@rannabroumana: في لبنان، انتهت مهلة التمديد الاستثنائي لعقود الإيجار السكنية القديمة (المعقودة قبل 23 تموز 1992) رسمياً، حيث سقطت الحماية الاستثنائية للمستأجرين وعادت العلاقة خاضعة لأحكام قانون الموجبات والعقود (التأجير الحر). أما بخصوص الإيجارات غير السكنية، فقد أقر المجلس النيابي قانوناً يحرر الإيجارات تدريجياً لمدد تتراوح بين سنتين وخمس سنوات1 فيما يتعلق بشروط التمديد (للفئات التي لا تزال تستفيد من بعض التقديمات السكنية)، فهي تتطلب شروطاً صارمة، أبرزها: [1] الاستفادة من الصندوق: يحق للمستأجر المستوفي لشروط الاستفادة من "حساب الصندوق لدعم ذوي الدخل المحدود" طلب تحرير عقد إيجار جديد. المهلة الخطية: تقديم طلب خطي من المستأجر إلى المالك قبل 3 أشهر من انتهاء فترة العقد. مدة التمديد الاستثنائي: تبلغ مدة العقد الجديد 3 سنوات كحد أقصى. بدل الإيجار: يُحدد ببدل مساوٍ لـ "بدل المثل" المعتمد قانوناً. سقوط الحق: إن تخلف المستأجر عن تقديم الطلب الخطي ضمن المهلة المحددة يؤدي إلى سقوط حقه في التمديد القانوني. #قانون #استشارة_قانونية #محامي#ايجارات #legal

randa :

thank you we became the poor not who lived for years for two dollars a year

samir :

٤٠ سنة قاعدين بلاش وين ضميركم بتقول وين القانون وين العدل

L'avocat Firas El Bawab :

٩٠% من المستأجرين القدامى مش مستوفايين شروط الإستفادة من الصندوق

A head :

ويلي ما عندو شغل ولا بيت شو بيعمل بهالحالة ؟ بصير بالطريق ؟

omarkhodorbleik71 :

واذا المستاجر رفض الاخلاء والمالك ما معه مصاري تكاليف دعوة قضائية

Natalie :

ما في صندوق فاضي والتقى ما في حق ٤٠ سنة استفاد المالك واشترى بدل الشقة ٥ شقق من الإيجار هلق وين بروح بالهظروف الصعبة اجلو الموضوع العالم ما معها تاكل وشغل ما في

abo zouz :

مستاجر قديم ارسل المالك انذار باخلاء المنزل اما انا لقد قدمت الى الصندوق في شباط ٢٠٢٦ ماذا يجب عليا ان افعل الان

Yervant Boyajian :

eno ma3oule 40 sene ma2der yichteri bet

Nigar 99 :

لبسك كلاس👍

Mirna :

ما كان في رئيس قلم يجدد الطلب للمستأجر

Antoun Dekar :

لوسمحتي استادة انا مستاجر لاسنة فيه صاحب البيت يطلعني منو او لاتلات سنين معي عقد لاسنة❤️

dadodarine205 :

ويلي قاعد من دون سند ايجار ولا بيدفع الاجار من سنين طويلة ولكن البيت للورثة .شو الحل؟

Ali :

صندوق شو؟ الضمان يعني؟

studiocollective1 :

صندوق شو لي بيستفيد منه

Expert :

Fatima :

اذا البيت ما في وراق ملكية هوي بمشاع الدولة والن ٤٠ سنة مستأجرين شو القانون لبيحكم قيمة الاجار

Farroud :

وينو الصندوق🫪

Ferial baroud :

الله يلعن هالصندوق ما كنا نعرف كيف نلاقيه ابو هالبلد وقوانينه😳

ٰ :

٤٠سنة يعني بهالفترة صار عندك بيتين وبعدك محتل البيت بس تدفع أجار متل العالم والناس ويعيش صاحب البيت بكرامة ساعتها ألك حق تعترض

Mihran Apikian :

المالك القديم الأساسي اصلا قبض قيمة المأجور، اما المالك الجديد اشترى العقار بدولارين.

Roula sidawi :

طيب بدنا حل لقانون العقد الحر لانو عم يعطي المالك بس ينته العقد بعد ثلاث سنوات الحق بزيادة الإيجار فوق المعقول دون وجه حق فابيطر المستأجر يغير سكنو كل ثلاث سنوات وبالتالي لا يستطيع السكن في مكان واحد هل هذا هو العدل ؟

Tia&Lea :

اعرف وين مكتب

Leila Daouk :

المستأجر صار دافع ثمن البيت عشرين مرة ل لازم يدفع الي سرقوا الحجر والبشر

Suzan Husary :

لكن قرض الإسكان أولوية للمستأجرين لأنه عيل كاملة بدها تنكب برا بعد سنين وخاصة بهيك ظروف أعطوا قرض الإسكان للمستأجرين ليشتروا بيوت هيدا الحل المناسب للجميع أو هيدا قانون ظالم

king 123 :

استاذنا انت عم تسال حضره المحاميه بدك تشوف اللي عمل القانون اللي انتو انتخبوهن