@felipemachadoocorretor: Respondendo a @jake.mae.da.agnes Você recebeu subsídio do Minha Casa Minha Vida? Então cuidado antes de sair amortizando o financiamento. ⚠️ Muita gente acha que amortizar sempre é a melhor escolha, mas isso nem sempre é verdade. Neste vídeo eu explico por que, em alguns casos, quem recebeu subsídio pode acabar tendo que devolver parte desse benefício na amortização e por que isso pode não ser a decisão mais inteligente. Além disso, quem financiou pelo Minha Casa Minha Vida normalmente tem uma das menores taxas de juros do mercado. Dependendo do caso, manter esse dinheiro investido pode ser financeiramente mais vantajoso. 📌 Importante: estou falando de amortização com recursos próprios. O uso do FGTS segue outra lógica e, em muitos casos, pode sim valer a pena. Assista ao vídeo até o final para entender quando amortizar e quando é melhor não fazer isso. #MinhaCasaMinhaVida #FinanciamentoImobiliário #Amortização #Subsídio #caixaeconomicafederal
Felipe Machado | Imóveis RJ
Region: BR
Sunday 12 July 2026 23:22:37 GMT
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Comments
Edu :
Fui aprovado, 210 mil da casa, 45 mil entrada ganhei 13k de subsídio, taxa de 4,75%, só vou amortizar após 5 anos 🙏🏼
2026-07-13 03:03:41
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amandaaline64 :
Vou começar paga a 1 parcela do meu financiamento dia 20 agr ai dps posso amortizar de frente pra trás ?
2026-07-13 04:06:20
2
Miguel Felix :
Uma dúvida: Os 5 anos, para quem recebeu subsídio, começam a conta a partir das assinatura do contrato com o banco ou do recebimento das chaves?
2026-07-22 23:40:43
3
Ju Papéis Criativos :
Felipe, como assim agente devolve o subsídio? as parcelas aumentam é isso?
2026-07-12 23:28:00
2
Juan :
eu ganhei um subsídio de 22.400 e estava pensando em amortizar pra terminar o mais rapido possível. vc acha q não vale a pena?
2026-07-13 10:01:23
1
Gil🧑⚕️ :
e se não recebi subsídio? posso amortizar em qualquer momento???
2026-07-13 13:52:47
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PlayMessi :
o governo me deu se eu não me engano 900 reais de subsídio... eu até falei pra correspondente e s corretora que nem precisa, que eu me recuso a aceitar 900 reais, mas me disseram que eu não tinha escolha, dito isso toda amortização minha eu devolvo um pedacinho desses 900 reais pro governo
2026-07-13 21:21:45
1
jamyle :
Ganhei 3k vou começar armotiza, pra mim é vantajoso.
2026-07-13 12:13:44
2
manu aquino :
Eu ganhei 40 mil de subsídio
2026-07-24 15:47:00
1
alemaia03 :
meu marido acha que vale amortiza antes pq a quantidade de parcelas que reduz é muito grande, e se contar no valor cheio da parcela é bastante dinheiro... eu tenho dúvidas
2026-07-14 13:00:09
1
Simone 👑 :
Nossa esse vídeo veio na hora certa.
2026-07-23 11:11:55
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Jordania Silva :
Felipe adorei obrigada então vou é aplicar
2026-07-13 11:29:06
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Gabrieli :
alguém indica um correspondente bom em Teresina
2026-07-13 16:22:28
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Araujo Ana :
considerando que a grande maioria tem subsídio então todos podem somente após 5 anos ?
2026-07-23 12:51:47
0
Shespol🍀🦋 :
No aplicativo tem como saber o valor que tenho que devolver , de subsídio?
2026-07-24 01:28:19
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claudiarochas_ :
Os cinco anos começam a contar a partir de quando??? Ex. Compra na planta
2026-07-31 19:54:59
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gui_farias40 :
uma duvida: ja tive uma casa financiado pelo minha casa minha vida em 2006, foi em 20 anos, quitei em 10 anos. Em 2024 tive que vender e mudar de estado
pergunta: consigo fazer outro financiamento pela caixa?
2026-07-29 22:27:49
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LETÍCIA :
Mas se for ver compensa, pq o juros é de acordo com o saldo devedor e se amortizar diminui esse valor , devolve sim o subsídio mais e bem pouco
2026-07-17 09:44:19
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tatianemachado9843 :
E quando começar subir o valor da parcela, devido a correção monetária todo mês?
2026-07-16 01:21:34
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Thalles Quiroz :
e pelo FGTS pode?
2026-08-05 23:49:35
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JuanC.Osan :
Mentira.... Eu tenho pela price e não sai nada para devolver.. Furada né
2026-08-01 13:57:56
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Tom :
Eu fui aprovada em mais de 200 mil, ganhei subsídio, meu imóvel a vista foi para 118,000 mil…. Ganhei uma belo subsídio. Eu ia esperar 5 anos, mas eu vou amortizando 100 por mês ate chegar os 5 nãos. Será que vale a pena eu fazer dessa forma?
2026-07-22 12:55:04
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Eduardo :
acho que tá faltando vídeo falando que no momento e melhor investir o Dinheiro do que amortizar
2026-07-14 16:59:35
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Viviane lourdes da conceição :
ganhei 7 mil de subsídio meu apartamento já está quase completando 5 anos pretendo amortizar depois dos 5 anos vale apena
2026-07-16 22:20:48
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Gabrieli :
Uma dúvida, quero adquirir meu primeiro imóvel, ele é usado e o vendedor quer vender por 75.000. Ele está avaliado em 130.000 essa questão melhora o valor do meu subsídio? Salário mínimo sem dependentes
2026-07-13 16:24:03
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