@berry_berryuca: por las folclóricas ✊🏻

Berryuca
Berryuca
Open In TikTok:
Region: ES
Wednesday 01 July 2026 17:12:48 GMT
57024
7306
73
783

Music

Download

Comments

elalx__
Ale :
Pffff ahora tengo la necesidad de que la gente versione las canciones modo folclórica
2026-07-01 21:31:38
173
keeilx
keila👩🏻‍🦲 :
pfff estoy dentrísimo
2026-07-01 20:22:58
413
mohamedaminkalifa
elmohadeconfi :
nadie está hablando de que ahora metri va a recrear una canción de Rocío jurado??
2026-07-04 11:20:35
38
_greus8
greus vayá :
eres perfecta xoxo, como te queda ese corte de pelo de bien tia
2026-07-01 17:17:43
68
cristiantripon10
Cristian Tripón :
En modo copla no? jejeje estaría bueno
2026-07-02 09:42:51
16
chikedor
Chikedor :
Si no has escuchado el mashup de Radiohead con la Pantoja, te lo recomiendo 100%
2026-07-01 17:17:15
14
sara.gilmore20
Sara Gilmore :
Sería maravilloso
2026-07-01 17:16:06
95
meleroso
Adrián Melero :
hostia esto es buenísimo
2026-07-03 12:38:08
43
cuxameperi
Peri(Marifédetriana's version) :
pero en plan rollo Marifé de triana por Dios
2026-07-01 19:59:31
63
57adriii
57adriii :
Mi nueva persona favorita
2026-07-03 18:43:34
25
naydenlaskov
Nayden Laskov :
Claro es que para lo que pides el artista tiene que tener un mínimo de habilidad vocal ... entonces se plantea difícil la verdad!
2026-07-02 10:46:03
13
analolamariaa
@analolamaria :
que buena voz, deberías sacar un tema!💋🙂‍↕️
2026-07-01 17:25:36
14
lalusi4_
Luciernaga🥖 :
Hay un pavo que toca la guitarra y coge un montón de cancione, es un máquina tocando metallica por buleria
2026-07-01 22:35:43
20
joshtytrosty
Joshty-trosty :
cántalo tuuu jejee suena bien 🥰🥰
2026-07-02 10:42:03
8
li.kaczynski
Li 🍉 :
Copla
2026-07-01 20:01:11
15
teree_rdgzz
☥ :
idola
2026-07-03 13:15:42
1
alesierrax
alesierrax :
Eres mi mejor amiga y no lo sabes
2026-07-04 00:09:52
7
german_ausejo1
German Ausejo :
siempre en tu barco👌🏼👌🏼
2026-07-02 13:19:12
0
sandraradek95
❣️Sandra❣️ :
Es la primera vez Que te veo y por unos segundos he estado 100% segura de Que eras la de flos mariae 😂😂😂
2026-07-02 19:58:56
0
arnmayor
ARN :
dilooooooooooo
2026-07-04 11:03:09
1
juanmatorricoo
juanmatorricoo :
Hermana mira mi perfil (Toto de Loca versión rocio jurado 🌟)
2026-07-01 22:03:08
0
irisgisxlle
Iris Giselle :
Ha sonado a pantoja total
2026-07-24 20:46:34
1
saramontielesunareina
MardeMaria :
Un chico ha hecho la Potra Salvaje versión copla
2026-07-02 22:18:37
3
ksort43
ksort :
POR FAVOR
2026-07-03 07:25:34
1
To see more videos from user @berry_berryuca, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

