1. Home
  2. Detail

@goccuachanebui: @Calie.vn #vayxinh #vaydibien #calie #caliexthuyanhxngocvang

Góc của Chane Bui🌟
Góc của Chane Bui🌟
Open In TikTok:
Region: VN
Sunday 28 June 2026 13:30:34 GMT
1013
2
0
0

Music

Download

No Watermark .mp4 (1.29MB) No Watermark(HD) .mp4 (1.29MB) Watermark .mp4 (0MB) Music .mp3

Comments

There are no more comments for this video.
To see more videos from user @goccuachanebui, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

🤲🤲🤲
🤲🤲🤲
هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه#fyp #foryou #رياكشنات #رياكشن #الشعب_الصيني_ماله_حل😂😂 #ضحك😂
هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه#fyp #foryou #رياكشنات #رياكشن #الشعب_الصيني_ماله_حل😂😂 #ضحك😂
@NUV Energia #nuvenergia #nuvclipfy #clipfyleague
@NUV Energia #nuvenergia #nuvclipfy #clipfyleague


6 tháng chưa có giao dịch sẽ có 3 kiểu sales bất động sản: người chưa đủ dữ liệu, người sai phương pháp và người đang ở sai môi trường. Thời gian gần đây, Duy gặp nhiều bạn làm 4-6 tháng, thậm chí lâu hơn vẫn chưa ra được giao dịch nào. Càng kéo dài, tâm lý càng chùng xuống. Có người nghĩ mình không hợp nghề. Có người trách thị trường quá khó. Có người âm thầm hỏi: “Hay là mình nên nghỉ?” Duy hiểu cảm giác đó. Trong thị trường BĐS 2026, khách hàng thận trọng hơn, dòng tiền cân nhắc kỹ hơn, việc ra deal chậm là có thật. Nhưng cùng một kết quả là “4-6 tháng chưa bán được hàng”, phía sau có thể là 3 vấn đề hoàn toàn khác nhau. Nếu chẩn đoán sai, bạn sẽ sửa sai chỗ. Kiểu thứ nhất: Người chưa đủ dữ liệu Đây là nhóm mới va chạm với thị trường chưa đủ lâu để kết luận mình bán kém. Gọi chưa đủ nhiều. Gặp chưa đủ khách. Follow-up chưa đi hết một chu kỳ. Chưa trải qua đủ tình huống bị từ chối, khách im lặng, khách hẹn rồi hoãn. Nhưng chỉ sau vài tháng chưa có giao dịch, họ đã vội nghĩ: “Chắc em không hợp nghề này.” “Thị trường này không bán được đâu.” “Em nói chuyện kém quá nên khách không tin.” Duy chia sẻ thật, chưa đủ dữ liệu thì chưa nên vội kết luận. Bạn không thể gọi vài chục khách, có một hai cuộc hẹn chưa thành, rồi đánh giá cả năng lực của mình. Nghề bất động sản không trả kết quả theo cảm xúc. Nó trả kết quả sau một chuỗi đủ dài của tiếp cận, trò chuyện, phân loại, gặp gỡ, follow-up và xử lý từng điểm nghẽn. Thay vì hỏi “mình có hợp nghề không”, hãy nhìn vào số liệu: số lượng khách tiếp cận, số cuộc nói chuyện đi qua được 30-60 giây đầu, số khách được phân loại, số khách được follow-up với mục tiêu cụ thể. Kiểu thứ hai: Người sai phương pháp Đây là nhóm dễ mắc kẹt lâu nhất. Họ không lười. Có người gọi rất nhiều, có data, có khách hỏi, đã dẫn khách đi xem nhà mẫu, đã tư vấn vài tiếng, gửi đủ bảng hàng, chính sách, mặt bằng. Nhưng kết quả cứ lặp lại: Khách vừa nghe vài câu đã nói: “Em gửi Zalo đi.” Gặp xong thì bảo: “Để anh suy nghĩ thêm.” Hỏi rất kỹ, xem rất lâu, rồi bặt âm. Sales follow-up mãi nhưng thật ra không biết mình đang gỡ nút nào. Vấn đề là cách làm hiện tại không tạo ra chuyển đổi. Họ gãy từ đầu cuộc gọi hoặc nếu đi sâu hơn thì vẫn chỉ khai thác lớp thông tin bề mặt: mua để ở hay đầu tư, tài chính bao nhiêu, đang xem khu vực nào nhưng chưa chạm vào động lực thật, nỗi lo thật và điều kiện ra quyết định thật của khách. Đó là lý do nhiều sales nói: “Em tư vấn rất kỹ mà khách vẫn không quyết.” Trong thị trường bây giờ, khách không thiếu người giới thiệu dự án. Khách thiếu người giúp họ suy nghĩ rõ về pháp lý, dòng tiền, rủi ro và sự đánh đổi nếu chọn dự án này thay vì dự án khác. Nghĩa là khách không chỉ cần thêm thông tin. Họ cần sự rõ ràng để ra quyết định. Kiểu thứ ba: Người đang ở sai môi trường Đây là nhóm dễ bị bỏ qua nhất. Vì khi không ra kết quả, người ta thường quy hết về bản thân sales: chưa giỏi, chưa chăm, chưa đủ lì. Nhưng Duy đã thấy không ít người không hề yếu, cũng không lười, chỉ là họ đang đứng trong một môi trường khiến việc ra kết quả khó hơn rất nhiều. Có thể là sản phẩm lệch chu kỳ. Phân khúc quá cao so với tệp khách hiện tại. Dự án khó chứng minh giá trị. Công ty không có hệ thống hỗ trợ. Không ai nghe lại cuộc gọi để chỉ bạn sai ở đâu. Không ai ngồi cùng sau một buổi gặp thất bại để bóc tách khách rơi ở đoạn nào. Lâu dần, người có tiềm năng cũng bắt đầu nghĩ mình dở. Có những sales không thua vì thiếu cố gắng mà vì đang bơi trong một dòng nước chảy ngược. Vậy nếu 6 tháng chưa có giao dịch, hãy tự hỏi 3 câu. #1. Tôi đã có đủ dữ liệu thật chưa, hay mới va chạm quá ít mà đã vội kết luận? #2. Nếu đã có dữ liệu, tôi đang mất khách ở đâu? Mở đầu, khai thác, làm rõ tài chính, xử lý do dự hay follow-up? #3. Môi trường hiện tại có thật sự giúp tôi tiến bộ hay chỉ để tôi tự bơi rồi gọi đó là “thực chiến”? Theo bạn, một sales BĐS 6 tháng chưa có giao dịch thường mắc kẹt nhiều nhất ở đâu: chưa đủ dữ liệu, sai phương pháp hay sai môi trường? #CoachDuyNguyen
6 tháng chưa có giao dịch sẽ có 3 kiểu sales bất động sản: người chưa đủ dữ liệu, người sai phương pháp và người đang ở sai môi trường. Thời gian gần đây, Duy gặp nhiều bạn làm 4-6 tháng, thậm chí lâu hơn vẫn chưa ra được giao dịch nào. Càng kéo dài, tâm lý càng chùng xuống. Có người nghĩ mình không hợp nghề. Có người trách thị trường quá khó. Có người âm thầm hỏi: “Hay là mình nên nghỉ?” Duy hiểu cảm giác đó. Trong thị trường BĐS 2026, khách hàng thận trọng hơn, dòng tiền cân nhắc kỹ hơn, việc ra deal chậm là có thật. Nhưng cùng một kết quả là “4-6 tháng chưa bán được hàng”, phía sau có thể là 3 vấn đề hoàn toàn khác nhau. Nếu chẩn đoán sai, bạn sẽ sửa sai chỗ. Kiểu thứ nhất: Người chưa đủ dữ liệu Đây là nhóm mới va chạm với thị trường chưa đủ lâu để kết luận mình bán kém. Gọi chưa đủ nhiều. Gặp chưa đủ khách. Follow-up chưa đi hết một chu kỳ. Chưa trải qua đủ tình huống bị từ chối, khách im lặng, khách hẹn rồi hoãn. Nhưng chỉ sau vài tháng chưa có giao dịch, họ đã vội nghĩ: “Chắc em không hợp nghề này.” “Thị trường này không bán được đâu.” “Em nói chuyện kém quá nên khách không tin.” Duy chia sẻ thật, chưa