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jordan Palestine / USA
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Tuesday 21 July 2026 07:43:11 GMT
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Dein Haus zu vererben macht gar keinen Sinn. Verkaufe es deinen Kindern lieber. Beim Verkauf zwischen Eltern und Kindern fällt keine Grunderwerbsteuer an. Und wer kauft und später vermietet, kann den Kaufpreis abschreiben und Zinsen absetzen. Wer erbt, kann das nicht in gleicher Weise. Das Geld muss dafür nicht von der Bank kommen. Es geht auch über ein Verkäuferdarlehen, bei dem das Kind die Raten an die Eltern zahlt statt an eine Bank. Wer weiter im Haus wohnen möchte, kann sich ein Wohnrecht eintragen lassen. Ob sich das lohnt, hängt vom Einzelfall ab: Verwandtschaftsgrad, Freibeträge, Immobilienwert. Ich bin Immobilienmaklerin in Hamburg und keine Steuerberaterin. Für die Rechnung geht ihr zum Steuerberater und danach zum Notar. Wichtig bei mehreren Kindern: Vorher miteinander reden. Nicht jedes Kind will eine Immobilie. #hausverkauf #erbschaftsteuer #immobilienwissen #nachfolgeplanung
Dein Haus zu vererben macht gar keinen Sinn. Verkaufe es deinen Kindern lieber. Beim Verkauf zwischen Eltern und Kindern fällt keine Grunderwerbsteuer an. Und wer kauft und später vermietet, kann den Kaufpreis abschreiben und Zinsen absetzen. Wer erbt, kann das nicht in gleicher Weise. Das Geld muss dafür nicht von der Bank kommen. Es geht auch über ein Verkäuferdarlehen, bei dem das Kind die Raten an die Eltern zahlt statt an eine Bank. Wer weiter im Haus wohnen möchte, kann sich ein Wohnrecht eintragen lassen. Ob sich das lohnt, hängt vom Einzelfall ab: Verwandtschaftsgrad, Freibeträge, Immobilienwert. Ich bin Immobilienmaklerin in Hamburg und keine Steuerberaterin. Für die Rechnung geht ihr zum Steuerberater und danach zum Notar. Wichtig bei mehreren Kindern: Vorher miteinander reden. Nicht jedes Kind will eine Immobilie. #hausverkauf #erbschaftsteuer #immobilienwissen #nachfolgeplanung

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