cuong@1972 :
Giá nhà so với thu nhập bình quân đầu người của các thành phố trên thế giới HN đứng top 1. Năm 2025 sẽ là cú giãy cuối cùng của bđs. Người giàu thì dừng không mua vì giàu đã có nhiều nhà, con thì ít, quan tham cũng đã nhiều nhà và không dại đưa tiền vào bđs nữa. Dân bình dân, kinh tế thì mắc kẹt ngày một khó khăn. GDP được hiểu rõ, nó như doanh thu của 1 doanh nghiệp chứ không phải lợi nhuận. Ví dụ như phá đi 1 khu phố thì phải thuê đơn vị phá, thu nhập của đơn vị phá (máy móc, nhân công, xăng dầu) được cộng vào GDP, xây khu đô thị ma (Gạch, xi, sắt, sơn, nhân công, máy móc...) được tính vào GDP. Dân tiền có lại gửi ngân hàng lên đến 10 triệu tỷ đầu năm 2026 (tăng bền vững qua các năm, chứng tỏ rất khó dụ họ vào vụ "BĐS kiểu lan đột biến"). Một nhóm người khác đang vay ngân hàng lên tới 6 triệu tỷ mà chủ yếu là đổ vào BĐS (đây là dân mới có tiền kỳ vọng, với niềm tin bất diệt là BDS lên mãi). Nhà cho thuê bây giờ ngày một khó. Dân số cũng đạt đỉnh và đang già hóa. Cách mạng KHCN lần thứ 4 (AI) sẽ giúp cơ hội kiếm tiền ở quê hay thành phố sẽ như nhau (mà nhà thì ai cũng có hoặc ở phố hoặc ở quê). Chẳng cần lãi suất cao việc Bung-Toang là điều tất yếu khi giá đạt đỉnh. Kết luận từ nay BĐS Bung-Toang, không có kịch bản khác!
2026-07-25 08:30:49