Từ 01/7/2026: Nhiều quy định mới về hợp đồng xây dựng chính thức có hiệu lực Chính phủ đã ban hành Nghị định số 210/2026/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/7/2026) với nhiều điểm mới quan trọng nhằm hoàn thiện cơ chế quản lý hợp đồng xây dựng, tăng tính linh hoạt và phù hợp với thực tiễn. Mở rộng phạm vi áp dụng Nghị định áp dụng đối với các bên giao thầu, bên nhận thầu và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc giao kết, quản lý và thực hiện hợp đồng xây dựng. Bổ sung nhiều loại hợp đồng mới Lần đầu tiên quy định cụ thể về các loại hợp đồng: EC (Thiết kế - Thi công) EP (Thiết kế - Cung cấp thiết bị) PC (Cung cấp thiết bị - Thi công) Hợp đồng theo kết quả đầu ra Hợp đồng theo tỷ lệ phần trăm Điều này giúp đa dạng hóa hình thức hợp đồng, phù hợp với từng loại dự án và công việc. Linh hoạt hơn với dự án đặc thù Đối với các dự án đầu tư công đặc biệt, công trình khẩn cấp, cấp bách hoặc dự án thử nghiệm công nghệ, vật liệu mới, Nghị định cho phép áp dụng cơ chế quản lý hợp đồng linh hoạt nhằm bảo đảm tiến độ và chất lượng. Quản lý hợp đồng điện tử Việc giao kết và quản lý hợp đồng bằng phương tiện điện tử phải tuân thủ quy định của pháp luật về giao dịch điện tử. Bổ sung cơ chế xử lý rủi ro Nghị định yêu cầu các bên phải thỏa thuận trước phương án xử lý khi xảy ra: ✔️ Sự kiện bất khả kháng; ✔️ Hoàn cảnh thay đổi cơ bản; ✔️ Biến động giá bất thường vượt ngoài khả năng dự báo. Việc sửa đổi hợp đồng được thực hiện trên nguyên tắc hài hòa lợi ích, chia sẻ rủi ro giữa các bên. Quyền tạm dừng thực hiện hợp đồng Đối với dự án đầu tư công và PPP, bên nhận thầu có quyền tạm dừng thực hiện hợp đồng nếu: Bên giao thầu chậm thanh toán quá 28 ngày; hoặc Bên còn lại không thực hiện nghĩa vụ bảo đảm theo hợp đồng. Việc tạm dừng phải thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do theo quy định. Quy định rõ về thanh lý hợp đồng Thời hạn thanh lý thông thường: không quá 45 ngày. Hợp đồng quy mô lớn, phức tạp: không quá 90 ngày. Ngoài ra, Nghị định cũng quy định nguyên tắc chuyển tiếp đối với các hợp đồng đã ký hoặc đang thực hiện trước thời điểm Nghị định có hiệu lực. Việc ban hành Nghị định 210/2026/NĐ-CP được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao tính minh bạch, tăng hiệu quả quản lý hợp đồng xây dựng, đồng thời tạo hành lang pháp lý rõ ràng hơn cho các chủ đầu tư, nhà thầu và các bên liên quan trong quá trình triển khai dự án. #sotayxaydung #sotayxaydung #xaydung - @luongtuan1810