MOHAMMED ALHAJ محمد الحاج
Region: AE
Wednesday 01 July 2026 17:44:56 GMT
14469
169
27
16
Music
Download
Comments
يوميات في كوكب اليابان :
وهل تنطبق هذه الفتوى على المطور نفسه ..الي يبيعك شي قيد الإنشاء وعلى الورق !!!
2026-07-02 20:16:26
0
The Mr X :
وليش حلال تشتريه تحت الانشاء
2026-07-03 09:13:04
0
mmmkkokjhgygg :
للتوضيح،، **عقد بيع عقار قيد الإنشاء يعتبر "عقد وعد بالبيع" وله احكامه وشروطه وهو ليس بعقد بيع مكتمل الأركان، وعند التسليم يتم كتابة عقد بيع العقار الرسمي وتسجيله في الدوائر الرسمية،،، **وفي حال كان هناك بند يجيز للمشتري في عقد -الوعد بالبيع- بجواز بيع حقه في هذا العقد للغير فهو يعتبر من قبيل "حوالة الحق" وهو ليس عقد بيع وله احكامه وشروطه الخاصة، وبالتالي فهو لم يقم ببيع ما لا يملك بل قام بحوالة حقه في شراء هذا العقار قيد الإنشاء
2026-07-07 04:11:02
0
HamzeSidaouiOfficial :
First time I hear this, would love to know what the answer is as we do sales on daily basis.. thank you for bringing up this topic.
2026-07-02 12:02:40
0
Nial Nial :
جزاك الله خير وبارك الله فيك ورفع الله من قدرك وشأنك بين الناس
2026-07-01 18:39:56
1
Temp Tv :
https://youtube.com/shorts/Gr3MmdZ3i00?si=sodIjhjPSzsOLrK1
2026-07-02 10:22:16
0
ابو اسامة :
* إذا لم تستلم العقار بعد، ولم تنتقل إليك ملكيته نظامًا، فلا يجوز بيعه؛ لأن الأصل في الشريعة أنه لا يجوز بيع ما لا يملكه الإنسان أو ما لم يقبضه قبضًا معتبرًا. * أما إذا أصبحت مالكًا للعقار بعقد ملزم، وانتقلت الملكية إليك أو أصبح لك حق التصرف فيه بحسب العقد والأنظمة، فينظر في شروط العقد. فإن كان العقد يسمح بنقل الحق للغير، وكان البيع بيعًا للحق المملوك وليس لشيء لا تملكه، فقد أجازه عدد من أهل العلم بضوابطه. في مشاريع البيع على الخارطة، توجد حالتان شائعتان: 1. بيع العقد (التنازل عن العقد): إذا سمح المطور بذلك، وكان محل البيع هو الحق الذي تملكه في العقد، فهذا له أحكامه الخاصة ويختلف عن بيع العقار نفسه. 2. بيع العقار قبل تملكه أو قبل تحقق القبض المعتبر: فهذا محل منع عند كثير من الفقه
2026-07-02 21:51:36
1
Rasha :
جزاك الله خير على المعلومات استاذ محمد لكن للاسف مو نادرا ترتفع عنا ب ابوظبي وجزيرة الريم تحديدا في مشاريع طار سعرها وهي لسى قيد الانشاء وانا شخصيا تندمت ندم شديد اني ماقدرت احصل فيهم وقت الطرح من اشهرهم ال reem hills و Sunstone
2026-07-01 19:49:44
0
Temp Tv :
لكل الاخوة، فقط ابحث عن حكم بيع العقار قبل أن يكتمل وهو تحت الإنشاء؟ عزيز فرحان العنزي
2026-07-02 10:25:23
0
ابو علي :
المصدر لو سمت انتبة الفتوى بغير علم خطيرة
2026-07-01 19:29:25
0
ابو علي :
ارسلت الفيديو لشيخ د سعد الخثلان وهذا رده غير صحيح بيع العقار على الخارطة يسمى استصناع وهو جائز وحتى لو كان قيد الإنشاء
2026-07-04 18:46:16
1
To see more videos from user @alhaj.ae, please go to the Tikwm
homepage.
