Анна
Region: DE
Monday 29 June 2026 13:54:16 GMT
82219
1532
171
375
Music
Download
Comments
HeleneMorkel :
auf Eigenebedarf kann jeder kündigen, 3 Monaten Frist......, haben x2 und ohne Problemen.....
2026-06-29 19:49:20
20
Айдан :
У меня сын снимает в Мюнхене квартиру, так вот срок аренды продливают каждый год, а захотят не продлят и все
2026-06-30 09:13:57
21
zmqpal10 :
Eine Kündigung wegen Selbstnutzung (Eigenbedarf) erlaubt es Vermietern, den Mietvertrag zu beenden, wenn sie die Wohnung für sich selbst, Familienangehörige oder Haushaltsangehörige benötigen. Hierfür sind zwingend die gesetzlichen Kündigungsfristen einzuhalten
2026-06-29 17:05:24
7
Golda Chernyaeva :
Ну тут много намешано на самом деле. В первую очередь если ваша квартира в кредите или вы берете кредит на ремонтные работы то процентная ставка по кредиту списывается с налогов. Более того вы в течении 50 лет списываете сумму амортизации. Если вы делаете серьезный ремонт и данная сумма капитализируется то ваша сумма амортизации увеличивается.
2026-06-29 15:28:06
6
Frefluger🇺🇦🇪🇺 :
Я понимаю ваши чувства, но посмотрите на это с другой точки зрения: мы пол года искали сьемное жилье, заплатили кучу денег за переезд, заказали встроеную кухню за пару тыс евро, всю мебель вплоть до розеток, установили навес на балкон, посадили цветы, установили солнечные панели и тд и тут такие высетайтесь там дочка рожает, офигеть, теперь опять тратить тысячи тысяч на переезд
2026-06-29 20:32:31
4
€Naya_) :
Я думаю для таких случаев и делается договор аренды 😅 разве нельзя написать сразу пункт о съезде с квартиры? Договор это документ который согласовывают оба и против этого даже суд не пойдет, а человек обязан ему следовать.
2026-06-30 07:01:06
5
Фёдор Суручану :
Имеет право в договоре аренды всё написано. если не написано то по закону 3 месяца и на выходе 😂
2026-06-30 11:50:16
6
MassMor :
Вы сказали что вышел закон который обязует половину коммунальных платить владельцу а половину съемщику ? Мне кажется это неправда.
2026-06-29 16:19:39
5
Fasa :
Wegen Eigenbedarf они должны освободить квартиру, а если нет тогда через суд выселить и в квартире если что-то сломается или сломали это две разные вещи, кран потёк или ручку крана оторвали это большая разница.
2026-08-10 10:16:58
0
kseniorita_yes :
Договор имеет определенный граничный срок вероятно!
2026-06-29 20:17:43
8
minni539 :
на сколько мне известно, вы можете доставить договор аренды. 1. есть бессрочный контракт. 2. есть на определенное время контракт. что вам мешает купить и грамотно составит контракт на аренду?
2026-06-29 16:48:47
12
anna :
а если им поднять аренду до неудобно?
2026-08-03 15:46:20
1
Iryna Feyrer :
Все не так! До 350 платит жилец! Ремонтные работы дома, это обязанность собственника, но после этого поднимается и жилая плата! Если нужна квартира, пишешь и даешь время выехать! Существуют и другие моменты! И оплачивать за отопление, не обязанность собственника
2026-06-29 18:00:59
7
Les :
А повысить стоимость квартиры?
2026-07-01 12:52:11
0
MEMENTO MORI :
Бред полный, у меня 5 квартир и нет проблем
2026-06-30 06:41:05
11
Uerkusor :
договор нужно составлять нормальный
2026-06-30 21:49:29
0
НикОль :
в договоре что написано, бесрочно?
2026-06-30 09:03:01
5
Veronika :
Хорошо, я сдаю дом в Висбадене, 1400 в месяц
2026-06-29 14:52:38
2
KRAKEN :
Он там может жить максимум год
2026-06-30 05:27:50
1
Fasa :
У меня 6 квартир и я их сдаю уже 28 лет как сразу купил эти два дом, они мне и кредиты выплатили хотя ещё доход был, и поверь мне на счёт сдачи квартир мне пришлось немного законов поучить у гого какие права и судебные дела были но что вы несёте не попадает не в какие рамки.
2026-06-30 10:43:18
3
Nina Ziuban :
Покупка недвижимости для сдачи это прежде всего пассивный доход. Сама планирую купить несколько объектов недвижимости.
2026-06-29 15:56:00
3
Lana Ula :
А в договоре аренды всё прописать можно? Например правила пользования краном)), мытьё окон, съезд из квартиры, например, по письменному заявлению владельца в течении 2х месяцев и т.д. Это будет легитимно?
2026-07-01 15:32:40
1
hhhhhiiix :
Я тоже читала,что вроде приняли закон,что за отопление 50 на 50 с хозяинов должен оплачивать.Я и тех и тех не защищаю,но почему хозяин дома должен платить за чужих людей,которые и день и ночь топить будут,чтоб им тепло было.Пусть сами платят и экономят.В договоре может стоять,что поломка до 200 евро платит ,кто снимает,по крупному платит хозяин.С другой стороны,человек выливал горячую еду в унитаз,унитаз треснул.Унитазом можно 30 лет пользоваться ничего не будет,он дорого в ремонте обходиться,почему хозяин этим людям должен ремонтировать.Все арендаторы очень умные и закон их защищает.Здесь они не правы.Или мой знакомый,сам хозяин,постоянно ходит унитаз забивается и он шлангом чистит,этт постоянно.Здесь люди виноваты,что все бросают в унитаз.Надо все эти нюансы прописывать в договор,первый раз он чистит,если дальше засор,вызываем мастера и квартиранты сами,чтоб оплачивали.А то люди все хотят бесплатно и сами как свини.Это не износ.Насчет выселения,там идет выселение от годов сколько квартирант прожил,если долго живет,может долго еще искать и жить.Там есть таблицы.❤️
2026-07-20 20:20:25
1
ЯсамаЯ :
Это все ерунда,у меня есть квартира и никаких проблем
2026-07-01 08:05:44
1
To see more videos from user @schatzi5551, please go to the Tikwm
homepage.
