@felipemachadoocorretor: Respondendo a @jake.mae.da.agnes Você recebeu subsídio do Minha Casa Minha Vida? Então cuidado antes de sair amortizando o financiamento. ⚠️ Muita gente acha que amortizar sempre é a melhor escolha, mas isso nem sempre é verdade. Neste vídeo eu explico por que, em alguns casos, quem recebeu subsídio pode acabar tendo que devolver parte desse benefício na amortização e por que isso pode não ser a decisão mais inteligente. Além disso, quem financiou pelo Minha Casa Minha Vida normalmente tem uma das menores taxas de juros do mercado. Dependendo do caso, manter esse dinheiro investido pode ser financeiramente mais vantajoso. 📌 Importante: estou falando de amortização com recursos próprios. O uso do FGTS segue outra lógica e, em muitos casos, pode sim valer a pena. Assista ao vídeo até o final para entender quando amortizar e quando é melhor não fazer isso. #MinhaCasaMinhaVida #FinanciamentoImobiliário #Amortização #Subsídio #caixaeconomicafederal

Felipe Machado | Imóveis RJ
Felipe Machado | Imóveis RJ
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Sunday 12 July 2026 23:22:37 GMT
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Comments

edu_fec
Edu :
Fui aprovado, 210 mil da casa, 45 mil entrada ganhei 13k de subsídio, taxa de 4,75%, só vou amortizar após 5 anos 🙏🏼
2026-07-13 03:03:41
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amandaaline64
amandaaline64 :
Vou começar paga a 1 parcela do meu financiamento dia 20 agr ai dps posso amortizar de frente pra trás ?
2026-07-13 04:06:20
2
miguel.felix262
Miguel Felix :
Uma dúvida: Os 5 anos, para quem recebeu subsídio, começam a conta a partir das assinatura do contrato com o banco ou do recebimento das chaves?
2026-07-22 23:40:43
3
jupapeiscriativos
Ju Papéis Criativos :
Felipe, como assim agente devolve o subsídio? as parcelas aumentam é isso?
2026-07-12 23:28:00
2
zero2br
Juan :
eu ganhei um subsídio de 22.400 e estava pensando em amortizar pra terminar o mais rapido possível. vc acha q não vale a pena?
2026-07-13 10:01:23
1
fora.e.f587
Gil🧑‍⚕️ :
e se não recebi subsídio? posso amortizar em qualquer momento???
2026-07-13 13:52:47
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playmessi10
PlayMessi :
o governo me deu se eu não me engano 900 reais de subsídio... eu até falei pra correspondente e s corretora que nem precisa, que eu me recuso a aceitar 900 reais, mas me disseram que eu não tinha escolha, dito isso toda amortização minha eu devolvo um pedacinho desses 900 reais pro governo
2026-07-13 21:21:45
1
jamyleerica
jamyle :
Ganhei 3k vou começar armotiza, pra mim é vantajoso.
2026-07-13 12:13:44
2
manu.olvr_
manu aquino :
Eu ganhei 40 mil de subsídio
2026-07-24 15:47:00
1
alemaia03
alemaia03 :
meu marido acha que vale amortiza antes pq a quantidade de parcelas que reduz é muito grande, e se contar no valor cheio da parcela é bastante dinheiro... eu tenho dúvidas
2026-07-14 13:00:09
1
simonelduarte
Simone 👑 :
Nossa esse vídeo veio na hora certa.
2026-07-23 11:11:55
0
jordania.silva16
Jordania Silva :
Felipe adorei obrigada então vou é aplicar
2026-07-13 11:29:06
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bielasouzaa
Gabrieli :
alguém indica um correspondente bom em Teresina
2026-07-13 16:22:28
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ana.araujo01
Araujo Ana :
considerando que a grande maioria tem subsídio então todos podem somente após 5 anos ?
2026-07-23 12:51:47
0
sheilaspol
Shespol🍀🦋 :
No aplicativo tem como saber o valor que tenho que devolver , de subsídio?
2026-07-24 01:28:19
0
claudiarochas_
claudiarochas_ :
Os cinco anos começam a contar a partir de quando??? Ex. Compra na planta
2026-07-31 19:54:59
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gui_farias40
gui_farias40 :
uma duvida: ja tive uma casa financiado pelo minha casa minha vida em 2006, foi em 20 anos, quitei em 10 anos. Em 2024 tive que vender e mudar de estado pergunta: consigo fazer outro financiamento pela caixa?
2026-07-29 22:27:49
0
leticia_26y
LETÍCIA :
Mas se for ver compensa, pq o juros é de acordo com o saldo devedor e se amortizar diminui esse valor , devolve sim o subsídio mais e bem pouco
2026-07-17 09:44:19
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tatianemachado9843
tatianemachado9843 :
E quando começar subir o valor da parcela, devido a correção monetária todo mês?
2026-07-16 01:21:34
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thallesqb
Thalles Quiroz :
e pelo FGTS pode?
2026-08-05 23:49:35
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juan.c.osan
JuanC.Osan :
Mentira.... Eu tenho pela price e não sai nada para devolver.. Furada né
2026-08-01 13:57:56
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kstbprbt
Tom :
Eu fui aprovada em mais de 200 mil, ganhei subsídio, meu imóvel a vista foi para 118,000 mil…. Ganhei uma belo subsídio. Eu ia esperar 5 anos, mas eu vou amortizando 100 por mês ate chegar os 5 nãos. Será que vale a pena eu fazer dessa forma?
2026-07-22 12:55:04
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edums6
Eduardo :
acho que tá faltando vídeo falando que no momento e melhor investir o Dinheiro do que amortizar
2026-07-14 16:59:35
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vivianelourdes75
Viviane lourdes da conceição :
ganhei 7 mil de subsídio meu apartamento já está quase completando 5 anos pretendo amortizar depois dos 5 anos vale apena
2026-07-16 22:20:48
0
bielasouzaa
Gabrieli :
Uma dúvida, quero adquirir meu primeiro imóvel, ele é usado e o vendedor quer vender por 75.000. Ele está avaliado em 130.000 essa questão melhora o valor do meu subsídio? Salário mínimo sem dependentes
2026-07-13 16:24:03
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