@tokyo.datsuman: tokyo.datsuman｜See More Land Listings➡️ @tokyo.datsuman Datsuman Real Estate【Land No.45】 📋 Property Details ■ Land Information • Land Size: 83.98㎡ (Approx. 25.40 tsubo / 904 sq.ft.) • Setback Area Included: Approx. 12.91㎡ • Building Coverage Ratio: 70% • Floor Area Ratio: 150% • Current Condition: Vacant Land • Road Access: South side public road (approx. 3.9m), East side public road (approx. 4.0m) • Utilities: Public Water, Public Sewer, Electricity Available, No City Gas Connection ■ Access • 9 min walk to Komazawa-daigaku Station (Tokyu Den-en-toshi Line) • 14 min walk to Sakura-shinmachi Station (Tokyu Den-en-toshi Line) ■ Nearby Facilities • FamilyMart Komazawa 2-Chome Store – Approx. 280m • Komazawa Post Office – Approx. 170m • Komazawa Nursery School – Approx. 250m • Komazawa Elementary School – Approx. 300m • Komazawa Olympic Park – Approx. 600m A rare corner lot in a highly desirable Setagaya residential area, offering openness, convenience, and long-term value. 🙋♂️ Interested? Visit our profile and leave us a comment! *House image is for illustration purposes only.* *Transaction Type: Brokerage* ∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞ ────────── ■土地情報 ・土地面積：83.98㎡（約25.40坪） ・セットバック部分：約12.91㎡含む ・建ぺい率／容積率：70％／150％ ・現況：更地 ・接道：南側 約3.9m公道（道路後退済）、東側 約4.0m公道 ・設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス引込なし ■アクセス ・東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩9分 ・東急田園都市線「桜新町駅」徒歩14分 ■周辺環境 ・ファミリーマート駒沢二丁目店 約280m ・駒沢郵便局 約170m ・駒沢保育園 約250m ・区立駒沢小学校 約300m ・駒沢公園 約600m など #土地探し #東京不動産 #東京土地
