Dr. Hazim Elhaj
Region: SD
Sunday 12 July 2026 20:10:32 GMT
103931
1341
211
423
Music
Download
Comments
أحمد شريف778 :
ماطلعنا من كلامك بجملة مفيدة مافائدة العقود التعاقدية طالما يوجد قانون حكمي يمنع تنفيذ العقد التعاقدي قانون ظالم
2026-07-13 09:18:08
11
عبدالرحمن الشريف :
لو كان العقد ٥ سنه بي نهايه ال٥ سنه بتبداء المده الحكميه ال٧ سنوات
2026-07-19 09:58:45
0
محمد عبدالعظيم :
عدم القدره علي السداد المحكمه بتحكم بالاخلا في كم من الزمن
2026-07-19 06:18:21
0
aladeen abdalhi :
إذا كان في بند في العقد بقول العقد مدتو سنة واحدة فقط و يجدد العقد كتابةً باتفاق الطرفين هل دا بدى الحق أنو صاحب العقار يطلعك بعد السنة الواحدة دى
2026-07-17 12:35:25
0
user7755284410033 :
طيب لو الاتفاق في العقد ١٠ سنوات . هل بعد ال ١٠ سنوات ياخد ٧ سنين إضافية؟
2026-07-14 03:27:07
0
Jalaleldein Khider :
طيب يا دكتور إذا أنا عندي مؤجر قاعد معاي ١٣ سنة وأنا ما داير اجرة مثل وما عندي حرجة ماسة كيف ممكن اخلي البيت ؟
2026-07-14 05:32:34
0
user7372731065541 :
السلام عليكم جزاك الله ألف خير يا دكتور ارجو الاجابه لو سمحت انا مؤجره من غير عقد لي حوالي ٨شهور وسيد البيت قال عايز ذيادة قدر غيمة الإجار
2026-07-14 09:05:50
0
Alnoman Aboyossf :
سلام عليكم شكرا للسرد والتوضيح السؤال إذا انتهت الفترة الحكمية ومالك العقار طلب الاخلاء والمستاجر رفض الاخلاء افيدنا
2026-07-14 05:51:58
0
الشايقي :
يامرحبا يادكتور اذا مافي داعي يتعمل عقد اصلا طلما في قانون معروف
2026-07-14 07:04:20
0
ALMOTACAMEL - المتكامل 😎 :
يادكتور عندنا دكان اجرناهو مع بدايه الحرب وقبل الايجار اتفقنا مع المستأجر انه يشتغل سته شهور فقط وبعداك يخلي لينا الدكان لاننا حنحتاجه و المستأجر وافق وماكتب معانا اي عقد كل الكلام كان شفهي فقط بعد مرور السته اشهر م طلع وبدا يماطل حتي الان قاعد قريب سنتين ونص الحل القانوني السليم لإخراجه وفي اسرع وقت شنو ي دكتور؟ ارجو الافاده وهل الحوجه الماسه فعلا بتطلع لينا المستأجر دا في مده لاتزيد عن شهر شهرين؟
2026-07-14 03:22:12
0
user2514599107930 :
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته أنا مؤجر مخبز استثمار من واحد وقال عاوز المحل اشان قير المنشأ إلي خدمات مسافرين وانا مؤجر أكثر من ١٠سنه
2026-07-14 13:10:41
0
الرميصاء 🤍 :
اذا في واحد ماجر من ٢٠١١ للان ٢٠٢٦ وما دفع إيجار من ٢٠٢٢ الحكم شنو و أتلف البيت بسؤ الاستخدام ارجو الرد وشكرا
2026-07-13 21:41:54
0
1245555 :
٧ سنوات من بداية العقد ولا بعد السنة الأولى
2026-07-14 14:12:27
0
mohammed awad :
دا كلام فارغ . صاحب العقار متضرر من التضخم المالي
2026-07-13 20:58:48
0
حسين فرغلي :
