のあぴ👶
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Saturday 18 July 2026 08:09:59 GMT
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Comments
トラッキー :
普通は買う前に確認するんちゃうん？
2026-07-18 22:20:40
238
ジュンジュン⭐︎ :
築浅で中古になるって考えればわかるでしょ
2026-07-18 13:42:53
128
りりりーん :
庭を掘ったら岩とか、かなり普通じゃ？家庭菜園前提じゃあるまいし
2026-07-18 12:48:28
160
ヒロくん :
石、じゃなくて 産廃やん
2026-07-18 13:03:46
126
LGYankees PROJECT MICHI【公式】 :
不動産会社も経営していますが、中古で購入されたのであれば、 まず告知書にこちらの事が告知されていたかどうかと、特約に【地下埋設物調査までしていないので、万が一中から埋設物が出てきてもけそちらは契約不適合にあたらない】という様な記載がなければ、交渉はできるとおもいます。 売主が法人ではなく個人で、契約不適合責任免責での契約であれば交渉は難しいかもしれません。 もし他の方が既に回答されていたらすみません。
2026-07-19 05:29:28
58
ゆちゃん :
ガラってやつな。前の解体屋が良くなかったんだろう。まあ新築の時発覚するし結局悪い業者が集まった結果やな
2026-07-18 22:03:11
39
虎蝦 :
格安で建てると犬走りやら埋め戻しにガラ混じりの土を入れる業者いるんだよな。😅
2026-07-18 22:04:13
14
あっくす(AXE)🌙💜 :
掘ったら石が出るっつうのは普通でしょ? うちも建てる前のボーリング工事で、石が多い土地だってわかったけど、岩盤が強いせいで制震の対策は少なくて済んだ。 というか、入る限り、そんな広い農園をやるような土地じゃなさそうだから、問題ないような気がするんですが
2026-07-18 14:17:58
15
user8811639411270 :
同じことがありました。確か1年以内なら元の持ち主の責任で対応可能です。ウチはデベロッパー所有物件だったので2年間保証で全て取除いて貰いました。契約書には対応しないって書いてありましたが法律の方が強いみたいです。
2026-07-19 10:37:31
14
emsm31 :
許容範囲
2026-07-18 12:50:50
7
たこ焼き :
漬物石買わんでいいな
2026-07-19 11:07:53
8
秋夫 一贫如洗 :
タイルは誰でもわかるので､最初の確認不足です！
2026-07-18 23:50:06
10
むちあん :
昔は解体したときのやつ瓦とかそのまんま砕いてなかに埋めて家立ててたし、そんなものでは?? 土だけだと泥々で水捌け悪いからあえて石とかクズ入れたりしてたみたいですよ
2026-07-19 14:46:50
5
タロちん :
重要事項説明・付帯設備表・告知事項説明に書いてなければ、不動産屋のミス。重要事項説明の調査ミスなんで、仲介した不動産屋と重要事項説明をした宅建士を相手に責任の所在を聞いたら？
2026-07-19 17:30:49
9
Sh :
ありますよ
2026-07-18 13:30:05
6
じょん :
現役不動産ですが、全然あります… この間仕入れした物件はち中からガラと浄化槽… 以前決済した物件は告知が無かった古井戸など…笑
2026-07-18 13:24:34
6
TT :
土地の売買の契約書には大体が『土中から産業廃棄物等が出た場合は売り主負担で処理する事』的な文面がある。家の方は購入前にちゃんと見なきゃよ😳
2026-07-18 15:56:26
6
Cunlq71 :
契約書にガラが出た場合の対応について記載はあれば処分してもらえそう
2026-07-18 15:03:31
8
やっさん :
石については別に施工不良でも何でもない。他は出るとこでたら対応してもらえると思うが
2026-07-18 13:24:27
13
187 :
石は普通でしょ よっぽど土壌が悪くなければ入れ替える事なんてしないし寒さで地中の水分が凍ったら浮き上がってくる
2026-07-18 13:40:41
5
あや :
建売ってやっぱなんかあるよね……
2026-07-19 01:17:47
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smokingtime :
いやいや中古でしょ？
2026-07-18 13:22:25
28
おみみ。 :
これは埋設物ではなく事業系産廃でしょう😅業者側の瑕疵ですよ
2026-07-19 05:32:46
1
ユカリン^o^ :
これは、保証になりませんか？
2026-07-18 23:26:15
1
オセロ :
大判小判がザックザク出てこないかな🪙✨
2026-07-19 14:46:47
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