צחי גרוסמן יועץ המשכנתא
Region: IL
Thursday 02 July 2026 14:11:36 GMT
6336
33
6
10
Music
Download
Comments
netanelbarak1 :
מתאים , יש להם יותר משליש יחד משווי המשכנתא לחודש
2026-07-06 20:39:23
0
david3153 :
מתאים
2026-07-02 21:41:51
0
sosz :
מה בדיוק עליך לדרוש מהיזם?כדי שהדרישה תהיה אפקטיבית, אל תסתפק בהצהרה כללית. דרוש שהיזם יספק, כחלק מנספחי החוזה או לקראת המסירה, את המסמכים הבאים:1. תוכנית תחזוקה מונעת (מבוססת זמן וקילומטראז')לוח זמנים לטיפולים: מתי יש לבצע בדיקות שבועיות, חודשיות, חצי-שנתיות ושנתיות (למשל: בדיקת מהנדס מעליות מוסמך מטעם משרד העבודה כל 6 חודשים).אורך חיי רכיבים (רכיבים מתכלים): מתי צפוי להידרש טיפול גדול המבוסס על שחיקה וקילומטראז' – כגון החלפת כבלי משיכה, שיפוץ מנוע, החלפת סנדלי בלימה או שדרוג לוח הפיקוד.הערכת קילומטראז' רשמית: דוח מהחברה המייצרת/מתקינה של המעליות (כמו אוטיס, שינדלר, קונה וכדומה) המציג את תוחלת החיים הסטטיסטית של המעלית הספציפית שנבחרה לפי עומס העבודה הצפוי במגדל.2. תחזית עלויות מפורטת (CapEx & OpEx)עלויות שוטפות (OpEx): מהי העלות החודשית הצפויה של חוזה השירות למעליות (כולל חלפים או ללא חלפים) במהלך השנים הראשונות.עלויות לטווח ארוך (CapEx): אומדן כספי לעבודות הגדולות (למשל: "בעוד 7 שנים או 50,000 ק"מ נדרש להחליף כבלים בעלות מוערכת של X שקלים"). נתון זה חיוני כדי שוועד הבית ידע כמה כסף להפריש מדי חודש לקרן פחת (קופה חסוכה לעתיד).
2026-07-03 10:14:05
0
user2930180556679 :
זה יותר קרוב ל 8000 שח החזר. על כל 100 אלף אזור 600 שח
2026-07-02 20:09:29
0
yoni temoni :
1.3 מליון שח זה רק בחודשיים הראשונים רולי 6000 שח, אחכ יקפוץ גם ל 8000..בהצלחה
2026-07-02 18:29:34
0
user2930180556679 :
איך הגעת ל 6,600 שח 😂
2026-07-02 20:08:09
0
To see more videos from user @tzahigrosman, please go to the Tikwm
homepage.
