Менің ойымша, тұрғын үй бағасының шамадан тыс қымбаттағаны және оны сату керектігі өткен жылдың өзінде-ақ белгілі болды. Құрылыс компаниялары да мұны түсініп, сатуды белсенді түрде ынталандырды. Мен бұл туралы өткен күзде айтқанмын. «Өзің неге пәтеріңді сатпадың?» Саттым. Мұны видеоны көрген 335 мың адам растай алады. Қазан айында пәтерімді 37 млн теңгеге саттым, ол кезде бұл шамамен 69 мың доллар еді. Ақшаны теңгелік депозиттерге орналастырдым, өйткені долларды қымбат деп санадым. Желтоқсанда доллар әлсірей бастағанда, 20 млн теңгеге валюта сатып алып, инвестицияладым. Қазір менің активтерім шамамен 46 млн теңге, өсім — 8 айда 9 млн теңгеге жуық. Доллармен есептегенде 69 мың доллардан 94 мың долларға дейін, яғни шамамен 36% өсім. Мақсатым — құны 37 млн теңге болатын бір бөлмелі пәтерді ипотеканың көмегімен 80 м² шамасындағы үш бөлмелі пәтерге барынша аз қосымша төлеммен ауыстыру. Что жилье было переоценено и его стоило продавать, на мой взгляд, было понятно еще в прошлом году. Застройщики это тоже понимали и активно стимулировали продажи. Я говорил об этом еще прошлой осенью. «Почему же сам не продал квартиру?» Продал. И это могут подтвердить 335 тысяч человек, которые посмотрели видео. В октябре я продал квартиру за 37 млн тенге — это было около 69 тыс. долларов. Деньги разместил на тенговых депозитах, так как считал доллар дорогим. Когда в декабре увидел его ослабление, начал покупать валюту и инвестировал 20 млн тенге. На сегодня инвестиционный доход составил: 4 700 долларов реализованной прибыли, 4 800 долларов бумажной прибыли, 1 500 долларов дивидендов и 550 долларов купонов. На депозитах сейчас 16,5 млн тенге, проценты — 2,5 млн. В Отбасы Банке было 3,2 млн, сейчас уже 3,8 млн благодаря госпремии. Итого активы — почти 46 млн тенге, прирост около 9 млн за 8 месяцев. В долларовом выражении это примерно 94 тыс. долларов против 69 тыс. долларов на старте — рост около 36%. Моя цель — поменять однокомнатную квартиру стоимостью 37 млн тенге на трехкомнатную площадью около 80 м² с минимальной доплатой за счет ипотеки. - @sultan.yelemessov