생하는 비용과 세금을 파악하세요 • 외국인은 임대 소득세(5%), 부가가치세(10%), 또는 부동산 양도세와 같은 세금을 부담해야 합니다. • 관리비, 유지보수비 등 추가 비용을 포함한 재정 계획을 철저히 수립하세요. 7. 프로젝트 품질과 편의 시설에 주의하세요 • 한국 투자자들은 수영장, 헬스장, 국제학교, 병원, 24시간 보안 등과 같은 종합 편의 시설이 잘 갖춰진 프로젝트를 선호합니다. • 약속된 품질과 일정대로 인도되는 아파트인지 확인하세요. 8. 계약 체결 전에 철저히 검토하세요 • 계약서를 한국어나 영어로 번역하여 모든 조항을 정확히 이해하세요. • 소유권 및 계약 조건(결제 정책, 유지비, 양도 규정 등)을 철저히 확인하세요. 9. 위험성을 평가하고 장기적인 계획을 수립하세요 • 환율 변동, 부동산 가격 변동, 베트남 법률 정책 변화와 같은 위험 요인을 분석하세요. • 부동산 투자는 장기적인 전략이므로, 인내심을 갖고 변동에 대비할 수 있는 재정을 준비하세요. 10. 현지 커뮤니티 및 파트너와의 장기적인 관계를 구축하세요 • 베트남 내 한인 커뮤니티와 연결되어 이전 투자자들의 정보와 경험을 공유받으세요. • **한인상공회의소(KORCHAM)**와 같은 단체에 참여하여 정보를 얻고 투자 네트워크를 확장하세요. #호치민주택매매 #phamvandan #Danbds #seoulsaigonhomes #베트남부동산


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