@finanzglas: 🏠 Grunderwerbsteuer sparen – dank cleverer Trennung der Einbauküche! Beim Immobilienkauf zahlst du Grunderwerbsteuer auf den gesamten Kaufpreis, aber wusstest du, dass nicht alles davon betroffen sein muss? 👇 Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf das eigentliche Grundstück samt fest verbundenen Bestandteilen an. Bewegliche Gegenstände wie eine Einbauküche zählen rechtlich gesehen nicht dazu 🍳 So funktioniert's: 📝 Im Kaufvertrag wird der Wert der Einbauküche separat ausgewiesen 💰 Nur der verbleibende Kaufpreis für die Immobilie selbst unterliegt der Grunderwerbsteuer 📉 Je nach Bundesland und Steuersatz (meist zwischen 3,5% und 6,5%) kann so bares Geld gespart werden ⚠️ Wichtig dabei: Der angesetzte Wert der Küche muss realistisch und marktüblich sein. Setzt du den Betrag künstlich zu hoch an, kann das Finanzamt die Aufteilung anzweifeln und nachträglich korrigieren 💡 Gut zu wissen: Dasselbe Prinzip funktioniert auch bei anderen beweglichen Gegenständen wie einer Markise, Gartenhäuschen oder Einbauschränken, die im Kaufvertrag separat aufgeführt werden Habt ihr beim Immobilienkauf schon auf sowas geachtet? Schreibt's in die Kommentare! 💬 Folge @Finanzglas, um keine wichtigen Finanztipps rund um Immobilien mehr zu verpassen! 🔔 #Grunderwerbsteuer #Immobilienkauf #Finanzglas #Steuertipps #Hauskauf

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Wednesday 22 July 2026 15:20:00 GMT