@oureventksa: #الشريط_الأخضر #الرياض #مشاريع_السعودية #الهيئة_الملكية_لمدينة_الرياض

mr.perfecto274 :

nwa7998 :

حلو التطور، بس تعبنا من المشاريع خربت رثم الحياة

ahmeds9884 :

أسواق طيبة وأسواق العويس وش وضعها مع هذا المشروع ؟؟؟؟

abozle6i :

انا اقول نركز على مشاريعنا القائمة ومانكبر اللقمه عشان مانغص

yousef Alnader :

حسب ما لمسناه في حي المنار بالرياض انه تدمير للحي، و انتقاله من حي سكني هاديء الى ممر للسيارات وازعاج للسكان و سد المخارج و تكثير للإشارات لزيادة الازدحام المروري . لذا اي شيء جديد فهو سيء للغاية...

SAMA🌦️ :

خلاص تعبنا من التحويلات والصبات 😞

user1873793674298 :

اسمع كلام كثير والا شفت الا الاحلام

memus11 :

و المواقف ؟ مكان مشاة يعني راح يلغون جزء من المواقف فوق ان المنطقة مزدحمة ولافيه مواقف

وسيط عقاري :

ياليت يكون الشريط الأخضر جنوب مدينة مسك طريق الأمير مشعل والموجهات المدينة الجميلة

Asma Alshareef :

طيب و الشفا 🤔 لا ميترو ولا الرياض الخضراء ولا المشاريع السكنية

u :

لحظة ذا يوم ميلادي

Brilliantest :

مافهمت الشريط من اي جهة لاي جهة. اللي فهم يساعدني

AbuRakan💥 :

عفواً الحين العروبة شرقي غربي والدائري الشمالي نفس الشي كيف يلتقون مع بعض

&&& :

اي شارع بيكون هل هو العليا العام

SHLMBO. ๏๏🧠 :

زي سنترال بارك بس اصغر؟

فيقا الكبير :

إطلاق مشروع "الشريط الأخضر" والموجهات التصميمية الجديدة للمنطقة الممتدة من طريق العروبة إلى الدائري الشمالي سيحدث زلزالاً إيجابياً يعيد تشكيل مراكز الأنشطة في الرياض بالكامل. هذا المشروع ليس مجرد زيادة مساحات خضراء، بل هو إعادة صياغة استراتيجية للعصب التجاري المركزي للعاصمة بالتزامن مع رفع إيقاف التراخيص هناك.إليك كيف سيغير هذا المشروع خريطة الأنشطة والجاذبية الاستثمارية في المدينة:1. سحب البساط من الأطراف البعيدةلسنوات، كان التوسع العقاري والأنشطة التجارية يتجهان نحو أقصى الشمال (المخططات الجديدة). هذا المشروع سيعيد تركيز القوة الشرائية والأنشطة إلى قلب المدينة (العليا والورود والمناطق المحيطة)، مما يجعل وسط الرياض مجدداً هو المركز الأكثر جاذبية للشركات والمستثمرين.2. قفزة في نوعية الأنشطة المسموحة (متعددة الاستخدامات)الموجهات التنظيمية الجديدة تتيح مرونة هائلة للاستخدامات العقارية. لن نرى مجرد معارض سيارات أو أسواق تقليدية؛ بل ستتحول المنطقة إلى خليط متجانس من:مكاتب تجارية فاخرة جداً للشركات العالمية والإقليمية.أنشطة ضيافة وثقافة (فنادق بوتيك، ومسارح، ومعارض فنية).أبراج سكنية رأسية فاخرة تتبنى نمط الحياة الأوروبي أو العالمي (العيش فوق مكان العمل).3. التحول إلى "تطوير عالي الكثافة" (زيادة أدوار البناء)التنظيم الجديد يمنح المطورين حوافز تشمل رفع معامل البناء (FAR) وزيادة نسب التغطية. هذا يعني أن الأراضي في هذه المنطقة ستتحول إلى أبراج ومشاريع عملاقة تستوعب آلاف الموظفين والسكان في مساحة جغرافية مركزية واحدة، مما يخلق مركز ثقل اقتصادي ضخم.4. تغيير مفهوم "التسوق والترفيه" (بيئة صديقة للمشاة)الأنشطة التجارية في الرياض كانت تعتمد تاريخياً على السيارات والمواقف الأمامية. "الشريط الأخضر" سيدمج ممرات المشاة والعناصر الطبيعية داخل حدود الملكيات العقارية. الأنشطة ستتحول إلى مطاعم ومقاهٍ ومحلات تجزئة مفتوحة ومتصلة بممرات مشاة مظللة، مرتبطة بشكل مباشر بشبكة مترو الرياض وحافلاتها، مما يجعلها الوجهة الأولى للتنزه والأعمال بدون سيارات.الخلاصة للمستثمر والعقاري:المنطقة الممتدة من العروبة إلى الدائري الشمالي (الشريط التجاري) لم تعد مجرد شوارع رئيسية، بل تحولت رسمياً إلى "وجهة حضرية عالمية مستدامة". القيمة الاستثمارية هنا ستنتقل من فكرة "سعر المتر للأرض" إلى "العائد من جودة التطوير والموقع المتصل بالنقل العام"

hind_moi :

ممتاز بالذات ليتهم يشوفون حل لمستشفى الحبيب بالعليا

عبيد 🥊 ༽ :

حط بين قوسين (ترتفع القيمة بالعقار) اكثر من كذا

uy.1780 :

اصلا المنطقة حاليا فيها ازمة مواقف مع المشروع وين يوقفون الناس

٠٠٠٠٠٠ :

من سكويا

𝐴𝐵𝐷𝑈𝐿𝐿𝐴𝐻 :

هل طريق الاخضر هو نفسه ممتد مع طريق العليا ؟

M_hk14 :

كيف بتتعدل المخططات وقطع الأراضي وهي مملوكه؟

شـمعون :

بنشوفة في ٢٠٦٥ ان شاءالله

Mob :

الاهتمام الاكبر ارتفاع العقارات من اجل شريط أخضر!

جرح المودة :

هو نفسه اسمه الشريط التجاري