1. Home
  2. Detail

@maimouna____: #fyp

•m•
•m•
Open In TikTok:
Region: SN
Sunday 05 July 2026 00:05:28 GMT
6637
1743
33
6

Music

Download

No Watermark .mp4 (0.91MB) No Watermark(HD) .mp4 (0.91MB) Watermark .mp4 (2.12MB) Music .mp3

Comments

minaaaaaa74
ℳ𝒪𝒰𝒩𝒜🌺🐚 :
Tropp belle mounass tomaa💗💗👩🏽‍❤️‍💋‍👩🏽
2026-07-05 01:06:07
13
kine_fdl
Kine😝 :
T’es jolie enh chérie 😍
2026-07-05 20:51:56
1
seuly_yyy
￴   ￴ ￴ ￴￴ ￴ ￴￴ ￴ ￴ ￴ ￴￴￴￴￴￴￴ :
La plus belle 😍😍😍😍
2026-07-05 04:11:55
0
cogna.py
Cogna.🇸🇳 :
Ma princesseeee😍
2026-07-05 03:47:20
0
ndeyee.mn
𝐍𝐝𝐞𝐲𝐞🌸 :
My shaylaaa🙈
2026-07-05 11:24:58
0
shinebyroky
Shine.🪭 :
Maï des merveilles 😍😍😍
2026-07-05 00:22:24
0
ddawaa7
7🇸🇳🇸🇳 :
😍😍😍😍😍😍😍
2026-07-05 08:34:55
0
p.i.c.o00
6picco⭐️ :
😍😍😍😍
2026-07-05 00:56:30
1
diop..business.shoop0
Diop business shop 2.0 :
🥰🥰🥰
2026-07-05 00:11:29
2
To see more videos from user @maimouna____, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