Вот пошаговый алгоритм, как это собрать в РФ: 1. Поиск объектов (Аналог Zillow + Claude) Инструменты: Авито, Циан, Яндекс Недвижимость. Фильтры и промпт: В Claude запрашивается генерация парсинг-ссылок или ключевых слов для поиска недооцененных квартир: «срочная продажа», «требует ремонта», «без ремонта», «под ремонт», «бабушкин ремонт», «торг», «залоговая». Цель: Найти объекты, где собственнику нужны деньги «вчера» или квартира в очень плохом состоянии. 2. Расчет предложения (Lowball Offer) Анализируется средняя цена за м² в конкретном микрорайоне. От цены в объявлении отнимается 25–40% (учитывая дисконт за срочность и стоимость косметического/капитального ремонта). 3. Переговоры и зажим цены Сообщение/звонок собственнику или риелтору с прямым предложением быстрых наличных (или быстрой сделки) в обмен на глубокий дисконт. 4. Фиксация сделки (Юридическая часть) В России вместо американского Purchase Agreement под переуступку используются 2 схемы: Вариант А (Вторичка): Заключается Предварительный договор купли-продажи (ПДКП) или Договор задатка/аванса с фиксированной низкой ценой и правом привлечения третьих лиц (либо длинным сроком на поиск инвестора, например, 30–45 дней). Вариант Б (Новостройки): Покупка квартиры по ДДУ (Договору участия в долевом строительстве) и дальнейшая продажа по Договору уступки права требования (Переуступка / Соглашение об уступке). 5. Поиск конечного инвестора (Аналог MaxDispo) Где искать байеров: Telegram-каналы для инвесторов в недвижимость, чаты флипперов, закрытые базы риелторов, Авито. Вы находите покупателя (флиппера, который сделает ремонт и перепродаст, либо инвестора под аренду) и передаете ему объект по вашей ПДКП-схеме с вашей наценкой/комиссией (Assignment Fee). Ключевое отличие от США: В РФ нужно строго следить за юридической чистотой (проверка на банкротство физического лица, обременения, прописанных несовершеннолетних) и налогообложением с комиссии.
Вот пошаговый алгоритм, как это собрать в РФ: 1. Поиск объектов (Аналог Zillow + Claude) Инструменты: Авито, Циан, Яндекс Недвижимость. Фильтры и промпт: В Claude запрашивается генерация парсинг-ссылок или ключевых слов для поиска недооцененных квартир: «срочная продажа», «требует ремонта», «без ремонта», «под ремонт», «бабушкин ремонт», «торг», «залоговая». Цель: Найти объекты, где собственнику нужны деньги «вчера» или квартира в очень плохом состоянии. 2. Расчет предложения (Lowball Offer) Анализируется средняя цена за м² в конкретном микрорайоне. От цены в объявлении отнимается 25–40% (учитывая дисконт за срочность и стоимость косметического/капитального ремонта). 3. Переговоры и зажим цены Сообщение/звонок собственнику или риелтору с прямым предложением быстрых наличных (или быстрой сделки) в обмен на глубокий дисконт. 4. Фиксация сделки (Юридическая часть) В России вместо американского Purchase Agreement под переуступку используются 2 схемы: Вариант А (Вторичка): Заключается Предварительный договор купли-продажи (ПДКП) или Договор задатка/аванса с фиксированной низкой ценой и правом привлечения третьих лиц (либо длинным сроком на поиск инвестора, например, 30–45 дней). Вариант Б (Новостройки): Покупка квартиры по ДДУ (Договору участия в долевом строительстве) и дальнейшая продажа по Договору уступки права требования (Переуступка / Соглашение об уступке). 5. Поиск конечного инвестора (Аналог MaxDispo) Где искать байеров: Telegram-каналы для инвесторов в недвижимость, чаты флипперов, закрытые базы риелторов, Авито. Вы находите покупателя (флиппера, который сделает ремонт и перепродаст, либо инвестора под аренду) и передаете ему объект по вашей ПДКП-схеме с вашей наценкой/комиссией (Assignment Fee). Ключевое отличие от США: В РФ нужно строго следить за юридической чистотой (проверка на банкротство физического лица, обременения, прописанных несовершеннолетних) и налогообложением с комиссии.

About