@audikungfinance: มีเงินล้านนึง อยากได้เงินเข้าบัญชีทุกเดือนไว้ใช้ 💸 จัดพอร์ตกองอสังหาไทยยังไงให้เงินเข้าเกือบทุกเดือน — ระวังกับดัก "ปันผลสูงหลอกตา" + กองส่วนใหญ่จ่ายพร้อมกันแค่ 4 เดือน · เพื่อการศึกษา ไม่ใช่คำแนะนำ #ปันผล #REIT #การเงินกุ้งๆ

Man City Thailand No.1🩲🆑🪼🧡 :

prospect หุ้นไทยตัวนี้ปันผลทุกเดือนครับผมถืออยู่

Audikung | การเงินกุ้งๆ :

⚠️6) ระวังปันผลสูงผิดปกติ (เห็นสิบกว่า %) — ส่วนใหญ่ที่ตัวเลขสูงลิ่วเพราะ "ราคากองร่วงหนัก" ไม่ใช่กองดี พอคิดเป็น % เลยดูสูงหลอกตา สุดท้ายได้ปันผลนิดเดียวแต่เงินต้นหายเยอะกว่า 📅 7) ความจริงที่ต้องรู้ — เงินไม่ได้เข้า "เท่ากัน" ทุกเดือน — ถึงเฉลี่ยจะได้ ~5,850/เดือน แต่ของจริงไม่เท่ากัน บางเดือนเงียบ (ม.ค./เม.ย./ก.ค./ต.ค.) ได้แค่ ~1,600 เพราะมีแต่ INETREIT จ่าย · บางเดือนพุ่ง เช่น พ.ค. ได้ถึง ~20,900 เพราะหลายกอง + หุ้นแบงก์จ่ายพร้อมกัน 💡 8) วิธีทำให้มีเงินใช้เท่ากันทุกเดือน (แก้ปัญหาข้อ 7) — อย่าเพิ่งใช้ปันผลทันทีที่เข้า ให้ "พักรวมไว้ในบัญชีเดียวทั้งปี" (รวมทั้งปีได้ราว 70,000) แล้วตั้งกฎให้ตัวเองว่าจะโอนออกมาใช้แค่เดือนละ 5,000 เท่าๆ กัน เหมือนจ่ายเงินเดือนให้ตัวเอง · เดือนไหนปันผลเข้าเยอะก็เก็บส่วนเกินไว้ เอาไปเกลี่ยให้เดือนที่เข้าน้อย → สุดท้ายมีเงินใช้ 5,000 ทุกเดือนเป๊ะ ถึงปันผลจริงจะเข้าไม่เท่ากันก็ตาม 🧾 9) ภาษี — ปันผลจากกอง REIT ถูกหักภาษีไว้ 10% ตั้งแต่ตอนจ่าย เราเลือกให้ "จบตรงนั้น" ไม่ต้องเอาไปรวมยื่นภาษีปลายปีก็ได้ (แต่จำไว้ว่า REIT ราคาขึ้นลงได้ ไม่การันตีเงินต้นเหมือนเงินฝากนะ) ⚠️คลิปนี้เล่าให้เข้าใจภาพรวม เป็นตัวอย่างเพื่อการศึกษา ไม่ใช่คำแนะนำให้ซื้อขาย ตัวเลขเปลี่ยนได้ เช็กก่อนลงจริงเสมอ 🙏 💬 คุยลงทุนกันต่อในคอมมูฯ Simply Dock — ลิงก์ในโปรไฟล์

Karocke :

1 ล้านก็กองทุน SCB ไปเลย😁😁

Tesmy :

monsterstew :

แล้วปันผลรายปีล่ะคะ แนะนำตัวไหนเวิร์คๆดีคะ

หลบหน่อย พระเอกมา :

ลง JEPI 19 จ่ายทุกเดือนในตลาดไทย

Sugarbunny :

แนะนำ อสังหา!!! ถามจริ้งงงง

Puncharat :

มีเหมือนกันค่ะ ได้ทุกเดือน หุ้น inetreit ได้ .0675/หุ้น

ปรียาภรณ์289 :

แนะกองทุนktbด้วนค่ะ

บุญฟรี=สวดมนต์,ทำสมาธิเจริญสติ :

(ระวังหมดอายุสัญญาเช่า) ต้องเช็คบางกองดีดี

Sasi :

ขอบคุณนะคะ

Gerigo #YNWA :

lhsc 2เดือนครั้ง😅

Tiger P’ :

ผมเน้นกระแสเงินสดของหุ้นเทค QQQI,JEPQ จ่ายรายเดือนแน่นอนครับ

มยุรา จีนคำตุ้ย :

หุ้นแบงก์มีแนะนำไมคะ

สวนทุเรียนผสมผสาน :

ลงทุนเองไง

ธง :

ชอบ SCB

BBLucky :

ซื้อได้ที่แอฟไหนคะ

Audikung | การเงินกุ้งๆ :