#عبارات #أ أسبح بسمك #الله وليس سواك أخشاه#☝🏻 وأعلم ان لي قدرا سألقاه..... #🦅
#عبارات #أ أسبح بسمك #الله وليس سواك أخشاه#☝🏻 وأعلم ان لي قدرا سألقاه..... #🦅
የዓመታት ልፋትና ጥሪትዎን አውጥተው የመሬት ወይም የቤት ግዢ ከመፈጸምዎ በፊት “የባለቤትነት ማረጋገጫ ደብተር (ካርታ)” ማየትዎ ብቻ በቂ ይመስልዎታል? በፍጹም አይደለም! ይህንን ስህተት ከሰሩ ገንዘብዎንም መሬቱንም ሊያጡ ይችላሉ። በአገራችን የመሬትና የቤት ሽያጭ ከፍተኛ የገንዘብ ዝውውር የሚደረግበት ቢሆንም፣ በዚያው ልክ በርካታ ዜጎች የሚታለሉበትና የሕይወት ዘመን ቁጥባቸውን የሚያጡበት ዋነኛ መስክ ሆኗል። ብዙ ጊዜ ገዢዎች በደላላ ግፊት ወይም “ካርታ አለው” በሚል መተማመን ብቻ ውል ውስጥ ይገባሉ። ነገር ግን መሬት በኢትዮጵያ ሕገ-መንግሥት አንቀጽ 40(3) መሠረት የሕዝብና የመንግሥት ንብረት በመሆኑ፣ እኛ የምንገዛውና የምንሸጠው “የመጠቀም መብትን” (Leasehold/Possession) ብቻ ነው። ስለሆነም ግዢ ከመፈጸምዎ በፊት የሚከተሉትን 5 ነጥቦች በሕግ ፊት ማረጋገጥ አለብዎት፦ 1) የካርታው ትክክለኛነት (Search)፦ ካርታው በእጅዎ ቢኖርም፣ በክፍለ ከተማ ወይም በወረዳ የመሬት ማኔጅመንት ቢሮ በአካል ቀርበው መሬቱ ዕገዳ (Injunction) ያለበት መሆን አለመሆኑን እና ካርታው በሲስተም ውስጥ መኖሩን ማረጋገጥ አለብዎት። 2) የጋራ ንብረትነት (የባልና ሚስት)፦ መሬቱ በባል ወይም በሚስት ስም ብቻ የተመዘገበ ቢሆንም፣ በጋብቻ ጊዜ የተፈራ ከሆነ የሁለቱም የጋራ ንብረት ነው። የትዳር አጋር ሳይስማማና ሳይፈርም የሚደረግ ሽያጭ በሕግ ፊት ፈራሽ (Void) ይሆናል። 3) ክስ ወይም የፍርድ ቤት ዕገዳ፦ መሬቱ ወይም ቤቱ በፍርድ ቤት ክስ ሂደት ላይ ያለ ወይም በዕዳ ምክንያት በባንክ የተያዘ (Mortgage) መሆን አለመሆኑን ማረጋገጥ። 4) የመንግሥት ልማት (የማስተር ፕላን) ስጋት፦ ቦታው ወደፊት ለመንገድ ማስፋፊያ፣ ለፓርክ ወይም ለሌላ የመንግሥት ልማት የተያዘ (አረንጓዴ ቦታ) መሆን አለመሆኑን ከወረዳው ማስተር ፕላን ማረጋገጥ። 5) ሕጋዊ ውል ማረጋገጫ፦ በኢትዮጵያ የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 1723 እና 2877 ላይ በግልጽ እንደተደነገገው፣ ከማይንቀሳቀስ ንብረት (ከቤትና መሬት) ጋር የተያያዙ ማናቸውም ውሎች በሕግ ፊት የጸኑ እንዲሆኑ በግድ በጽሑፍ መደረግና በሕግ ሥልጣን በተሰጠው አካል (በሰነዶች ማረጋገጫና ምዝገባ ኤጀንሲ/ውልና ማስረጃ) ፊት ቀርበው መመዝገብ አለባቸው። የመንደር ውል ወይም በደላላ ፊት የሚደረግ ውል በሕግ ፊት ዋጋ የለውም።ይህንን የሕግ ድንጋጌ ይበልጥ ያጠናከረውና በመላው አገሪቱ ባሉ ፍርድ ቤቶች ላይ አስገዳጅ ሕጋዊ ትርጉም የሰጠው የፌዴራል ጠቅላይ ፍርድ ቤት ሰበር ሰሚ ችሎት (በመዝገብ ቁጥር 21448 እና መሰል መዛግብት) ላይ የሰጠው ውሳኔ ነው። የሰበር ችሎት ውሳኔው እንደሚያስረዳው፦ “በማይንቀሳቀስ ንብረት ላይ የሚደረግ የሽያጭ ውል በሕግ ሥልጣን በተሰጠው የመንግሥት አካል ፊት ቀርቦ ካልተመዘገበ፣ ውሉ እንደ አልተደረገ (Void) ይቆጠራል። ውሉ ሕጋዊ ውጤት ስለማይኖረውም ገዢው የባለቤትነት መብት እንዲተላለፍለት የመጠየቅ መብት የለውም። ሰዎች በተደጋጋሚ የሚሰሩት ስህተት፦
