@everardoabogado: ¿Falleció el titular de un crédito Infonavit? 🏠⚖️ La familia no hereda la deuda — pero sí debe tramitar la propiedad 3 puntos clave: 🔴 Seguro por defunción (Art. 51 Ley del Infonavit): Cancela el saldo pendiente al fallecer el acreditado. Para activarlo: llama a Infonavit con el NSS del fallecido, obtén folio y presenta en CESI dentro de 5 días hábiles: identificaciones oficiales, acta de defunción y actas de nacimiento correspondientes. 📋 ¿Quién hereda la casa? Cancelar la deuda no transfiere la propiedad automáticamente. La titularidad la define el testamento. Sin testamento, aplica el orden del Art. 511 LFT: cónyuge e hijos primero, luego padres. ⚖️ Error frecuente — no escriturar: Sin escritura a nombre del sucesor, la propiedad no puede venderse ni heredarse. El albacea debe promover juicio de otorgamiento y firma de escritura. ✅ Si el titular sigue vivo: el Testamento Público Simplificado (Art. 1549 CC) al momento de la compra evita juicios sucesorios posteriores. ✊

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Wednesday 08 July 2026 17:31:41 GMT