💸 อยากได้ปันผลเข้าทุกเดือนจากเงินล้าน — สรุปแบบเข้าใจง่าย (กดเซฟไว้ได้เลย) 🔍 1) เช็กก่อนซื้อว่ากองไหนจ่ายเดือนไหน — เข้าแอปโบรกเกอร์ หรือเว็บ SET (ตลาดหลักทรัพย์) เปิดหัวข้อ "ประวัติการจ่ายปันผล / วัน XD" แล้วจดลงปฏิทินไว้ จะได้เห็นภาพว่าถ้าซื้อกองนี้ เงินจะเข้าเดือนไหนบ้าง 💰 2) ตัวอย่างแบ่งเงิน 1 ล้าน (แค่ตัวอย่างให้เห็นภาพ ไม่ใช่ให้ซื้อตาม) — เงินก้อนนี้ตั้งใจลงปันผลอย่างเดียว (เงินสำรองฉุกเฉินมีแยกไว้ต่างหากแล้ว) → เลยลงเต็มทั้งล้าน ไม่กันเงินสด (เงินสด 2% มันฉุดปันผลเปล่าๆ): — INETREIT 300,000 (30%) → จ่าย "ทุกเดือน" เป็นฐานให้มีเงินเข้าทุกเดือน — CPNREIT 150,000 (15%) → กองห้าง จ่าย มี.ค./มิ.ย./ก.ย./ธ.ค. — WHART 100,000 (10%) → กองคลังสินค้า จ่าย มี.ค./พ.ค./ส.ค./พ.ย. — FTREIT 100,000 (10%) → กองโรงงาน/คลัง จ่าย ก.พ./พ.ค./ส.ค./พ.ย. — หุ้นแบงก์ SCB + KKP + TISCO รวม 350,000 (35%) → ปนให้พอร์ตทนขึ้น ปันผลเข้าช่วง พ.ค./ก.ย. → รวม REIT 65% / หุ้นแบงก์ 35% (ไม่มีเงินสด) · ได้ปันผลราวปีละ 70,000 บาท เฉลี่ยเดือนละ ~5,850 (ก่อนหักภาษี) 🗓️3) หัวใจของการจัด — เลือกกองที่ "จ่ายคนละเดือนกัน" มาต่อกันเหมือนต่อจิ๊กซอว์ พอรวมทั้งพอร์ต เงินก็เข้าเกือบครบทุกเดือน (ดูที่ "รอบจ่าย" นะ ไม่ใช่ดูว่าเป็นกองห้างหรือกองโรงงาน) 🔄 4) กองที่น่าจับตา — PROSPECT — ปกติจ่ายปันผล 4 ครั้ง/ปี (ยีลด์ราว 7.7%) แต่ปี 2026 เริ่มเปลี่ยนมาจ่าย "ทุกเดือน" (งวดแรก มิ.ย. 2026) แต่ตอนนี้เพิ่งจ่ายแบบรายเดือนได้งวดเดียว ยังไม่รู้ว่าจะทำต่อเนื่องได้จริงไหม เลยยังไม่เอามาเป็นฐานตอนนี้ — ถ้าอนาคตจ่ายทุกเดือนสม่ำเสมอ ก็จะเป็นกองรายเดือนตัวที่ 2 คู่กับ INETREIT ทำให้ฐานแข็งขึ้น ใครสนใจลองตามดูวัน XD ของมันเรื่อยๆ ❓ 5) "งั้นซื้อ INETREIT กองเดียวไปเลยสิ ก็ได้ทุกเดือน?" — ได้จริง แต่เท่ากับเอาเงินล้านทั้งก้อนไปฝากไว้กับกองเล็กๆ กองเดียว ถ้ากองนั้นมีปัญหา (คนเช่าหาย ปันผลลด ราคาตก) เงินเราโดนเต็มๆ ทั้งก้อน · พอกระจายหลายกอง + มีหุ้นแบงก์ปน ถ้าตัวนึงแย่ก็ยังมีตัวอื่นพยุงไว้ · จำไว้ว่า "ได้เงินทุกเดือน" ไม่ได้แปลว่า "ปลอดภัย"

🫍ลูกกอล์ฟเลี้ยงปลา🦈 :

DR ปันผลรายเดือนครับ

Vwin natthapong :

รายเดือน แบบเซฟๆ SGOV พันธบัตรรัฐบาลอเมริกา 4+-%อิงตามดอกเบี้ย เสี่ยงหน่อย ETF หุ้นเทค QQQI ได้ 9-10% , JEPQ 4-6%

🌼ICE+PB🌼 :

อย่าเล่นหุ้น อสังหาฯ ไทย😂

แมวเหมียวเป็นปลาหมอ :

ทั้งพอร์ตมี INETREIT ตัวเดียว ได้ปันผลทุกเดือน

Arty Sp :

😂😂😂

OPP :

ผมซื้อหุ้น Kbank กับ SCB ครับ ทำกำไรดีมาก ปันผล 2 รอบ K จ่าย 12 บาท ต่อ หุ้น scb 9 บาท กว่า พค. ปลายปี จ่ายอีก 2 บาท 😍🥰🤩