የዓመታት ልፋትና ጥሪትዎን አውጥተው የመሬት ወይም የቤት ግዢ ከመፈጸምዎ በፊት “የባለቤትነት ማረጋገጫ ደብተር (ካርታ)” ማየትዎ ብቻ በቂ ይመስልዎታል? በፍጹም አይደለም! ይህንን ስህተት ከሰሩ ገንዘብዎንም መሬቱንም ሊያጡ ይችላሉ። በአገራችን የመሬትና የቤት ሽያጭ ከፍተኛ የገንዘብ ዝውውር የሚደረግበት ቢሆንም፣ በዚያው ልክ በርካታ ዜጎች የሚታለሉበትና የሕይወት ዘመን ቁጥባቸውን የሚያጡበት ዋነኛ መስክ ሆኗል። ብዙ ጊዜ ገዢዎች በደላላ ግፊት ወይም “ካርታ አለው” በሚል መተማመን ብቻ ውል ውስጥ ይገባሉ። ነገር ግን መሬት በኢትዮጵያ ሕገ-መንግሥት አንቀጽ 40(3) መሠረት የሕዝብና የመንግሥት ንብረት በመሆኑ፣ እኛ የምንገዛውና የምንሸጠው “የመጠቀም መብትን” (Leasehold/Possession) ብቻ ነው። ስለሆነም ግዢ ከመፈጸምዎ በፊት የሚከተሉትን 5 ነጥቦች በሕግ ፊት ማረጋገጥ አለብዎት፦ 1) የካርታው ትክክለኛነት (Search)፦ ካርታው በእጅዎ ቢኖርም፣ በክፍለ ከተማ ወይም በወረዳ የመሬት ማኔጅመንት ቢሮ በአካል ቀርበው መሬቱ ዕገዳ (Injunction) ያለበት መሆን አለመሆኑን እና ካርታው በሲስተም ውስጥ መኖሩን ማረጋገጥ አለብዎት። 2) የጋራ ንብረትነት (የባልና ሚስት)፦ መሬቱ በባል ወይም በሚስት ስም ብቻ የተመዘገበ ቢሆንም፣ በጋብቻ ጊዜ የተፈራ ከሆነ የሁለቱም የጋራ ንብረት ነው። የትዳር አጋር ሳይስማማና ሳይፈርም የሚደረግ ሽያጭ በሕግ ፊት ፈራሽ (Void) ይሆናል። 3) ክስ ወይም የፍርድ ቤት ዕገዳ፦ መሬቱ ወይም ቤቱ በፍርድ ቤት ክስ ሂደት ላይ ያለ ወይም በዕዳ ምክንያት በባንክ የተያዘ (Mortgage) መሆን አለመሆኑን ማረጋገጥ። 4) የመንግሥት ልማት (የማስተር ፕላን) ስጋት፦ ቦታው ወደፊት ለመንገድ ማስፋፊያ፣ ለፓርክ ወይም ለሌላ የመንግሥት ልማት የተያዘ (አረንጓዴ ቦታ) መሆን አለመሆኑን ከወረዳው ማስተር ፕላን ማረጋገጥ። 5) ሕጋዊ ውል ማረጋገጫ፦ በኢትዮጵያ የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 1723 እና 2877 ላይ በግልጽ እንደተደነገገው፣ ከማይንቀሳቀስ ንብረት (ከቤትና መሬት) ጋር የተያያዙ ማናቸውም ውሎች በሕግ ፊት የጸኑ እንዲሆኑ በግድ በጽሑፍ መደረግና በሕግ ሥልጣን በተሰጠው አካል (በሰነዶች ማረጋገጫና ምዝገባ ኤጀንሲ/ውልና ማስረጃ) ፊት ቀርበው መመዝገብ አለባቸው። የመንደር ውል ወይም በደላላ ፊት የሚደረግ ውል በሕግ ፊት ዋጋ የለውም።ይህንን የሕግ ድንጋጌ ይበልጥ ያጠናከረውና በመላው አገሪቱ ባሉ ፍርድ ቤቶች ላይ አስገዳጅ ሕጋዊ ትርጉም የሰጠው የፌዴራል ጠቅላይ ፍርድ ቤት ሰበር ሰሚ ችሎት (በመዝገብ ቁጥር 21448 እና መሰል መዛግብት) ላይ የሰጠው ውሳኔ ነው። የሰበር ችሎት ውሳኔው እንደሚያስረዳው፦ “በማይንቀሳቀስ ንብረት ላይ የሚደረግ የሽያጭ ውል በሕግ ሥልጣን በተሰጠው የመንግሥት አካል ፊት ቀርቦ ካልተመዘገበ፣ ውሉ እንደ አልተደረገ (Void) ይቆጠራል። ውሉ ሕጋዊ ውጤት ስለማይኖረውም ገዢው የባለቤትነት መብት እንዲተላለፍለት የመጠየቅ መብት የለውም። ሰዎች በተደጋጋሚ የሚሰሩት ስህተት፦ "ሰነዱ ዋናው