@duynguyentexas: MUA NHÀ MỸ HAY GỬI $350,000 VỀ VN ÔM CHUNG CƯ? TÍNH SÒNG PHẲNG! 🤔💵 Nhiều cô bác đau đầu: ở quê giục gửi tiền về mua đất, vợ con ở Mỹ thì bắt mua nhà bên này. Gửi về VN mua đứt cho nhẹ đầu, hay để lại Mỹ làm down payment dùng đòn bẩy tài chính? Trong video này, Duy Texas bóc tách cho bà con phép tính 10 năm sòng phẳng của cả 2 phương án: từ lãi suất vay, thuế đất, tiền rent đến lợi suất cho thuê thực tế năm 2026. Không có phương án đúng nhất, chỉ có phương án phù hợp nhất với hoàn cảnh của bà con. Xem hết video để tự tìm câu trả lời cho mình nhé! 👉 Bà con chọn "MỸ TRƯỚC" hay "VN TRƯỚC"? Comment bên dưới anh em mình cùng thảo luận! #DuyTexas #VietKieuMy #MuaNhaMy #DoiSongMy #DauTuBatDongSan

LongCo :

Nếu nhà ở Dallas,tx 500K đóng thuế mỗi năm là 15K(3%)Nếu nhà 1 Triệu đóng thuế mỗi năm 30K, đây là chưa tính tiền bảo hiểm nhà, và bảo dưỡng nhà

Cam Tu :

100-200 ngàn chắc 1 đc 1 căn cc thôi anh, vì cc muốn cho thuê dc giá nó phải nằm tphcm hoặc các tp lớn :)) mà cc tphcm thì 200k mới mua dc cc bình dân tầm 5 tỷ thôi chứ cao cấp nó 10 tỷ rồi

√ũ £jn]•[ $@π™ :

10 năm giá nhà VN tăng gấp đôi rồi bố

Phân dấu cộng :

Có 3 căn mỗi căn 1 triệu! Mỹ đang thất nghiệp ở thuê! Bán nhà Việt Nam mất 30-40% (bán rẻ, thuế IRS) qua mua nhà Mỹ 500 ngàn! Nên hay không nên?

Dungle :

Cám ơn em đã đưa ra chủ đề hay! Anh thấy đầu tư ở VN có phần mạo hiểm hơn! Đang yên lành chợt nghe “ quy hoạch”( quy hoạch treo, lợi ích nhóm…) là mất ăn, mất ngủ!

mrfix2026 :

100 hay 200 ma keu mua dc chung cu , ban nghi sao Vay

maihang :

Ở đâu lo ở đấy.cho khoẻ thân

Chương Phạm :

Không đâu bằng quê hương a ạ

only. A.star.inthesky :

Chưa kể chính phủ Việt Nam thay đổi chinh sách nhà ở, sở hữu tài sản. Dễ ra đi lắm

hai ha :

200k thì mua chung cư vùng ven ak. Chung cư VN bây giờ 500k rồi

D Nguyen :

8 tỷ chỉ mua dc một cái chung cư xa chung tâm Hà Nội thôi em

Thanh Bui :

Sao bạn nghĩ ở VN chỉ tăng 3%😂😂😂 mua nhà đất cũng như đầu tư ,ko phải do bạn mua vị trí ko tốt,thanh khoản khó có nghĩa là bạn mặc định là ai cũng vậy🥰

Minh Thái :

Để mà ns mua nhà 100k 200k $ nó k còn dc to như ngày xưa đâu anh zai. Mang 200k $ đi mua cc ở HN thì k có nhiều sự chọn lựa đâu.

ISee :

👏👏👏👍

Đổ bê tông :

Nhà đất ơ vn giá trị ảo thôi 20 mấy tỉ của bạn ko bai giờ cho thuê đc với giá 3000$/tháng

Cường Lê Văn :

giờ bds ở Việt Nam đang trong gd khó thanh khoản

Trịnh Quốc Hùng798 :

100-200 ngàn usd mà mua đc 2 căn chung cư thì chắc chỉ mua đc ở Tỉnh chứ sao mua đc ở HN hoặc TPHCM. 1 căn còn thiếu. Hic

Thanh Trọc :

Lễ :

tuyệt vời cảm ơn a

Tuan Anh :

100-200k ko đủ tiền mua chung cư Vn thế cho nhanh, mua nhà tập thể thì dc :)))

ViVi.Cancook👩‍🍳 :

Năm nay có tiền thì gửi ngân hàng được 9.1% . Kẹt rút ra còn được , chứ hiện nay khối ng chết trên đống tài sản .

InvestInTomorrow :

Invest it in the S&P 500. Thank me later

🇻🇳 NAM LONG SG 🇨🇦 🇨🇦 :

Bây giờ, đem tiền về VN mua nhà đất là sai lầm ...

🇻🇳 NATHAN FAM 🇺🇸 !!! :

Thoi tot nhat ko nen Ve . Quê đầu tu

thomaspham309 :

Vn Cái nào không có bánh xe thì không mua