@legal.notebook.myanmar: မြေယာပိုင်ဆိုင်မှု အမျိုးအစားများစွာရှိသည့်အနက် စလစ်မြေ (Land Allotment Slip) သည် အခြေခံအကျဆုံး ပိုင်ဆိုင်မှုပုံစံတစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။ စလစ်မြေကို ပိုမိုခိုင်မာတဲ့ ပါမစ်မြေ (Permit Land) သို့မဟုတ် ဂရန်မြေ (Grant Land) အဖြစ် အဆင့်မြှင့်တင်တဲ့ လုပ်ငန်းစဉ်က မြေပိုင်ရှင်များအတွက် အရေးကြီးပါတယ်။ ကျွန်မတင်ပေးထားတဲ့ အထက်ပါ ပုံ Infographic က အဆိုပါ လုပ်ငန်းစဉ်ရဲ့ အဓိကအဆင့်တွေနဲ့ လိုအပ်ချက်တွေကို ရှင်းလင်းတင်ပြထားတာဖြစ်ပါတယ်။ မြေအမျိုးအစားများ နှိုင်းယှဉ်ချက် စလစ်မြေ - မြို့ပြနှင့် အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေး ဦးစီးဌာန သို့မဟုတ် သက်ဆိုင်ရာ စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီများမှ ထုတ်ပေးသော ယာယီမြေချထားမှု။ - "မြေချစလစ်" ဖြင့် ထုတ်ပေးပါတယ်။ - နေထိုင်ခွင့်ကို အာမခံပေမဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှု ခိုင်မာမှု နည်းပါးတယ်။ - ပိုမိုခိုင်မာသော မြေအမျိုးအစားများရဲ့ အစဖြစ်တယ်။ ပါမစ်မြေ - အစိုးရမှ ထုတ်ပေးသော တရားဝင် နေထိုင်ခွင့် ပါမစ်။ အိမ်ဆောက်လုပ်ရန် ခွင့်ပြုချက်ဖြစ်သည်။ - "အိမ်ရာဆောက်လုပ် နေထိုင်ခွင့်လက်မှတ် (ပါမစ်)" ဖြင့် ထုတ်ပေးသည်။ - တရားဝင် ဆောက်လုပ်နေထိုင်ခွင့်ရှိသည်။ - ဂရန်မြေသို့ ပြောင်းလဲရန် လွယ်ကူသည်။ ဂရန်မြေ - မြန်မာနိုင်ငံတွင် အခိုင်မာဆုံး မြေငှားဂရန် ပိုင်ဆိုင်မှုပုံစံ။ သတ်မှတ်ကာလ (ဥပမာ- နှစ် ၃၀၊ ၆၀၊ ၉၀) အတွက် မြေငှားရမ်းခွင့်။ - နိုင်ငံတော်မှ ရေရှည်ငှားရမ်းခွင့်ဖြစ်သည်။ - ပိုင်ဆိုင်မှု အခိုင်မာဆုံးနှင့် လွှဲပြောင်းရောင်းချရန် အလွယ်ကူဆုံးဖြစ်သည်။ - တရားဝင် လျှောက်ထားမှုနှင့် အတည်ပြုချက် လိုအပ်သည်။ စလစ်မြေမှ ပါမစ်/ဂရန်မြေသို့ အဆင့်မြှင့်တင်ခြင်း လုပ်ငန်းစဉ် အဆင့် ၁: မြေချစလစ် စစ်ဆေးခြင်း •မူရင်း မြေချစလစ်၏ တရားဝင်မှုနှင့် မှန်ကန်မှုကို သက်ဆိုင်ရာ မြေစာရင်းဦးစီးဌာနတွင် မြေပုံမြေရာဇဝင် စစ်ဆေးအတည်ပြုပါ။ •လက်ရှိပိုင်ရှင်သည် မူရင်းအမည်ပေါက်သူ မဟုတ်ပါက၊ အရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ်များ၏ မှန်ကန်သော ဆက်စပ်မှုကို ပြသနိုင်ရမည်။ မူရင်းပိုင်ရှင်ထံမှ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ (GP/SP) လိုအပ်နိုင်သည်။ အဆင့် ၂: ပါမစ်မြေ လျှောက်ထားခြင်း (လိုအပ်ပါက) •စလစ်မြေ၏ တရားဝင်မှု အတည်ပြုပြီးနောက်၊ မြေကို လူနေအိမ်ရာအဖြစ် သတ်မှတ်ထားပါက ပါမစ် (Permit) လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။ •လျှောက်လွှာကို မြို့ပြနှင့် အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေး ဦးစီးဌာန သို့မဟုတ် သက်ဆိုင်ရာ စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီသို့ တင်ပြရမည်။ အဆင့် ၃: ဂရန်မြေ လျှောက်ထားခြင်း •အမြင့်ဆုံး ပိုင်ဆိုင်မှု ခိုင်မာမှုကို ရရှိရန် ဂရန် (Grant) လျှောက်ထားခြင်းသည် နောက်ဆုံးအဆင့်ဖြစ်သည်။ ပါမစ်ရရှိပြီးနောက် သို့မဟုတ် အချို့ကိစ္စများတွင် စလစ်မြေမှ တိုက်ရိုက် လျှောက်ထားနိုင်သည်။ •လျှောက်လွှာကို မြို့ပြစီမံကိန်းနှင့် မြေအသုံးချမှု စီမံခန့်ခွဲရေးဌာန သို့မဟုတ် သက်ဆိုင်ရာဌာနသို့ တင်ပြရမည်။ သတိပြုရန် အချက်များ •မူရင်းပိုင်ရှင်၏ ထောက်ခံချက်: မြေကို လက်ဆင့်ကမ်း အရောင်းအဝယ် ပြုလုပ်ထားပါက မူရင်းစလစ်အမည်ပေါက်သူ၏ ထောက်ခံချက် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာသည် အရေးကြီးသည်။•ကွင်းဆင်းစစ်ဆေးခြင်း: သက်ဆိုင်ရာဌာနမှ မြေနေရာကို ကွင်းဆင်းစစ်ဆေးပြီး အငြင်းပွားမှုမရှိကြောင်းနှင့် ဆောက်လုပ်ရေး စည်းမျဉ်းများနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ စစ်ဆေးမည်။ •အခွန်အခများ: လျှောက်ထားမှုအတွက် အုပ်ချုပ်ရေးဆိုင်ရာ အခကြေးငွေများ၊ တံဆိပ်ခေါင်းခွန်များနှင့် မြေတန်ဖိုးအလိုက် ပေးဆောင်ရမည့် အခွန်အခများ ရှိသည်။ •ဥပဒေအကြံဉာဏ်: လုပ်ငန်းစဉ် ရှုပ်ထွေးနိုင်သောကြောင့် ဥပဒေကျွမ်းကျင်သူ သို့မဟုတ် ရှေ့နေနှင့် တိုင်ပင်ဆွေးနွေးပြီး ဆောင်ရွက်သင့်သည်။ စလစ်မြေမှ ပါမစ်မြေ သို့မဟုတ် ဂရန်မြေသို့ အဆင့်မြှင့်တင်ခြင်းသည် မြေယာပိုင်ဆိုင်မှုကို တရားဝင်ခိုင်မာစေရန် အရေးကြီးသော လုပ်ငန်းစဉ်ဖြစ်သည်။ ဤလုပ်ငန်းစဉ်သည် အဆင့်များစွာရှိပြီး စာရွက်စာတမ်းများ ပြည့်စုံမှန်ကန်မှုနှင့် ဥပဒေလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများကို တိကျစွာ လိုက်နာရန် လိုအပ်ပါသည်။ မြေပိုင်ရှင်များအနေဖြင့် မိမိတို့၏ မြေယာပိုင်ဆိုင်မှု အခွင့်အရေးများ ခိုင်မာစေရန်အတွက် ဤအချက်အလက်များကို အခြေခံ၍ သေချာစွာ ဆောင်ရွက်သင့်ပါသည်။ ဥပဒေမှတ်စု (LN) #ဥပဒေ #အိမ်ခြံမြေ #မြေအမျိုးအစား #အိမ်ခြံမြေဗဟုသုတ #စလစ်မြေ

Legal Notebook

Open In TikTok:

Region: MM

Saturday 11 July 2026 08:07:35 GMT