ነው" በሚል በመተማመን ብቻ፣ የመሬት አስተዳደር ቢሮ ሄዶ ሳይንቀሳቀስና ሳይመረምር ሙሉ ገንዘብ መክፈል። አጭበርባሪዎች ከአንድ በላይ "የመጠባበቂያ" ወይም የሐሰት ካርታ አዘጋጅተው በአንድ ጊዜ ለ3 እና 4 ሰው ሊሸጡ እንደሚችሉ አይዘንጉ። በተጨማሪመ “ሻጩ የዋህ ሰው ነው፣ ምስክሮችም አሉን፣ ደረሰኝም ተጻጽፈናል” በሚል መተማመን የውልና ማስረጃ ምዝገባን ማዘግየት ወይም መተው። ሻጩ ከዓመታት በኋላ ዋጋ ሲጨምር ሃሳቡን ቀይሮ “ውሉ በሕግ ፊት አይጸናም፣ መሬቴን/ቤቴን መልሱልኝ” ብሎ ፍርድ ቤት ቢከስዎት፣ ቤቱ ላይ መብት እና ጥቅም አለኝ የሚል 3ኛ ወገን ተከራካሪ ቢከስ ሰበር ችሎት በሰጠው አስገዳጅ ትርጉም መሠረት ንብረቱን ለሻጩ እንዲመልሱ ይገደዳሉ። እርስዎ የሚመለስልዎት የከፈሉት ዋና ገንዘብ ብቻ ሊሆን ይችላል፤ ይህም በዋጋ ንረት ምክንያት የዛሬውን ዋጋ አይተካም። ተግባራዊ የሕግ ምክር፦ ማንኛውንም የቅድመ-ክፍያ (Advance/Advance Payment) ከመክፈልዎ በፊት ከሻጩ ጋር በመሆን ወደ መሬት አስተዳደር ቢሮ በመሄድ የንብረቱን የነፃነት ማረጋገጫ (Clearance) በጽሑፍ ይጠይቁ። ውል ከመፈጸምዎ በፊት የሕግ ባለሙያ ወይም ጠበቃ ማማከር የሚጠይቀውን አነስተኛ ክፍያ በመፍራት፣ የነገውን ትልቅ ኪሳራ አይጋብዙ። #ሕግ #ሕግ_ነክ_መረጃዎች #መሬት #law #lawyersoftiktok
Neymar back to his PRIME transition 🐐 || #neymar #goats #football #edit #barcelona #brazil #fyp
Neymar back to his PRIME transition 🐐 || #neymar #goats #football #edit #barcelona #brazil #fyp
A MAN! #kesfet #muhtemelaşk #ekinkoç #defkad #fyp #defnederin cc @yamezi_ scp me
A MAN! #kesfet #muhtemelaşk #ekinkoç #defkad #fyp #defnederin cc @yamezi_ scp me
Transcending the game #fyp #foryou #relatable #foryoupage #fr
Transcending the game #fyp #foryou #relatable #foryoupage #fr
Nhưng chúng ta có thể cảm nhận được sự ấm áp và vẻ đẹp riêng của Mặt Trời sau những ngày đông lạnh, dưới những buổi chiều tà. Trái Tim cũng vậy, ta có thể cảm nhận được sự ấm áp từ hành động quan tâm cùng lời nói dịu dàng đó! #2004 #pleiades #giángsinh #LearnOnTikTok #tt
Nhưng chúng ta có thể cảm nhận được sự ấm áp và vẻ đẹp riêng của Mặt Trời sau những ngày đông lạnh, dưới những buổi chiều tà. Trái Tim cũng vậy, ta có thể cảm nhận được sự ấm áp từ hành động quan tâm cùng lời nói dịu dàng đó! #2004 #pleiades #giángsinh #LearnOnTikTok #tt

About

Legal