السلام عليكم سعادت المشتشار بسأل انا مؤجر دكان من ناس واشتغلت في المحل صيانه بمبلغ 3 مليون ونصف والاتفاق كان في العقد انو مبلغ الايجاره 100 ادفع مبلغ 50 واخصم 50في صيانه المحل لحدي انتهاء مبلغ الصيانه ومبلغ الصيانه 3 مليون ونصف يعني انتهاء المبلغ حسب عقد الايجار بعد 6 سنه وبعد ما تميت سنه في المحل قالو عايزين زياده في الاجار هل بحق ليهم يطلبو زياده انا قلت ليهم ما عندي زياده واذا عايزين محلكم احسبو لي صيانتي بسعر اليوم وانا بخلي ليكم المحل عايزك تفتيني اتصرف كيف وشكرا
2026-07-14 21:58:12
0
° :
صراحه قانون ظالم وجائر علي صاحب العقار وبالذات في ظروف التضخم الحاصله في السودان ،ومدام في قانون يلغي العقد بين الطرفين يبقي مافي داعي يكون بينهم عقد من اساسه، والله ياما شفنا بهدله وزله من المستأجرين عشان يزيد ليك عشر القيمه المساويه للايجار
2026-07-14 08:28:23
1
Adram Kings :
طيب كلامك دا متناقض مرة بتقول العقد بتحول لمدة حكمية وتاني تجي تقول المؤجر يمشي للقاضي بعد انتهاء السنة التعاقدية ويحكم ليه بالاخلاء؟؟ ايهما صحيح؟. السوال ايضا اذا المحامي هو الشخص الخبير بالقانون وبلجأ ليهم المؤجر كخبير، ليه بكتب عبارة غير قابلة للتطبيق او غير مكتملة او دون الإشارة الي نص الايجار الحكمية في القانون حتي يكون المؤجر علي دراية مسبقة بموضوع المدة الحكمية والذي يفاجيء به المؤجر بعد ما تنتهي السنة وتدخل العلاقة في المدة الحكمية؟
2026-07-13 14:01:00
0
عبدالرحمن الشريف :
طيب مامكن ارفع قضيه بتاعت حوجه ماسه واطلعو من دكاني
2026-07-19 09:52:40
0
🕸𝕸𝖗. 𝕸𝖎𝖘𝖍𝖗𝖎𝖌𝖎🕸😎🤞 :
معالي المستشار تحية طيبة لشخصكم الكريم سوالي هل فترة العقد محددة بفترة سنة (١٢ شهر) و بعدها تبتدي الأجرة الحكمية ولا اي فترة زمنية .. بمعنى انه في فترة تعاقد معينة و بعدها بتبدأ الأجرة الحكمية ولا اذا كانت مثلاً فترة التعاقد ٦ شهور و انتهت برضو بتبدأ بعدها اجرة حكمية بالإضافة للسؤال بتاع الايجار بالدولار او ما يعادله بقيمة السوق في تاريخ إستحقاق الأجرة كل شهر ولكم الشكر
2026-07-14 15:31:30
0
Osman Arabi :
في ام أيتام مؤجر واحد منها فرن في البيت للآن بسلمها ٣ الف جنيه ( تسعه رغيفات في الشهر ) . ياهو دا قانونك الذي تتحدث عنه . كلامك مفهوم مفروض تحليلك يكون رأيك شنو .
2026-07-15 12:52:34
0
Bashheer :
ممكن توجز شويه
2026-07-13 16:42:11
0
khalidhasanosman :
طيب لو قبل انتهاء مدة العقد اعلمك المستأجر برغبتي في الاخلاء هل يطبق الإيجار الحكمية؟
2026-07-13 16:02:34
0
موسى لقمان :
ظلم وجور كان بفكروا ف شنو اصلا وهم بعملوا ف النصوص دي ... وليه ماف تحديث للاحكام دي بحكم انها احكام بشريه البلد دي الدمرها الظلم والجور
2026-07-14 21:35:19
1
ABOBakr mb :
تنويرك ممتاز وسردك واضح بارك الله فيك
2026-07-13 23:25:29
0
مايسترو :
الا تعتقد أن في هذه الحاله يكون القانون قد خدع المالك ولا في داعي للعقد
2026-07-13 14:40:18
0
To see more videos from user @dr..hazim.elhaj, please go to the Tikwm
homepage.
