NINOUCHKA ✨
Region: FR
Monday 06 July 2026 08:23:12 GMT
2023
41
2
6
Music
Download
Comments
thephotoshoper_ :
Vous êtes médecine ?
2026-07-06 09:13:48
0
To see more videos from user @marouch.k, please go to the Tikwm
homepage.
![🌟 للبيع: فلل مودرن فاخرة في كمباوند مشارف هيلز 1 🌟 فرصة استثنائية للسكن الراقي والاستثمار الآمن في حي النرجس 📍 تفاصيل العقار العامة: الحي: النرجس (ضمن بيئة كمباوند مغلقة ومخدومة). المشروع: 8 فلل سكنية بتصميم معماري مودرن وحديث. المساحة لكل فيلا: 250م. الواجهة: جنوبية على شارع بعرض 15م. عمر العقار: جديدة (جاهزة للسكن). السعر: 3,500,000 ريال سعودي. 📐 التوزيع الهندسي والأدوار: 🛋️ الدور الأرضي: موقف سيارات واسع يتسع لسيارتين. مجلس خارجي (مشب/ملحق) + مجلس داخلي ضيافة. صالة طعام مستقلة + صالة عائلية واسعة ومفتوحة. مطبخ حديث + غرفة خادمة بدورة مياه. مساحات خضراء ولاند سكيب مميز. (تأسيس غرفة سائق). 🛏️ الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر (كل غرفة بدورة مياه مستقلة). صالة عائلية مريحة + أوفيس (بوفيه خدمي). 🌆 الدور الثاني (الـملحق): غرفة نوم ماستر إضافية. صالة واسعة + جلسة خارجية (سطح) بإطلالة رائعة. ✨ أبرز ما يتميز به المشروع: أمان وخصوصية: حراسات أمنية على مدار 24 ساعة داخل الكمباوند. رفاهية متكاملة: قريبة جداً من الحديقة العامة للكمباوند وألعاب الأطفال. موقع استراتيجي: قريبة من المساجد، والمدارس الأهلية والحكومية. تقنيات حديثة: نظام Smart Home (البيت الذكي) + تكييف مخفي بالكامل. تفاصيل فاخرة: مصعد إيطالي بالكامل من شركة جود للمصاعد بأحدث التصاميم الحصرية، ونوافذ كبيرة لضمان دخول الإضاءة الطبيعية، ومسطحات بناء واسعة ومستغلة. جاهزية نظامية: شهادة إتمام البناء جاهزة. 🛡️ لائحة الضمانات وجودة التنفيذ (ثقة تدوم): الهيكل الإنشائي: 10 سنوات (مع شهادة مطابقة المخطط من مكتب هندسي معتمد). التمديدات الأساسية: السباكة (15 سنة) | الكهرباء (25 سنة). العزل المائي والحراري: عزل القواعد والميدة بالكامل + عزل حراري للفلة بشهادة شركة الكهرباء + عزل مائي (10 سنوات) + بلك خارجي معزول بالكامل. التشطيبات والمواد: الحديد: سابك والراجحي. الألمنيوم: دبل قلاس حلق 12 سم لعزل الصوت والحرارة. الدهانات: الخارجية (شركة عسيب - ضمان 15 سنة) | الداخلية (شركة جوتن). الأرضيات والبلاط: الخارجي (شركة الفنار) | الداخلي (شركة العمارة). الأبواب والديكورات: خشب قشرة جوز فاخر. التجهيزات الكهربائية والميكانيكية: المفاتيح والأفياش (25 سنة) | اللمبات (سنتين). الأدوات الصحية (3 سنوات). أذرعة باب الكراج (سنتين - شركة الزامل). 📞 للمعاينة والاستفسار والتواصل: الرقم المباشر: [ 0505188844 ] #اكسبلورexplore #فلل_مودرن #فلل #عقارات_شمال_الرياض #السعودية](/video/cover/7650012200882654482.webp)