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@egyptian19901990: #رقص #شرقي 💃💃💃

Adel Al Masry
Adel Al Masry
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Wednesday 08 July 2026 22:12:11 GMT
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Steuerklasse 3/5 vs. 4/4 bei Ehepaaren mit Kapitalanlage-Immobilie. Was macht mehr Sinn? 👀 Viele fragen mich: „Dirk, welche Steuerklasse ist besser, wenn wir eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen?" Die Antwort ist einfacher, als du denkst: 💡 Für die Steuerlast durch die Immobilie spielt die Steuerklasse keine Rolle. Denn: Die Verluste aus der Immobilie werden gegen das gemeinsame zu versteuernde Einkommen gerechnet, egal ob 3/5 oder 4/4. Der Unterschied liegt woanders: ➡️ 3/5 = mehr Netto während des Jahres für einen Partner ➡️ 4/4 = gleichmäßigere Verteilung auf beide Die Gesamtsteuer? Am Ende identisch. ⚠️ ABER: Bei Elterngeld, Krankengeld oder Kurzarbeitergeld kann die Steuerklasse einen riesigen Unterschied machen. Deshalb mein Rat: Wählt die Steuerklasse nicht nach der Immobilie, sondern nach eurer Lebensplanung. Wie seid ihr aktuell eingestuft: 3/5 oder 4/4? 👇 Folgt @immo.dirk für nützliches Wissen #steuerklasse #kapitalanlage #immobilie #elterngeld #vermögensaufbau

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