@oaiphongbdsbcons_: Vào ngày 28/05/2026, Toshin Development (công ty con chuyên về phát triển bất động sản và trung tâm thương mại của tập đoàn Takashimaya) đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác ba bên cùng với Tập đoàn Bcons và Mercuria (Thailand) (thuộc Tập đoàn Mercuria Holdings Nhật Bản – đơn vị đã rót vốn đầu tư vào Bcons từ đầu năm 2025). 1. Bản chất cốt lõi: Năng lực quy hoạch đô thị phức hợp (Town Development) Nhiều người nhầm tưởng Takashimaya chỉ biết mở trung tâm thương mại (bán quần áo, mỹ phẩm, ẩm thực). Thực tế, Toshin Development là đơn vị chuyên về phát triển bất động sản phức hợp và quy hoạch đô thị có bề dày hơn 60 năm tại Nhật. Họ mang lại gì cho Bcons? Khả năng quy　hoạch không gian tích hợp. Thay vì xây một tòa chung cư tách biệt với khu thương mại, Toshin sẽ áp dụng tư duy thiết kế Nhật Bản: Tối ưu hóa hành trình di chuyển. Ví dụ trực quan: Cư dân bước ra từ ga Metro, đi qua một lối hành lang thương mại có mái che (được Toshin thiết kế để vừa che mưa nắng, vừa kích thích mua sắm), rồi kết nối thẳng vào sảnh căn hộ Bcons. Mọi không gian từ bãi xe, lối đi bộ đến sảnh chờ đều được tính toán theo mét vuông để không có "diện tích chết". 2. Năng lực "Merchant Mix" (Bài toán lấp đầy khối đế) Một điểm yếu chí mạng của nhiều chung cư tại Bình Dương hiện nay là khối đế shophouse bị bỏ trống, hoặc chỉ có vài quán tạp hóa, quán cà phê nhỏ lẻ. Họ mang lại gì cho Bcons? Mối quan hệ độc quyền với hàng trăm thương hiệu toàn cầu (chuỗi F&B, thời trang, siêu thị cao cấp) từ hệ sinh thái của Takashimaya. Cách truyền đạt trên video: "Toshin Development không chờ xây xong rồi mới đi tìm khách thuê shophouse. Ngay từ khâu vẽ bản vẽ, họ đã định hình sẵn vị trí này là siêu thị, vị trí kia là nhà hàng chuẩn Nhật. Họ mang sẵn tệp khách thuê thương hiệu lớn về đặt vào khối đế Bcons. Cư dân Bcons tương lai không phải đi đâu xa, bước xuống sảnh là có dịch vụ chuẩn quốc tế." 3. Kiến trúc xanh và Năng lực quản lý vận hành khắt khe (Omotenashi) Takashimaya nổi tiếng với triết lý kinh doanh bền vững. Các dự án họ tham gia (như dự án đang triển khai tại Hà Nội hay các trung tâm thương mại lớn) đều hướng tới chứng chỉ xanh (như LEED) và cảnh quan thông minh. Họ mang lại gì cho Bcons? Về thiết kế: Đưa các mảng xanh chiều đứng (Sky Garden, Vườn chìm) vào khối đế thương mại và khu tiện ích căn hộ để giảm hiệu ứng đảo nhiệt. Về vận hành: Chuyển giao quy trình quản lý tòa nhà, an ninh, bảo trì kỹ thuật theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Điều này giúp tòa nhà không bị xuống cấp sau 5-10 năm, giữ vững giá trị chuyển nhượng cho nhà đầu tư. folow để biết thêm nhiều thông tin bổ ít khác. gợi ý hình ảnh video cho nội dung này

Oai Phong

Open In TikTok:

Region: VN

Friday 03 July 2026 07:11:44 GMT