đủ dữ liệu thì chưa nên vội kết luận. Bạn không thể gọi vài chục khách, có một hai cuộc hẹn chưa thành, rồi đánh giá cả năng lực của mình. Nghề bất động sản không trả kết quả theo cảm xúc. Nó trả kết quả sau một chuỗi đủ dài của tiếp cận, trò chuyện, phân loại, gặp gỡ, follow-up và xử lý từng điểm nghẽn. Thay vì hỏi “mình có hợp nghề không”, hãy nhìn vào số liệu: số lượng khách tiếp cận, số cuộc nói chuyện đi qua được 30-60 giây đầu, số khách được phân loại, số khách được follow-up với mục tiêu cụ thể. Kiểu thứ hai: Người sai phương pháp Đây là nhóm dễ mắc kẹt lâu nhất. Họ không lười. Có người gọi rất nhiều, có data, có khách hỏi, đã dẫn khách đi xem nhà mẫu, đã tư vấn vài tiếng, gửi đủ bảng hàng, chính sách, mặt bằng. Nhưng kết quả cứ lặp lại: Khách vừa nghe vài câu đã nói: “Em gửi Zalo đi.” Gặp xong thì bảo: “Để anh suy nghĩ thêm.” Hỏi rất kỹ, xem rất lâu, rồi bặt âm. Sales follow-up mãi nhưng thật ra không biết mình đang gỡ nút nào. Vấn đề là cách làm hiện tại không tạo ra chuyển đổi. Họ gãy từ đầu cuộc gọi hoặc nếu đi sâu hơn thì vẫn chỉ khai thác lớp thông tin bề mặt: mua để ở hay đầu tư, tài chính bao nhiêu, đang xem khu vực nào nhưng chưa chạm vào động lực thật, nỗi lo thật và điều kiện ra quyết định thật của khách. Đó là lý do nhiều sales nói: “Em tư vấn rất kỹ mà khách vẫn không quyết.” Trong thị trường bây giờ, khách không thiếu người giới thiệu dự án. Khách thiếu người giúp họ suy nghĩ rõ về pháp lý, dòng tiền, rủi ro và sự đánh đổi nếu chọn dự án này thay vì dự án khác. Nghĩa là khách không chỉ cần thêm thông tin. Họ cần sự rõ ràng để ra quyết định. Kiểu thứ ba: Người đang ở sai môi trường Đây là nhóm dễ bị bỏ qua nhất. Vì khi không ra kết quả, người ta thường quy hết về bản thân sales: chưa giỏi, chưa chăm, chưa đủ lì. Nhưng Duy đã thấy không ít người không hề yếu, cũng không lười, chỉ là họ đang đứng trong một môi trường khiến việc ra kết quả khó hơn rất nhiều. Có thể là sản phẩm lệch chu kỳ. Phân khúc quá cao so với tệp khách hiện tại. Dự án khó chứng minh giá trị. Công ty không có hệ thống hỗ trợ. Không ai nghe lại cuộc gọi để chỉ bạn sai ở đâu. Không ai ngồi cùng sau một buổi gặp thất bại để bóc tách khách rơi ở đoạn nào. Lâu dần, người có tiềm năng cũng bắt đầu nghĩ mình dở. Có những sales không thua vì thiếu cố gắng mà vì đang bơi trong một dòng nước chảy ngược. Vậy nếu 6 tháng chưa có giao dịch, hãy tự hỏi 3 câu. #1. Tôi đã có đủ dữ liệu thật chưa, hay mới va chạm quá ít mà đã vội kết luận? #2. Nếu đã có dữ liệu, tôi đang mất khách ở đâu? Mở đầu, khai thác, làm rõ tài chính, xử lý do dự hay follow-up? #3. Môi trường hiện tại có thật sự giúp tôi tiến bộ hay chỉ để tôi tự bơi rồi gọi đó là “thực chiến”? Theo bạn, một sales BĐS 6 tháng chưa có giao dịch thường mắc kẹt nhiều nhất ở đâu: chưa đủ dữ liệu, sai phương pháp hay sai môi trường? #CoachDuyNguyen
You my flashlight ✨ #jaemin #nctdream #nct #jnjm #fyp
You my flashlight ✨ #jaemin #nctdream #nct #jnjm #fyp

About

Legal