@k_tipp: 🏡💰 Grundstückgewinnsteuer kurz erklärt 📌 1. Wann fällt sie an? Beim Verkauf einer Immobilie – besteuert wird der Gewinn (Verkaufspreis minus Kaufpreis und Investitionen). 📌 2. Wer erhebt sie? Der Kanton, in dem die Immobilie liegt. Ausnahme: In Zürich und Zug sind die Gemeinden zuständig. 📌 3. Wie wird der Gewinn berechnet? • Verkaufspreis minus Kauf-/Baukosten minus wertvermehrende Investitionen (z. B. Umbau, Ausbau). 📌 4. Welche Kosten sind zusätzlich abziehbar? • Kauf- und Verkaufskosten (Notar, Inserate etc.) • Maklerprovision (je nach Kanton begrenzt) • Vorfälligkeitsentschädigungen bei Hypotheken • Gewisse weitere Abgaben je nach Kanton 📌 5. Was bei lange gehaltenen Immobilien gilt: Oft wird statt des ursprünglichen Kaufpreises ein älterer Verkehrswert als Basis genommen (je nach Kanton 10–30 Jahre zurück). 👉 Fazit: Die Steuer fällt nur auf den tatsächlichen Gewinn an – aber die Details unterscheiden sich je nach Kanton deutlich. Artikel im Link in der Bio https://f.mtr.cool/knhlgibjdx

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Sunday 12 July 2026 15:02:55 GMT